萬物雲 : 萬科質押股份佔發行股本逾18%

萬物雲(02602)公布，公司2.115億股份遭萬科(02202)質押予深鐵，作為40億元(人民幣‧下同)的資產質押。

根據公告，質押股份佔公司已發行股本總額18.29%。

萬科2023年度年報封面

公告稱，深圳市地鐵集團向萬科企業提供總額不超過28億元的貸款方案，主要條款達成協議。根據該方案的條款，萬科企業將以深圳市地鐵集團為受益人提供人民幣40億元的資產抵押，作為貸款的擔保。

雙方約定以萬科企業所持有的萬物雲股份進行抵押，並按過去30交易日公司股份的平均交易價格，計算得出公司已發行股本中合共211,530,417股股份作為抵押。

截至公告日期，萬科企業有權控制公司的6.61億股股份，佔公司已發行股本總額約57.12%的表決權。質押股份佔公司已發行股本總額18.29%。

公告稱，上述股份質押並非用作擔保萬物雲的債務，該方案本身不會影響萬科企業作為公司控股股東的地位，亦不會影響集團的正常營運。

萬科(02202)今日下午舉行2025年度股東會。有報道指，集團在會上介紹，截至今年3月，萬科已完成332.1億元(人民幣．下同)公開債償付。

萬科 AP圖片

在爭取融資支持方面，不包括股東借款，萬科2025年新增和再融資280億元，存量融資的綜合成本為3.02%，較同期下降85個基點。

截至目前，「22萬科MTN0004」「22萬科MTN005」等6隻公開債展期議案已獲債券持有人會議表決通過。在優化資債結構方面，實現存量盤活優化及新增產能338.5億元，通過盤活新獲取23個項目，並實現新項目高效操盤，首開18個新項目投資兌現度84%。

萬科去年全年共交付234個項目、494個批次，合計交付房屋11.7萬套。全年82個項目實現「交房即交證」。