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政府就「簡樸房」展開兩個月諮詢 倡設登記制度及寬限期

社會事

政府就「簡樸房」展開兩個月諮詢 倡設登記制度及寬限期
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政府就「簡樸房」展開兩個月諮詢 倡設登記制度及寬限期

2024年12月02日 15:00 最後更新:16:26

政府就「簡樸房」規管制度建議方案,展開為期約兩個月的持份者諮詢,持份者可於明年2月10日或之前提交意見。

房屋局

房屋局

房屋局發言人表示,本屆政府提出多項「提速、提量、提質、提效」措施,大幅提升公營房屋供應,以滿足長遠需求,加上「簡約公屋」及過渡性房屋填補短期供應缺口,合資格市民可以更快「上樓」,為逐步處理劣質「劏房」這「老大難」問題提供底氣。

政府建議將來可出租的分間單位必須符合一系列的最低標準,業主若將不合標準的單位出租,需負上刑責,租客則不涉及法律責任。

當局計劃設立登記制度,讓現存出租分間單位進行登記,並設有寬限期,讓已登記的分間單位業主在合理時間內,進行所需改造工程,並申請認證成為「簡樸房」。新進入市場的分間單位必須先申請認證為合標準的「簡樸房」,才可以出租。

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當局正就「簡樸房」規管制度進行諮詢 何永賢:最快第四季登記現存分間單位

2025年01月02日 11:05 最後更新:11:42

房屋局局長何永賢在《南華早報》撰文表示,政府有決心解決劏房問題,亦是房屋局的首要任務。她表示,當局正就「簡樸房」規管制度進行諮詢,當諮詢工作在2月10日結束後,會整理及分析意見,盡快向立法會提交相關條例草案,爭取在年內獲得通過,預計最快由今年第4季開始,為現存分間單位進行登記。

何永賢fb視頻截圖

何永賢fb視頻截圖

何永賢在文章表示,自從簡樸房規管建議方案出爐後,不論本地或外地媒體都非常關注。她解釋說根據政府最近完成的深入調查,現時在市場上的約11萬個分間單位,粗略估計約有3成,即約33000個需進行較大規模改建以滿足「簡樸房」最低標準,而餘下約7成,即約77000個分間單位,預計透過較簡單的執修便可以符合相關最低標準,長遠來說仍會有超過7成分間單位,即約80000個仍在市場以「簡樸房」的形式出租。。

何永賢 資料圖片

何永賢 資料圖片

她又說,連同約30000個「簡約公屋」在內,未來5年,即2025/26至2029/30年度,總體公營房屋供應量將達189000伙,較本屆政府上任時的5年期,即2022/23至2026/27年度增加約8成。加上約21000個過渡性房屋單位供應,亦有助填補公營房屋短期供應的缺口。她說鑑於未來幾年公營房屋供應將大幅增加,越來越多符合資格的分間單位住戶,將入住公營房屋,市場對分間單位的需求會漸漸下降。

簡樸房。何永賢FB

簡樸房。何永賢FB

至於「籠屋」、「棺材房」、「太空艙」等,何永賢認為坊間存有誤解,表示有關床位已受現行《床位寓所條例》規管,民政事務總署轄下牌照事務處會繼續加強針對這些處所的巡查執法,去年9月已經有兩宗執法個案,因此當局並不建議將這些處所納入「簡樸房」規管範圍,以免重複規管。

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