博客文章
最近有政黨人士重提新界東北新發展區的賠償方案，應該加入公屋安置，因為60萬元賠償實在叫人難以有動力遷離住所！正所謂手上無首期，外面又貴租，何不做地霸？給受影響人士編配公屋單位，總好過無止境的拉鋸，發展計劃被拖著後腳。
香港有一個很有趣的現象，總是患「大地皮發展恐懼症」。西九，那塊地在曬太陽多年才有零星的建築出現；啟德，講到口水乾終於有個郵輪碼頭，但說好了那些酒店、公園、住宅、公共運輸系統呢？新界東北，不需要標德多講，大家心裡有數。講了二十年，如果給受影響人士編配公屋，就可以「嗱嗱臨」開始發展，現在不知幾多人等住呀！公屋又好，私樓都好，總之可以舒緩房屋壓力。
或者有人覺得給受影響人士賠償便足夠了，為何還要給他們公屋單位？會否對正在輪候公屋的申請人不公平？大家再三諗諗，倘若有藉口給人留守拖著發展，這反而令申請人「得個排字」，到頭來會變成三年又三年，或者要更長時間才能上樓，這是大家都不想見到的結果！
標德
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古洞北和粉嶺北兩個新發展區的發展密度可能會增加，許多人對此或會拍掌稱慶。當前政府未能成功覓地建屋，在現有的新發展區計劃增加單位數目，不失為一個方法，奈何新增的單位卻全數用作公營房屋，將區內的公私營房屋比例由原來的六比四，調整至近七比三。
政府有心志增加新界土地發展密度是好事，但只增加公營房屋單位數目，是否一個好做法呢？當一個社區的公營房屋數量過多，人口結構自然偏向消費較弱的社群，若再加上區內欠缺就業機會，居民只能跨區到其他地區「搵食」，到頭來便會出現大批窮忙族，以及綜援戶，情況猶如十多年前的天水圍，區內沒有經濟活動、沒有足夠社區配套、自然沒有生命力！
標德對天水圍印象最深是「悲情城市」四個字，是娥特在十多年前出任民政事務局常任秘書長時說的。天水圍社區失衡的教訓仍歷歷在目，社會用了不少資源和時間，以就業、輔導及民間墟市等多種「振興」方式協助居民走出悲情的陰霾。今次古洞北和粉嶺北恰恰反映，公私營房屋須有著均衡的比例，才能造就區內經濟活動及生活文化交流，社區內需要有不同的房屋種類，才能健康發展。
倘若為求急功近利，打破六四發展比例以解決當下的建屋問題，忽略市民生活及社區的長遠發展，日後可能需付出更大的成本糾正。政府在增加發展密度以提升公屋數目的同時，也是否應該考慮增加私樓的發展密度，帶動社區平衡發展？
需知道，社會上有大批市民既無資格申請公屋及居屋，亦上不了私樓，只增加公屋單位數目，這批「高不成、低不就」的夾心人如何是好呢?
