Skip to Content Facebook Feature Image

地產代理商:地產代理或律師未必有專業知識 判斷是否僭建

社會事

地產代理商:地產代理或律師未必有專業知識 判斷是否僭建
社會事

社會事

地產代理商:地產代理或律師未必有專業知識 判斷是否僭建

2025年02月22日 08:04 最後更新:11:11

發展局提出修訂《建築物條例》,兩個月諮詢期下周五結束。

發展局。資料圖片

發展局。資料圖片

當局建議訂立新罪行,業主在修例生效後指明時間,獲得的物業若有嚴重僭建物,不論是否由業主搭建也屬違法;律師或地產代理日後如果「明知而協助」業主獲得有嚴重僭建物的物業,須負上同樣責任。

香港地產代理商總會主席潘達恒指出,部分物業的僭建物或較隱藏,地產代理或律師未必有相關專業知識,判斷有否僭建問題。

測量師學會會長梁志添建議,屋宇署制定相關作業指引,由專業人士首先確認單位結構狀況,避免律師或地產代理誤墮法網。

僭建。示意圖片

僭建。示意圖片

另外,當局建議引入定額罰款,提高強制驗樓及驗窗遵辦率。九龍中立法會議員楊永杰說,當區不少年長居民反映,遵辦通知有困難,例如物色驗窗承辦商遇上「天價」,建議當局加強支援。

他又說,區內不少「三無大廈」處理強制驗樓通知時需要協助,部分設有業主立案法團,可能是「殭屍法團」,無運作一段時間。他認為發展局可考慮日後委任非牟利機構,支援有需要人士處理驗樓驗窗。

北部都會區專屬法例的公眾諮詢於今日(5月22日)正式結束。發展局表示,計劃6月向立法會匯報結果。

北部都會區FB

北部都會區FB

發展局表示,現正整理和分析收集到的意見,計劃於6月向立法會發展事務委員會匯報公眾諮詢結果,以期在年中向立法會提交主體法例的條例草案,並爭取在年內通過,盡早為北都發展落實便利措施,加快建設和吸引企業落戶。

北部都會區FB

北部都會區FB

發展局在社交網站表示,過去兩個月,除了接收書面意見外,亦積極與社會各界人士會面,聽取他們對法例擬議內容的看法。會面對象包括立法會發展事務委員會、鄉議局、元朗及北區區議會、北部都會區諮詢委員會、城規會、環境諮詢委員會等。

北部都會區FB

北部都會區FB

局方稱,當局亦特別安排了與青年人的交流會,就北部都會區的整體發展以至專屬法例的內容進行討論。

發展局指出,各持份者普遍支持透過制定北部都會區專屬法例,為該區的發展「拆牆鬆綁」,並就法例的具體擬議內容提供了不少意見。當局將仔細研究這些意見,以完善法例草案。

你 或 有 興 趣 的 文 章