銅鑼灣巨店月租900萬 Prada「頂唔順」明年中關舖

業主擬減租逾4成吸客

世界知名意大利名牌Prada明年將撤出銅鑼灣，關閉全港最大的專門店。考慮到人流減少，店鋪業主旭日國際集團表示，計劃調整租金，將店鋪每月租金削減44%，由現時月租900萬元減至500萬元，以吸引租客。

PRADA在香港有多分店，圖為尖沙咀分店。 資料圖片

有報道指，意大利名牌Prada位於銅鑼灣羅素街Plaza 2000的大型專門店，總樓面約1.5萬平方呎，是香港最大的專門店。目前店鋪每月租金達900萬元，每日租金開支約30萬元，Prada決定2020年6月結束7年租約，並不再續約。Prada表示，目前不便就事件作出回應。

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據悉，店鋪業主旭日國際指，相關舖位明年7月可以再租出。發言人表示，旭日國際老闆蔡志明擬在隨後時間調整該店鋪租金，將店鋪月租由900萬元削減44%至500萬元，並同時接受將店鋪分割的提議，為有潛力的租客，提供更小的店鋪面積。

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這不是PRADA首次關閉位於香港的店鋪，早在2016年，PRADA就關閉了半島酒店的分店，在最高峰期，PRADA在香港共有9間分店，目前僅剩6間。位於羅素街Plaza 2000的專門店是Prada於香港開張的第6間店，屬全港最大專店，總樓面約1.5萬平方呎，共有3層。

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內地五一黃金周期間，訪港旅客約119萬人次，按年上升8%，其中內地旅客約101萬人次，按年增長一成。選委界立法會議員姚柏良在一個電台節目中指出，整體市場氣氛及消費均展現活力，酒店入住率達九成，房價亦有輕微升幅。他觀察到，旅客群的趨勢正走向年輕化、家庭化和深度化。

姚柏良續指，在旅行團方面，強迫購物的情況已幾乎絕跡，酒店亦不會坐地起價。然而，旅客活動範圍仍較集中於傳統旅遊區。他建議推動跨界別聯乘合作，引導遊客走入市區，體驗更多元化的香港風貌。

姚柏良。巴士的報記者攝

出席同一節目的民建聯議員鄭泳舜贊同應提供更多誘因，吸引旅客延長留港時間。他建議推動「票尾經濟」，例如讓持有表演或球賽票尾的遊客，憑票到指定食肆或零售點消費時可享優惠。他同時提到，香港即將舉辦多場大型球賽，相信能吸引不少球迷專程來港。

經民聯議員林偉全則表示，本港商户應以提升服務質素來取勝，追求「五星的質素」，而非單純以低價競爭。他亦指出，中東局勢導致燃油價格上升，不僅影響運輸業，作為原材料的石油副產品價格亦隨之增加。因此，他希望政府能向中小企提供更多支援，同時業界本身亦需分散投資，開拓不同市場以降低風險。