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中央不想人民幣大升

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中央不想人民幣大升

2024年08月26日 19:23 最後更新:19:42

美國經濟數字疲弱,過去一年新增職位人數竟然可以大幅向下修訂81.8萬個,等於截至3月的過去一年,每個月都在報大了6.8萬個職位。美國如此一個重要經濟大國,經濟數字這樣兒嬉,實在令人詫異。

這個向下修訂經濟數字的舉動,再次顯示美國經濟沒有想像中強,又進一步增加9月減息的機會。現在大家都不是在看9月減不減息,而是在估計到底聯儲局是減息0.25厘,還是減0.5厘。美國減息最直接的效果,是令美元吸引力下降,美元匯價回落,對港元和人民幣來說都是好消息。港元和人民幣轉強,會增加投資吸引力,但最近阿爺的態度,似乎不想人民幣升值太快。

過去一年由於美國利息高企,阿爺長期都是和人民幣貶值鬥爭,但最近的態度似乎起了微妙的變化。8月21日,人民銀行公布的人民幣中間價是1美元兌人民幣7.1307元,和市場預期的差值只有7個點(1個點等於小數後4個位),是去年6月以來最低的差值。

要明白差值降低的意義,就要明白甚麼人民幣的中間價。人民銀行每日收市後公布人民幣中間價,這個中間價等於人民幣收市價加「一籃子貨幣匯率變化」再加「逆周期因子」。特別是「逆周期因子」等於一個官方定價的黑盒,干預味道較濃。所以官方報出來的人民幣匯率中間價,背後是外界一個觀察官方想讓人民幣升值還是貶值的窗口。

過去一年,阿爺為了阻止人民幣「無序」貶值,每個交易日之後的中間價,都和市場預期的差了一大截。例如6月27日,當日離岸人民幣兌美元的匯價是1美元對7.3時,人民幣的中間報價是7.1270,當中相差了0.1730。這等於是阿爺告訴市場,離岸人民幣貶值到7.3,已大幅超過官方認可的差值。傳出這個信息,市場就要考慮是否要繼續沽人民幣,因為這樣就等於和阿爺對賭了。反過來說,現在人民幣中間報價和離岸人民幣價格的差值縮到極小,只有個位數,就說明人民幣的匯率已經去到一個阿爺可接受的水平,甚至是不想它繼續再升了。

這就轉移到人民幣升值帶來的問題。如果人民幣因為美國減息而快速上升,最大的壞處就是會影響到中國的出口。中國公布的7月貿易數字,以美元計出口額去年同比增長7%,連續4個月實現正增長。而7月貿易順差有846億美元,順差和去年相比有所擴大。按出口類別來說,7月的個人電腦和零部件增長19%,包括純電動車在內的汽車增長14%,出口保持強勁增長勢頭。

我和一個在內地做大廠的朋友交流,他坦言不希望人民幣大幅升值,因為現在1美元兌7.13元人民幣的匯價,令到中國的出口貨有很強的競爭力,如果匯價上升,中國的出口競爭力會減弱。回看今年頭兩季,中國第一季經濟增長5.3%,第二季增長4.7%,上半年平均增長5%。第三季相信國家會力爭經濟增長回升到5%的水平,當中出口有重大的帶動作用。

這件事亦都和香港相關,香港今年第二季GDP增長3.3%,高於市場預期的2.7%,亦高於香港第一季的2.8%升幅,當中主要由出口帶動。第二季貨物出口總額升了7.6%,相反私人消費支出跌了1.6%,這個就是我們為何好像感受到經濟較差,但實際上增長數字較理想的原因。而香港出口增長和內地出口增長關連程度很高。

結論是不要期望人民幣大升,否則內地出口放緩,對香港經濟都有拖累。

盧永雄

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劏房炸彈要慢慢拆

 

香港有11萬個劏房,部分居住環境相當惡劣,特首李家超去年在施政報告中提出,成立「解決劏房問題工作小組」,就全面有序處理劣質劏房問題提出具體建議。

小組昨日提交報告,小組組長、財政司副司長黃偉綸等官員向特首匯報之後,特首將最近施政報告諮詢時收到的相關意見提供給工作小組,同時提出新元素給予考慮,指示工作小組於一個月之內提交進一步研究報告,並在適當時候公布解決劏房問題的政策建議。

很多人誤會政府要解決劏房問題,是想要全面消滅劏房,但實情是政府主要想「全面有序地解決劣質劏房」。政府早年通過劏房的租管條例之後,至今只有3萬多個劏房登記,外界估計這個數字嚴重偏低,估計香港實質上有超過11萬個劏房,當中有2至3萬個是劣質劏房,不適合居住,最嚴重是那些地方超細的「棺材房」和「樹窿房」。另外有消防隱患或廚廁共用的劏房,亦屬於劣質劏房。政府主要針對的焦點就是這些劣質劏房。

人人都知道劏房不好,但如果一下子全面取締劏房的話,就好像拆炸彈的時候,一下子將紅線、黃線、綠線全部剪掉,炸彈馬上爆炸?快速取締劏房,亦都會出現種種問題。

一,11萬戶居民如何安置。現在部分劏房戶來港未夠7年,甚至未符合輪候公屋的資格,而政府亦無法短期內提供簡約公屋或過渡性房屋,以安置這些大量臨時增加的居民。

二,私樓租金勢必飆升。當政府無法安置因為取締劏房而湧現的居住需求,私樓由於供不應求,租金會馬上飆升,特別是市區舊區的租金會升得更快,因為部分劏房居民會因為工作和子女讀書的需要,無法搬去偏遠的地區。一下子取締劏房,逼出來的加租潮,不止原來住劏房的市民很難接受,甚至其他私樓類型的租金也會連鎖上升。

三,社會動亂的危機。住在劏房的都是基層市民,近日由於建築業不景氣,已經開始有分判商甚至建築商清盤拖欠薪金的狀況,如果這些工人不幸又是住在劏房,被政府取締之後負不起昂貴的私樓租金,真是要流落街頭,有官逼民反的問題。

如今政府拆這個劏房炸彈,都是一步一步來做,首先鎖定處理劣質劏房,就是把主要針對目標縮小至那2、3萬個有各種問題的劣質劏房,而政府亦都強調「全面有序去處理」,而不是一刀切去處理。

劏房小組會研究訂立劏房居住環境的最低標準,包括單位面積、高度、採光、通風、設備等,亦都會訂出取締劣質劏房的方法,以及加強對劏房安全的執法行動。

相信政府既然提出是有序解決,應該會有一定的時間,容許劣質劏房作出改善,若不能改善才會取締。以時間換空間,相信政府亦應有相應增加過度房屋供應,認真研究如果要取締2、3萬個劣質劏房的話,這些居民可以在哪些地方居住,而不是以為他們完全可以由私人樓宇吸納。

總的而言,香港作為一個國際大都會,劏房特別是劣質劏房的問題必須解決。但是這亦是一個大炸彈,拆炸彈的時候必須格外謹慎,以免觸發社會危機。

盧永雄

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