錢財事
《證券時報》報道，青島市剛推出了促消費、惠人才、活市場的房地產市場12條新政策。
圖片來源：青島政務網
今次是由青島市住房及城鄉建設局聯合青島市財政局、市自然資源與規劃局、市府人力資源社會保障局、市衛生健康委、市國資委等6部門，共同出台有關樓市新政，包括提高多子女家庭購屋支援力道。
按新政策，對經衛健部門認定符合國家全面放寬二孩、三孩政策後的青島市多子女家庭，在今年4月1日至明年6月30日期間在青島市購買新建商品房的，分別為二孩、三孩家庭發放5萬元(人民幣．下同)、10萬元購房租賃，購房補貼以貨幣就業型經濟補助。
對畢業3年內全日制專科及以上學歷大學畢業生給予免租金住宿保障，自今年7月1日起實施。其中，來青求職的可申請享有累計最長6個月的免租金住宿保障；在青實現就業創業的可申請延租至12個月。
內地樓市經過多年調整，至今尚有供過於求的情況。
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身兼內地商業房地產私募基金高和資本執行合夥人、以及清華大學五道口金融學院不動產金融研究中心副主任周以升，在港出席一個論壇後表示，目前內地新建商品房仍有銷售壓力，庫存水平仍高，作為先行指標的二手市場樓價亦未回穩，加上租金收益率仍低於市場利率，或影響準買家未能安心置業，都令房地產開發商投資謹慎。
不過周以升表示，已有越來越多民營內房商債務重整，預計將逐步進入良性循環，樓市在底部過程中慢慢改善。他提到，現時內地樓市面臨供過於求問題，建議由政府提供低成本長期貸款，支持私募基金和資產管理公司大量買入商品房，並轉為出租房，經營運後注入到房地產信託基金(REITs)，以穩定樓價，同時增加保障性租賃住房供應。
出席同一場合的京東集團副總裁兼首席經濟學家沈建光表示，內地過去30年經濟出現翻天覆地變化，至今已成為全球第二大經濟體。不過，房地產的財富效應會影響消費，內地與美國零售額之間的差距已擴大至20%。
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他提到，在2019年中美零售額只相差4%，原本估計中國再過兩年，零售額將超越美國，成為全球最大消費國，但疫情令市況轉變，美國大規模印錢帶動消費上升，中國財政支出支持企業減稅降費，令消費額差距擴大。
另外，他表示，香港做好金融中心，除了引領粵港澳大灣區，亦對內地整體經濟未來發展帶來巨大貢獻。
