火炭彩禾苑唯一供應大單位 買家可即買即住

彩禾苑大單位面積達614方呎。

新一期居屋今日開始派發申請表，4個屋苑各具優點缺點，其中火炭新居屋彩禾苑最大賣點相信是隨時「即買即住」，該盤更是今期居屋中，唯一有大單位供應，面積達614方呎，瞄準家庭客。不過，附近民生設施仍有待改善，加上需數分鐘車程才到港鐵站，樓價約253萬起。

彩禾苑單幢式設計，沒有設施。

彩禾苑位於火炭工業區內，屬單幢設計，沒有商場、街市等配套，依靠附近的新建公屋駿洋邨內的商場及街市。

彩禾苑1樓至40樓11號單位模型。

該盤提供806個單位，實用面積394至614方呎，售價253萬至489萬，預計今年完工。今期居屋預計明年3月揀樓，屆時買家可即買即住。值得一提，彩禾苑是今期居屋中，唯一有提供實用面積逾600方呎大單位，數目118伙，成為家庭客入市目標。

距山尾街巴士站約10分鐘步程。資料圖片

至於景觀方面，彩禾苑向東及南高層方向的單位，料望火炭、城門河至小瀝源、馬鞍山一帶開揚景觀；而後方高層單位則享山景，但略受駿洋邨樓宇遮擋。另外要注意低層單位景觀，主要是屋苑內山坡及鄰近的工業大廈。

火炭站旁的銀禧薈，可為居民提供日常所需。資料圖片

 有乜注意?

●今期居屋中，唯一有大單位供應，實用面積達614方呎

●位置鄰近被徵作新冠肺炎隔離設施的駿洋邨

●預計今年完工，料新買家可即買即住

●距離港鐵火炭站車程數分鐘

●單幢式設計，沒有設施

彩禾苑工程大致完工，買家料可即買即住。資料圖片

現場直擊

●距山尾街巴士站 約10分鐘步程

彩禾苑距離山尾街的巴士總站步程約10分鐘，備有巴士往返尖沙嘴東部、粉嶺華明邨、將軍澳調景嶺及九龍塘等地點，另有專綫小巴往返荃灣街市街。

●消閒購物 最近銀禧薈

該盤為單幢式設計，無配套設施，原計畫中附近的公屋駿洋邨，在今年2月入伙，附設商場及街市，不過未入伙前被政府徵用作新冠肺炎隔離設施，目前最近彩禾苑的購物場，為港鐵火炭站旁的銀禧薈，內裏設有各式店鋪，為居民提供日常所需。

截至4月18日，「居屋2023」出售了約78%單位。房屋局局長何永賢稱，有信心會全部售罄。

資料圖片

何永賢在社交平台表示，近日留意到「近期的居屋都未能全部出售」的聲音，她指過往數據顯示，自2014年重新推售居屋開始，房委會共推出了41,300個單位，由「居屋2014」至「居屋2022」都全部售罄，居屋受歡迎程度可見一斑。至於最新的「居屋2023」銷情，截至昨日已出售了約78%，與過往情況相若，只剩下約2,100個單位，對比尚有超過11萬人未被邀請揀樓，比例高逾50倍。因此有信心今期居屋也會全部售罄。

何永賢

她又表示，局方會繼續致力構建房屋階梯，供不同需要的市民安居。