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投資和股票市場漸入佳景 期待財富效應推動經濟

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投資和股票市場漸入佳景 期待財富效應推動經濟
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投資和股票市場漸入佳景 期待財富效應推動經濟

2025年07月26日 07:00

十號風球剛過,原以為星期一會掛八號風球,不過這個風來得快去得快,星期一已恢復正常,我相信即使星期一掛八號波,港股仍可如常暢順交易,「打風不停市」確實是必要措施,近期港股表現不俗,更升破25000關,新股招股重回全球首位,樓市也有見底跡象,相信香港經濟最壞時刻已過,隨著美國減息,將漸入佳境。

誠如行政長官李家超所說,「打風不停市」落實金融市場的重要改革,進一步與國際接軌,有助香港提升融資平台效能,吸引更多投資者參與香港市場,提升香港作為國際金融中心的競爭力。「打風不停市」實施後,去年11月14日已試過一次,運作暢順,當初擔心的情況並沒有出現,反映證券業界有能力應對新安排,相信日後只會愈來愈暢順。

行政長官李家超在颱風後談及本港金融市場發展。

行政長官李家超在颱風後談及本港金融市場發展。

李家超在社交網頁指出,今年截至7月中,迎來共52次首次公開招股發行,按年增3成,共集資1240億元,按年升5.9倍,暫列全球第一,恒生指數今年以來累計上升25.3%;今年以來新股熾熱,內地巨企紛紛來港上市,曾出現6家公司同日掛牌,6面銅鑼一齊敲響的盛況,新股回復昔日的熱鬧,恒生指數本周升破25000關,股市走勢漸好轉。

看現在的美國政治經濟情況,相信離減息不遠,雖然美國未減息,但按揭利率已較年前升破封頂息時顯著回落,過去兩個月樓市氣氛好轉,有見底跡象,原因之一是港股向上,帶來財富效應,投資銀行摩根大通年初預計今年樓價跌5%,現在修訂至跌少於3%。據摩根大通的估計,以往賣地收入佔政府收入超過兩成,現在降至5%,相較以往,特區政府有較強動機支持樓市。

許多人覺得香港經濟仍低迷,因為滿街吉舖,部分餐飲老字號結業,人人北上消費,不過,佔香港經濟主要組成部份的是金融服務業、貿易及物流業,以及專業服務業今年增幅均不俗,香港首季香港經濟增長率按年升3.1%,創5季新高,佔香港GDP比重最高的金融服務業,增加值同比上升17.8% ; 排第二的貿易及物流業,以出口為例,今年1至5月商品整體出口貨值按年錄得12.6%; 第三位專業服務業如法律、會計、諮詢等也穩定增長。

看得到的餐飲業和零售業境況較差,不過餐飲業也不是全部差,如茶飲店就大排長龍,非中式餐館逆市增長,東南亞菜升8.3%,日韓料理升5.7%,反映消費者口味的轉變,快餐及酒吧的表現也不俗,酒吧業更增長6.5%。

零售業正處結構轉變,網購流行打擊零售業,不過近期有止跌回升之象,若減息周期開始,投資市場進一步好轉,帶來財富效應,消費相信會好轉。

香港太平紳士協會會長嚴玉麟




太平人語

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加強安全意識 防悲劇再發生

 

大埔宏福苑大火令人震驚,至截稿時遇難人數增至94人,政府建築物下半旗致哀,衷心希望死者家人得到足夠支援,傷者早日痊癒,失聯的很快聯絡上,香港太平紳士協會決定捐岀50萬元予大埔宏福苑援助基金,在此呼籲各位捐款,支援宏福苑居民,這場大火國家主席習近平、多國領袖和教宗都表示哀悼,特區政府各部門迅速配合,事件之後,當局或須全面檢討法例,加強巡查監管,業界除了成本外,也要考慮安全因素。

行政長官周四宣布動用公私營力量為居民提供住宿,暫有1800個單位,並宣布推行以金屬棚架代替傳統竹棚,火災後第二天,廉政公署宣布成立專案小組,就屋苑大維修工程可能涉及貪污展開全面調查 ; 警方迅速採取行動,當晚即以誤殺罪拘捕涉事工程公司負責人,翌日到其住所及辦公室搜證 ; 即晚教育局即公布大埔學校停課 ; 運輸署宣布巴士路線改道 ; 反映政府各部門高度警覺 ; 周四人民入境事務處宣布受影響市民如需補領香港身份證,可在辦公時間內前往任何一間人事登記辦事處辦理申請,無需預約。多家企業宣布捐款幫助受影響居民。

從新聞報道所見,發生火災屋苑外牆的圍網、竹棚很快便著火,有居民形容十分鐘就燒通頂,所用的圍網並無阻燃效果,反而助燃,這主要是成本考慮,阻燃圍網太陽照射會變脆,只能用一次,勞工處的業界指引雖要求使用阻燃網,但並非強制法律條文,不少承建商為節省成本,都沒有使用阻燃的圍網。特區政府或要考慮以法例代替守則,強制建築及維修工地,必須使用獲認證阻燃標準的棚架、圍網等物料。

屋苑涉事大廈有窗戶被安裝發泡膠板,據宏福苑業主立案法團網頁,承建商指是為施工外牆進行保護措施,以免於工程期間有碎沙石擊中玻璃窗,警方表示不排除發泡膠是火勢迅速蔓延的原因,相信警方會調查相關工程公司是否使用違規物料。多個地盤在火災後紛紛拆除棚架及保護網,不排除其中不少物料不合規格。

本港不少建築物樓齡漸高,資料顯示,40至49年樓齡的私人樓宇截至2021年底高達7560座,如同42年樓齡的宏福苑,未來根據「強制驗樓計劃」需修葺的屋苑將陸續有來,這些大廈或屋苑都有長者雲集、消防設施老舊等隱患,建議特區政府全面檢討法例,加強規管,也要加派人手巡查地盤和舊樓,並訂立阻嚇性的巡查監管釘牌機制。

一直以來大維修都有「圍標」問題,特區政府也一直致力打擊,「圍標」和貪污脫不了關係,我很贊成廉署成立專案小組,調查宏福苑火災是否涉及貪污,業主立案法團選擇維修工程的承建商,除了價錢,也要考慮質素及承建商的信譽。

香港太平紳士協會會長嚴玉麟

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