財政預算案公眾諮詢正進行，財爺陳茂波預告2025/26年度恢復盈餘目標須再延遲，加上首季停推住宅地，令人擔憂港府財政狀況，擱置明日大嶼的聲音近日愈來愈大。我不認為這是合適的做法，首先不要忘了2000年後停止賣地，後來樓價飛升帶來的社會代價，而建造明日大嶼，不一定要政府掏腰包，市場資金也是來源。事實上，財爺旗下已成立融資辦公室，為大型項目作融資準備。
踏入2024年好消息確實不多，發展局首季不推住宅地和商業地，只推出一幅工業地，是2011年以來首次停推住宅地，及連續4季不推商業地，去年政府賣地錄6宗流標個案 ; 樓市疲弱下，不斷有建議擱置明日大嶼計劃，藉以向市場發出訊息，樓市不會供過於求，也避免庫房失血。
若擱置是為了救樓市，可能忘了2002年孫九招推出後，接著幾年樓價飛升，基層市民居住環境惡劣，因而促成社會運動的發生，雖說現在樓價向下，但不少人仍住劏房，輪候公屋隊伍仍長，宣布擱置明日大嶼，等於重蹈之前覆轍，下半年假如美國減息，樓價再向上，難道到時候又宣布重推? 港府信誓旦旦土地供應步伐不因短期市況改變，若現在又改，將打擊政府信譽。
明日大嶼是長遠發展策略，不宜因短期市況而改變。
明日大嶼造價至少5800億元，甚至可能更多，單靠政府支付當然難以應付，不過籌集資金的方法有千百種，去年的施政報告，就提出成立大型發展項目融資發展委員會，研究籌集市場資金發展大型項目。
我注意到多次當局發行的債券，包括通脹掛鈎債券，銀色債券、以至最近機場管理局發行的債券，也頗受市場歡迎，這類穩健派息，息率達4厘以上的債券，是理想投資產品。我相信，若當局就明日大嶼項目發行債券，將不乏捧場客。
到銀行辦事，經常都遇到客戶主任向我推銷各種理財產品，花多眼亂，有時候很難分辨是否值得投資，若香港這類大型項目的相關產品，看得到前景，相信對香港投資者有吸引力，資料顯示，香港銀行體系存款總額達15.6萬億港元，這些資金都有可能投資明日大嶼，甚至國際投資者，也會對這些產品感興趣，我相信財爺會設計出槓桿市場資金的方案。
如何增加政府收入，確是目前一大難題，現時環境下不宜開闢新稅種，財爺提及研究資本增值稅，我相信目前並非合適時機，亦與吸引外來資金、搶人才政策方向背馳，似乎財爺對此也十分審慎。
我覺得，一些長期未有調整的收費，或減免多時的費用，在「用者自付」的原則下，可以恢復收費，最近收到的差餉單，沒有了1000元的差餉減免，在庫房緊絀的情況下，取消差餉寬減，有助增加收入，對市民也不致產生太大影響，相信政府會找到其他開源的方法。
香港太平紳士協會副會長劉興華
太平人語
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踏入2026年，又發生一宗火警，石硤尾邨發生住宅火警，這場火災反映了市民對消防意識不足，對消防設備的使用不熟悉，特區政府日後或要加強這方面作宣傳教育，市民也勿為了方便而違反消防條例。同時 ，大廈業主、住客及物業管理公司都應負起監察責任，確保大廈安全。
石硤尾火警據報初步相信由充電器引起，有居民指曾嘗試用消防喉救火，但發現無水，看新聞訪問，有居民投訴有人在走廊及走火通道放雜物，及防煙門長開，更以雜物塞著門縫令防煙門不能關閉 ; 在大埔宏福苑事故後，消防處內部人手調配成立快速應變專隊，火警發生會即時出動，協助前線人員檢查大廈消防裝置，而快速應變專隊在石硤尾火警後亦有測試大廈消防裝置，並沒有發現不妥當地方，警鐘也運作正常。
居民稱消防喉無水，可能是因為不懂操作，而非設備損壞。消防處其後在傳媒前示範了一次，也在社交平台上介紹如何操作消防喉，建議當局日後加強宣傳教育，除了教導如何操作消防喉外，也介紹各種輕便滅火裝置的使用。
消防處在社交平台教導如何使用消防喉(圖片來源: 香港消防處Facebook網頁)
市民要負起自己的責任，保護自己的性命財產，走火通道堆放雜物，為貪方便用紙皮塞進防煙門與地板縫隙，令防煙門長開以方便出入，無事發生時固然方便，一旦發生火警，便是危及性命的大事，要保持走火通道暢順，防煙門平日要關閉，無煙通道是火災時挽救生命的關鍵。新型住宅大廈多設庇護層，但不少大廈的防火層擺放了植物、座椅等家具，被當作休憩空間，一旦遇火，這些都成為助燃物 ; 有個別大廈的消防泵房或消防水缸房被用作儲物空間，堆放雜物，一旦發生事故，就易釀成災難。
業主立案法團、 各大廈業主及物業管理公司要負起監察的責任，檢查大廈消防設備是否有損壞，運作是否正常，確保防煙門關閉，及走火通道無雜物阻塞，沒有做好這些責任，有可能會違反觸犯消防條例。此外，香港法例第344章建築物管理條例，規定禁止佔用建築物的公用部份，及對其他業戶造成滋擾，一般大廈公契都有條款規定不能阻塞公共通道，民政處宜協助業主立案法團推行防火舉措。
不同年代落成的樓宇，符合其興建時的標準，雖然1987年前落成的樓宇並無即時火警風險，不過仍須根據消防安全（建築物）條例，提升有關舊式樓宇的消防安全措拖，以達至現今的水平，為舊式樓宇的住戶和訪客提供更佳保障。但「三無大廈」業主籌組能力有差，這方面須有關當局出手，優化防火設施，尤其是「三無大廈」，或可按機制直接委派承辦商施工，工程完成後再向業主追收費用。
通常在特大事故發生後，短期內大家都很謹慎，嚴守規則，但一段時間後又會鬆懈，直至下次事故發生，在防火問題上，冀市民緊記教訓，當局完善法規，防止災難再發生。
香港太平紳士協會副會長李漢雄
