一家三口於兩年前獲准租用公屋單位後,持單程證的妻兒因兒子患癌而沒有返港,男戶主因工作需要居住於僱主單位,房委會抽查單位時發現沒人居住,下令遷出單位。男戶主上訴失敗後,入稟司法覆核收樓決定。高等法院法官高浩文早前下令臨時禁制房委會收樓,日頒下判詞,要求推翻收樓決定,下令重新考慮。
66歲申請人於2022年起租用白田邨朗田樓的公屋單位,18歲兒子在內地出生及讀書,兩年前患癌並需進行手術,妻子要照顧兒子,承租公屋後未曾訪港,兩人因疫情封關而未能回港。房委會去年調查發現,他們在2022年至2024年沒有居住於公屋單位,男戶主交代僱主要求住在僱主單位看管財物,假期時會回內地探望妻兒,承認甚少回公屋單位過夜,房委會不接納解釋,裁定違反租約,發出遷出通知書,要求交回公屋單位。
資料圖片
法官考慮到公屋單位的裝修工程受疫情影響、在2023年才完成,戶主的兒子患癌及疫情限制,妻兒才在內地租屋,即使認為公屋是社會寶貴資源,但若房屋上訴審裁小組重新考慮疫情令裝修延期,男戶主已花大部分積蓄為公屋裝修等,或會決定不收樓,因此下令小組重新考慮才決定應否收樓。
政府公布《長遠房屋策略》周年進度報告,根據既定推算方法,下一個十年期總房屋需求為41萬9100個單位,政府因而將供應目標定於42萬個單位,公營房屋為29萬4千個,私營房屋為12萬6千個,公私營房屋新供應比例維持七三比。
公屋安達邨。巴士的報記者攝
房屋局發言人說,29萬4千個單位的公營房屋供應目標,會分為17萬6千個公屋或綠置居單位,以及11萬8千個其他資助出售單位。
在2026/27年度起的5年,包括簡約公屋在內的總體公營房屋建屋量將達18萬9千個單位,較本屆政府上任時大幅增加約8成。就傳統公營房屋供應而言,未來5年的供應量預計將達16萬9500個單位,包括約11萬600個公屋或綠置居單位和約5萬8900個其他資助出售單位,即平均每年有超過3萬個單位落成,是過去24年來的新高。與本屆政府上任時的5年期相比,居屋供應比當時預計的大幅增加約5成。
牛頭角彩興路簡約公屋。巴士的報記者攝
房屋局又說,未來十年政府已覓得足夠土地,可滿足29萬4千個公營房屋單位供應目標。在本屆政府努力下,公營房屋供應「頭輕尾重」的情況已徹底被扭轉。在2026/27年度起的5年,包括簡約公屋的總體公營房屋建屋量將達18萬9千個,較本屆政府上任時大幅增加約8成。
私營房屋供應方面,未來十年私營房屋供應目標為12萬6千個單位。巴士的報記者攝
私營房屋供應方面,未來十年私營房屋供應目標為12萬6千個單位。政府未來十年會有足夠土地滿足有關目標。除了政府賣地項目,其他土地來源包括鐵路物業發展項目、市建局及私人發展項目。至於較短期的私營房屋供應,根據今年6月底的最新推算,未來3至4年一手私人住宅物業市場的供應量預計約為10萬1千個單位。
房屋局又估算,下一個十年期居住環境欠佳的住戶數目為12萬7500個,但相信簡樸房條例生效後,有關數目會逐步減少。