錢財事
萬科(02202)公布，大股東深圳地鐵集團擬向公司提供不多於28億元(人民幣．下同)貸款，用於償還公司債券本息。
萬科2023年度年報封面
增信安排方面，萬科將提供不多於40億元資產進行質押，初步質押近2.12億股萬物雲(02602)股份，佔萬物雲已發行股本總數約18.29%，作為資產抵押擔保。
萬科表示，深鐵集團提供的股東借款質押率達70%，高於市場慣例的30%至60%，充分體現大股東對公司的支持。
萬物雲官網
萬科指，今次向深鐵集團借款利率按年化2.34厘計算，低於全國銀行間同業拆借中心公布的1年期貸款市場報價利率(LPR)。
萬科(02202)今日下午舉行2025年度股東會。有報道指，集團在會上介紹，截至今年3月，萬科已完成332.1億元(人民幣．下同)公開債償付。
萬科 AP圖片
在爭取融資支持方面，不包括股東借款，萬科2025年新增和再融資280億元，存量融資的綜合成本為3.02%，較同期下降85個基點。
截至目前，「22萬科MTN0004」「22萬科MTN005」等6隻公開債展期議案已獲債券持有人會議表決通過。在優化資債結構方面，實現存量盤活優化及新增產能338.5億元，通過盤活新獲取23個項目，並實現新項目高效操盤，首開18個新項目投資兌現度84%。
萬科去年全年共交付234個項目、494個批次，合計交付房屋11.7萬套。全年82個項目實現「交房即交證」。
