真善美村明年變身「暫租住屋」供輪候公屋3至5年家庭申請

2020年12月17日 08:30 最後更新：09:45

真善美村將於明年新年後，用作「暫租住屋」。

樓齡55年的九龍城真善美村，是房協計畫重建的出租屋邨之一。房協物業管理總監潘源舫表示，現計畫安排真善美村住戶於2026年調遷，現時已暫停編配單位，並將於明年新年後，用作「暫租住屋」。他稱，該村的單位數量約1100伙，現時已有約20個空置單位，日後若再有住戶遷出，將會把單位撥作住「暫租住屋」，供輪候公屋約3至5年的家庭申請入住，預計未來可供用作「暫租住屋」的單位數目將會增加。

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樓齡55年的九龍城真善美村，是房協計畫重建的出租屋邨之一。資料圖片

真善美村變身「暫租住屋」。

漁光村。資料圖片

觀塘花園大廈。資料圖片

潘源舫稱，啟德1E一用地可興建大約2150個單位，其中約1100伙將用作安置受真善美村重建影響的住戶。整個發展項目將於2025至26年落成，隨着用作安置真善美村居民的啟德1E一用地將於短期獲批地契，已開始進行前期工作，房協將準備真善美村重建計畫展開規劃研究。

他表示，房協於今年9月已停止將真善美村的空置單位，編配予正在輪候公屋的家庭或房協其他屋邨住戶，避免他們因重建計畫而需要在數年間再度搬遷，房協將按月以暫准居住證的形式，讓正在輪候入住房委會公屋的申請人申請暫住，預計可於明年2月接受申請，第二季入伙。

他續稱，目前真善美村可用作「暫租住屋」的單位有約20個，適合3至5人家庭居住，內部單位面積介乎280至473方呎，每月暫准居住證費用約1500至2400元，預計未來可供用作「暫租住屋」的單位數目將會增加。

房協至今已落實或推出的「暫租住屋」單位合共約有500個，分別位於真善美村、漁光村、觀塘花園大廈，以及大埔的港鐵物業「策誠軒」，為公屋輪候家庭提供過渡性住屋選擇。消息指，房協有意於稍後時間將待重建的明華大廈三期，撥作下一個「暫租住屋」的選址。

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房協簽署健康約章推動工地關懷文化提升工友身心健康

香港房屋協會(房協)日前於設立在營運總部的「房協項目智慧中心」(Lab Plus)舉行健康約章承諾典禮，見證其轄下發展項目的所有承建商及工程夥伴承諾簽署由職業安全健康局和政府推出的「好心情@健康工作間約章」、「精神健康職場約章」和「護心約章」，進一步推動工地關懷文化，全方位提升工友身心健康。

房協總監(項目策劃及管理)張冠華表示:「地盤工友的身心健康，與工地安全及工程效率息息相關。房協近年積極革新工地文化及管理模式，秉持『以人為本』的理念，優化工地環境，全方位提升工友的職安健。我衷心感謝房協轄下所有工程項目的承建商及工程夥伴積極響應，承諾簽署約章，為工友提供精神、心理和身體健康支援，共同締造更安全、健康及有歸屬感的工作環境。房協亦已將簽署上述三份約章的要求納入所有新工程項目的合約條款，推動工地職安健以保障工友福祉。」

啟動禮共有十六個工程項目承建商和工程夥伴代表共有逾250人透過線上及線下方式參加。是次啟動禮於房協全新的「房協項目智慧中心」舉行，別具意義。該中心是房協實踐智慧建築和項目管理，以及推動業界應用工程創新科技的合作與交流基地。

此外，房協在建築科技上與時並進，以及積極推動以人為本的工地關愛文化，近日屢獲肯定，分別在《頭條日報》主辦的「頭條No.1大獎2025」中榮獲「頭條No.1創新建築工地文化機構大獎」，以及於Now財經台主辦的「企業品牌成就大獎」中獲頒「優越工程項目管理大獎」。獎項表揚房協在工地引入「組裝合成」(MiC)多功能辦公室，設置及應用安全智慧工地系統(4S)，同時為項目團隊建立集工作、康樂及休憩於一身的安全舒適環境，在職安健領域擔當先鋒角色。

房協已先後設立四個MiC多功能辦公室，分別位於觀塘安達臣道R2-4項目的「W.I.S.E.智安基地」、啟德2B1項目的「合一盒」、古洞北新發展區項目的「協3箱」及元朗元龍街項目的「元瀧聚」。房協現正籌備在馬頭角項目等另外三個工地設立MiC多功能辦公室。