深圳發布樓市新政，暫停企業單位、社會組織等在深圳市購買商品住房。居民家庭新購買商品住房的（不包括人才住房、安居型商品房），自取得不動產權利證書之日起3年內禁止轉讓。
受此新政影響，加上人民幣趨貶，內房股持續受壓。
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繼「深八條」以後，深圳再度對樓市出手嚴控。 7月31日，深圳發布《深圳市人民政府辦公廳轉發市規劃國土委等單位關於進一步加強房地產調控促進房地產市場平穩健康發展的通知》，主要要點如下：
1、暫停企業單位社會組織等法人單位在本市購買商品住房；
2、加強商務公寓銷售和運營管理5年內禁止轉讓；
3、加強商品住房轉讓管理3年內禁止轉讓；
4、完善差別化住房信貸政策。
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內地傳媒報道，今年以來，深圳樓價狂飆，手握大量資金的買家通過註冊多個公司參與「搖號」，增加購房成功率。對真正有買房需求的個人是一種擠壓。
深圳市以往未將商務公寓納入限購，近年來明顯出現投資資金轉向商務公寓的情形，外地資金來深圳大量炒房。 2017年初至2018年4月下旬，深圳企業購買一手商務公寓2011套，佔總套數的16.9%。北京廣州上海均已將商務公寓納入限購範圍。
而在離婚買房方面，2017年，深圳市離婚2年內購買新房的佔離婚購房人數的81.9%，佔全市新房總成交量的10.8%；離婚2年內購買二手住宅的佔離婚購房人數的85.8%，佔全市二手住宅總成交量的4.2%。市場分析稱通過離婚後短期內在購房投機房產的比例較大。
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香港研究協會於 3 月 2 日至 13 日展開隨機抽樣電話訪問，成功訪問 1162 名十八歲或以上市民。調查結果顯示，六成六受訪者擁有儲蓄習慣，另有三成市民預期未來半年本港樓價將維持平穩。
巴士的報記者攝
儲蓄習慣與樓市預測
在儲蓄習慣方面，兩成受訪者表示每月會將收入的「1-9%」用作儲蓄；表示「10-19%」及「20-29%」的各佔一成三；其後分別為「30-39%」（6%）、「40-49%」及「50-59%」（各佔 5%）、「60-100%」（4%）。表示「沒有儲蓄」的佔兩成，而「沒有收入／很難説／無意見」則佔一成半。
針對樓市走勢，三成受訪者認為未來半年樓價將「基本維持不變」，兩成四預料會「上升」，二成一則預料會「下跌」。合共五成四受訪者預期樓價持平或上升，反映市民對樓市前景持中性偏正面的看法。
巴士的報記者攝
投資意欲與退休安排
關於強積金以外的投資意向，合共四成一受訪者表示「一定會」及「多數會」進行投資，兩成二表示「一定不會」及「多數不會」。在投資工具選擇上，最多受訪者認為「銀行存款」最明智，佔一成八；其次為「物業」及「股票」，各佔一成三；其後依次為「基金」（9%）、「黃金或貴金屬」（6%）、「加密貨幣」及「債券」（各佔 4%）。
至於退休財務安排，三成一市民表示進度「不符合」預期，表示「符合」的佔兩成四，另有兩成三表示「沒有退休儲蓄計劃」。
巴士的報記者攝
協會促政府完善民生規劃
香港研究協會負責人促請政府持續審視社會需求，完善經濟及民生政策。在住屋方面，建議政府密切留意樓市走勢並動態調整政策；在退休保障方面，應優化退休制度並推廣理財教育，以加強市民的保障，構建可持續發展的城市。
