上月內地70個大中城市商品住宅售價按年跌幅收窄

國家統計局公布今年2月份70個大中城市商品住宅售價變動情況，顯示各線城市商品住宅上月售價按年跌幅收窄。

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在今年2月份，一線城市新建商品住宅銷售價格年減3% ，降幅比1月收窄0.4個百分點。其中，上海上漲5.6% ，北京、廣州和深圳分別下降5.5% 、7.8%和4.4% 。一線城市二手住宅銷售價格較去年同期下降4.9% ，降幅收窄0.7個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降2.9% 、2.1% 、9.4%和5.3% 。

二線城市方面，2月份新建商品住宅和二手住宅銷售價格較去年同期分別下降4.7%和7.4% ，降幅比1月份分別收窄0.3個和0.2個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格較去年同期分別下降5.9%和8% ，降幅分別收窄0.1個和0.2個百分點。

若與1月份相比，2月份各線城市商品住宅銷售價格月增整體穩中略降，其中一線城市新建商品住宅較上季持續上漲。

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2月份，一線城市新建商品住宅銷售價格較上月上漲0.1% ，漲幅與上月相同。其中，北京、上海和深圳分別上漲0.1% 、0.2%和0.4% ，廣州則下降0.2% 。一線城市二手住宅銷售價格較上月上漲0.1%轉為下降0.1% 。其中，深圳上漲0.3% ，北京持平，上海、廣州分別下降0.4%和0.3% 。

2月份二線城市新建商品住宅銷售價格較1月份上漲0.1%轉為持平；二手住宅季減0.4% ，降幅比上月擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格較上月下降0.3% ，降幅擴大0.1個百分點；二手住宅季減0.4% ，降幅與上月相同。

北京公布進一步優化調整房地產政策，放寬非京籍家庭購屋條件，並支持多子女家庭住房需求。

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內地媒體報道，引述北京市住房城鄉建設委、市發展改革委、人民銀行北京市分行、北京住房公積金管理中心等4部聯合印發《關於進一步優化調整本市房地產相關政策的通知》，表明為為更能滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，進一步優化調整住房限購政策，新政策由今日起施行。

新政包括放寬非京家庭購屋條件，將非京人家庭購買五環內商品住房的社保或個稅繳納年限，由現行的3年降至2年；購買五環外商品住房則由現行的2年降至1年。

新政亦支持多子女家庭住房需求。二孩及以上的多子女家庭，可在五環內多購買1套商品住房，即：京籍多子女家庭，可在五環內購買3套商品住房；在京連續2年繳納社保或個稅的非京籍多子女家庭，可在五環內購買2套商品住房。

另外亦會優化個人住房信貸政策，銀行業金融機構在利率定價機制安排方面，不再區分首套住房和二套住房，合理確定每筆商業性個人住房貸款的具體利率水平。

與此同時會加大公積金支持房屋消費力度，調整二套房屋公積金貸款最低首付比例，低首付款比例由不低於30%調整為不低於25%。