世邦魏理仕獲委任獨家代理出售 The Henry 酒店/服務式公寓

世邦魏理仕獲委任為獨家代理，出售位於香港西營盤德輔道西322-324號 The Henry。物業將以私人協商形式出售。

The Henry

The Henry距離香港大學地鐵站A2出口和西營盤地鐵站B3出口5分鐘步程，距離中上環的核心商業區僅需8分鐘車程。

該物業位於香港島德輔道西一線街道上，擁有999年地契及屬甲類地盤。

The Henry 樓高24層，總批則面積約為23,881平方呎。酒店擁有34間客房，提供三種不同的房型，高層房間景觀開揚及享有部分海景。一樓屬禮賓樓層，配有會議室和儲物空間，而三樓設有後勤設施。目前，地下的商鋪位由連鎖咖啡廳星巴克租用，亦提供了穩定的收入來源。

世邦魏理仕香港戰略客戶及業務拓展部主管鍾國棟表示，據2025年世邦魏理仕亞太區酒店投資者意向調查指出，超過72%的受訪者表示他們計劃購買更多酒店資產。世邦魏理仕亞太區酒店部高級經理廖韋璣表示，過去9個月，已經有5宗類似交易。

中原地產荃灣愉景新城第二分行表示，分行新近促成愉景新城4座高層F室成交，實用面積653平方呎，屬罕有方廳三房套房間隔，位處單邊，望向荃景圍一帶，叫價898萬元，放盤一星期，減價10萬元，以888萬元成交，創屋苑方廳三房今年造價新高，折合實用呎價13599元。

買家為上車客，雖然單位價錢屬同類型今年新高價，但在荃灣市地鐵沿線屋苑而言仍屬「抵住」，所以考慮不久便決定承接。原業主於2010年11月以433萬元買入單位，持貨約15年，賬面獲利455萬元，單位升值近1.1倍。