市建局第三輪「樓宇更新大行動」 設「預審名單」助業主加快委聘顧問

市建局總監韋志成說，第三輪「樓宇更新大行動2.0」參考首兩輪個案的經驗，市建局為工程顧問及承建商編制一套「預審名單」供業主及法團參考，除了可節省業主或法團了解及揀選的時間，更重要的是「預審名單」由市建局「把關」，讓業主或法團集中評估符合資格的工程顧問及承建商的投標價格，加快整個決策過程，盡早批出顧問及維修工程合約。

市建局行政總監韋志成。市建局網站圖片

韋志成在網誌表示，市建局團隊亦為參加第三輪「2.0行動」的業主或法團，制定維修工程進度時間表，將委聘工程顧問、提交工程投標文件及委聘合資格的註冊承建商分為三個階段，按照不同大廈及屋苑的住宅單位數目，清晰訂明每個階段所需進行的工作及時間表，要求業主、法團或物業管理公司遵從。

他表示，應用新的維修工程進度時間表，以住宅單位數目少於50伙的大廈為例，獲發原則上批准通知書後，由委聘工程顧問、提交工程投標文件至委聘合資格的註冊承建商，一般只需19個月就能完成；住宅單位數目在250伙以上的大廈或屋苑，則需要大約29個月完成整個委聘工程顧問及承建商的程序。

市建局向第三輪「2.0行動」合資格申請發出原則上批准通知書時，已一併訂明進度要求時間表，按個案所屬的單位數目，劃分委聘工程顧問及合資格註冊承建商的進度要求，市建局團隊會監督有關執行進度，並適時介入及跟進。

韋志成說，市建局樓宇復修的團隊，每一名個案主任平均需要處理約80宗，如果參與資助計劃的業主採取消極或怠慢的態度，令維修工程一再拖延，市建局將撤銷有關的資助申請，將資源預留給積極履行維修保養私人樓宇責任的業主。

瑪嘉烈醫院荔景大樓擴建工程，分判商諾和工程公司早前被揭發涉嫌偽造測量儀器證書。市建局確認，與諾和工程相關的地盤當中，2個地盤的儀器已獲發展商確認屬偽造證書，已經即時去信相關發展商，要求立刻終止與「諾和工程」的合約，並建議向警方報告違法行為。

瑪嘉烈醫院擴建工程模擬圖。醫管局圖片

市建局回覆查詢表示，在土瓜灣共有4個與發展商合營的重建項目地盤，正採用諾和工程提供的測量儀器，其中2個確認為偽造證書的地盤，其餘兩個地盤，局方已責成發展商即時停用有關儀器，並終止與「諾和工程」的合約。另外，市建局經主動檢視，發現一個市建局自行管理的項目的分判商為「諾和工程」，已責成負責項目的總承建商即時終止有關合約。市建局表示，已要求合作發展商和總承建商立即委聘另一間分判商提供相關的測量服務，目前所有地盤已完成重新委聘分判商的工作，工程進度不受影響。

市建局

環保署回覆查詢時表示，金門建築是機場二號客運大樓擴建工程的主承建商，金門建築於9月12及13日聘用諾和工程進行第一次聲學驗收測試，期間環保署發現測試未有完全符合環境審核手冊所訂明的程序而進行，已要求重新進行測試。金門建築再於11月17及18日重新進行測試。

環境保護署。政府新聞處圖片 環保署

機管局回覆查詢表示，機場​二號客運大樓擴建工程相關的工作已停止，已聯同總承建商金門建築就相關環境監測儀器校正證明進行覆核，並向簽發相關校正文件的機構查詢，獲確認證書由機構發出。機管局表示，將繼續嚴格監察並要求承建商遵守既定程序，確保所有工程項目均符合相關法例及要求。