明年3月就是香港特首選舉，今年12月先來一個選舉委員會委員的選舉。本來各方人等預備了特首賽有大戰，甚至會有很多候選人搶閘入場，挑戰現任特首梁振英，但近來的發展有點反高潮。
早前傳聞中央9月會決定支持何人做特首，但現時仍未有消息。中央未有決定，坊間則生起搶閘的傳聞，說一些熱門挑戰者，不理會是否得到中央祝福，都會搶閘宣佈參賽。其中最受關注的自然是財政司司長曾俊華和前立法會主席曾鈺成。很多花生友期望有好戲可看，見到他們會 在特首CY宣布競逐連任之前，率先跳出來說會參選。曾鈺成曾經表示，如果沒有人挑戰CY，他會參選；曾俊華亦表露過有興趣會參選。
不過，最近有些新發展，令到形勢急轉直下。第一是泛民早前好像有共識不會派人參選，但最近生變，公民黨突然改變主意，說想派人出賽。公民黨的梁家傑說，如果泛民不派人參選，而去支持建制派候選人與梁振英競逐，與會出現一些問題，包括這名候選人如果支持「人大831」決定，他們就不能夠支持這名候選人；更加大的問題是如果這名候選人當選了特首後，泛民便要為特首的行為負責。言下之意，是很害怕變成一個挺政府的政黨。
公民黨這個表態相當關鍵，因為假設中央支持CY角逐連任，在1200名選委當中，他要拿到601票才能當選；與他角逐的候選人，同樣也要拿道601票才能勝出。今年12月將會舉進行選委會選舉，估計泛民會拿到300個選委會議席。如果泛民者這300票不集中支持與CY競逐的候選人，該名挑戰者便無望當選。所以，公民黨表態說不會支持建制派候選人，而會考慮自行派泛民出選，令到來自建制的挑戰者的勝算大減，就像一盆冷水，潑到這些人身上。
另一個最新變化是曾俊華的態度，他今日離開香港前對記者表示，他無意在明年預算案發表之前辭職去角逐特首。外界一直視曾俊華是挑戰梁振英的大熱。假設他得不到中央的祝福，唯一的挑戰方式就是先辭掉財政司司長的職位，然後在12月選委會選舉之前，四出為支持他的選委拉票，製造一個既成現實，逼令中央接受。但他現今表明了態度，預算案明年2月宣布，而不會在這之前辭職去參選，換言之，他等於表示若無中央祝福，他不會參選特首。
這些發展，相信會令政治花生友十分失望，因為不會出現一場公然與中央對抗的好戲。更大機會出現的是一名中央支持的建制派候選人，與一名泛民挑戰者的對壘。不過，故事並未結束，因為無論中央支持那位候選人，都要601票才能出賽。
盧永雄
看新聞有時很有趣，不同的新聞反映市民不同的訴求，但矛頭總是指向政府。
新任立法會議員遊惠貞在一個理大論壇上發表出位言論，說香港年青人無房「扑嘢」（造愛），因他們負擔不起一層樓的租金，連「扑嘢」都沒有地方。
與此同時，政府想收回以臨時租約租出的石門賽馬會傑志足球中心，將用地改為興建1000伙公營房屋，計劃受到傑志強烈反對，說這會令到香港足球未來發展會遇到重大挫折。
先不討論遊蕙禎議員用「扑嘢」這個詞，是否過於粗俗，但當「扑嘢」及踢波都需要土地的時候，的的確確反映了土地緊拙的問題。
這個問題可以用數字來說明。據政府最近披露的資料顯示，本年度的公屋落成量會由11400個增加到19900個，供應去到2018/2019年會出現小高峰。之後急速回落，至2020/2022年度，只會有11400個公屋單位落成，而居屋供應更會降至只有3600個，兩者的供應都未能達到政府定下的每年供應公屋兩萬個和居屋8000個的目標。
政府去年向立法會提交的文件已經預告，5年之後的公營房屋項目，大部分都處於初期規劃和設計的階段，並受到多個因素影響，有關項目未完全落實，反映了未來5年供應不明朗的情況。最近掀起爭議的元朗橫洲項目以及受到屯門區議會反對的屯門新興路項目，由於涉及單位數量眾多，將有可能影響到5年之後的供應。
5年之後公營房屋供應將會大縮水，是個很現實的問題。過去輪候公屋3年，已經可以獲得首次分配公屋單位，現時的輪候時間已經延長至4.1年。政府的解釋是多了很多年青人申請公屋，令到公屋申請個案大升，輪候的時間延長。但無論如何，未來房屋供應緊張是不爭的事實
撇開政治爭議，看幾樣令到土地供應大量縮減的因素，第一是環境保育。回歸前由議員提出的《保護海港條例》，通過不可以在維港內填海，這是因保育而減少土地供應的第一波。其後在眾多的新界發展上，有很多保育團體提出不遷不拆的訴求，甚至在新界支持復耕，令政府在新界大規模建公屋的計劃處處受阻。
第二個阻力士當區人士反對，以往政制沒有那樣開放，地區的反對聲音沒有那麼大。隨著政制越來越開放，居民覺得新建樓宇會遮擋景觀，或不喜歡公屋會拉低該區形象，就找當區議員出頭，以交通配套等理由大加反對。公屋項目即使能夠過關，也可能要縮減規模。
第三類是不同的訴求爭地，例如石門的傑志足球中心，就反映了體育運動的需求。早幾年特首曾經一度想打啟德體育城的主意，想取回土地，興建房屋，但當時的民政局局長曾德成卻支持體育界，堅拒放棄啟德體育城，結果成為一個典型的不同政策訴求衝突的例子，特首最後亦放棄了這個建屋計劃。
在眾多局限下，特區政府覓地建屋的前景，絕不樂觀。誰想做下屆特首，應提出解決公營房屋短缺的良策，爭取民心。
盧永雄
