政府買200億元物業睇住價做 物業價抽高會收手

財政預算案提出擲200億元公帑購買60個物業，營辦逾130項社福設施，港府料逾8萬人受惠。有批評這個新政策托市。勞工及福利局局長羅致光昨表示，購入60個物業只佔市場非住宅物業總存量0.1%，「相信影響非常之細」。

據說港府推這項政策，內部充份考慮過政策的利弊。

勞工及福利局局長羅致光

港府內部研究這問題時，既有考慮好處，也考慮到流弊，好處方面，現在土地奇缺，要改善社福設施，老心中心、幼兒中心等措施，根本找不到地，而市面上有些商用物業，基本上是「死場」，長期空置，人流稀少，港府若買入這些地方，改為社福設施，很快就可提供服務。

不過，港府也擔憂出現流弊，就是私人業主聞得政府買入，就大幅加價。所以200億分3年買，每年66億至67億，數量不算多，而且進行時會小心謹慎，先由相關部門，例如產業署評估市場價格，價錢合理就買入，不合理就不買。

若當局發現私人業主見是政府買入就大力抬價，政府就會收手，因此不排除買不足200億的物業。

但當局考慮政策時，權衡利害，認為買物業這方法較創新，雖然會被罵，但也值得一試，希望加快提供服務給有需要階層。

Ariel

** 博客文章文責自負,不代表本公司立場 **

運輸及房屋局局長陳帆早上證實，政府將於中午公布三隧分流調整方案，希望議員能以社會整體利益去考慮這方案。

陳帆欲再提三隧分流方案。

港府1月在立法會提出三隧分流方案動議觸礁之後，計劃再將動議提交立法會，運房局局長陳帆近日約見各大黨再進行游說支持，聞說反應甚差。

據悉陳帆在微調方案中建議把東隧、紅隧增收的隧道費，用於道路設施，並承諾到2023年西隧專營權到期後再作檢討，但沒有接納議員要求減低東隧和紅隧的收費加幅。

建制派和反對派議員對政府把近乎原封不動的建議，再交予立法會，甚感不滿，認為微調方案太hea。問題是陳帆為什麼要再交這種方案，有議員懷疑有人叫陳帆再提方案，「我不覺得他們想說服議員收貨，他們只是求其做咗，又見咗我哋，交咗差就算」。聽到這種狀況，只能寫個服字。