港版三頭馬車強勁經濟創佳績 突破思維渡過轉型挑戰

2026年本港經濟突破市場預期，特區政府稱上半年經濟增長5.1%，今年全年有望創5年新高，三頭馬車包括出口、金融和服務業均表現理想，展望明年增長料可持續，然而部份行業經營壓力仍大，例如傳統零售，商廈空置率高，我們要打破舊思維，勇於革新，才能渡過這個轉型期。

香港經濟第一頭馬車是出口，得力於全球人工智能（AI）熱潮，全球對人工智能伺服器、半導體及高階科技硬件的資本支出持續爆發。香港作為亞太區科技轉口貿易樞紐，受惠於強勁的外需拉動，帶動貨物出口錄得雙位數的大幅增長。

AI熱潮推動出口強勁，成為今年經濟增長動力。

第二頭馬車是金融，港股市場成交旺盛，IPO 集資與南向資金流入增加，金融及相關專業服務輸出強勁成長，私營機構加速引進人工智能及高科技設備，加上國際資本與機關對港配置增加，帶動固定資本形成總額顯著上升。

第三頭馬車是服務業，包括航空、酒店、旅遊等，訪港旅客數量持續增長，尤其是非內地及長途旅客顯著回升，帶動航空、跨境運輸、酒店及住宿餐飲等服務業出口。

正面因素明年料持續，全球AI硬件投資周期將延續至 2027至2028 年; 北部都會區及大型基建為本地固定投資與就業市場提供支撐 ; 離岸人民幣業務深化、大灣區先進製造業轉化及發展中東和東盟等新興市場，都成為經濟增長的動力。

不是所有經濟領域都感受到復甦，零售餐飲受到北上消費和網購的衝擊，寫字樓及商鋪租金空置率需時消化 ; 傳統行業正面臨轉型陣痛與成本上升壓力，經濟轉型無可避免，社會感受到的落差，也難短期內消除，要解決問題不能單靠等待大環境回暖，須主動進行結構性轉型與重塑。

例如零售，與其跟周邊地區打價格戰，不如專注高品質、售後保障及正貨認證，發揮香港制度與品質誠信的獨特優勢 ; 商場與街舖提高體驗型服務的比例，如沉浸式展覽、高端餐飲、養生中心等 ; 引進國際知名IP展覽、動漫及藝術展點，吸引顧客專程造訪。實體店善用AI客流分析與個性化推薦，提供客製化服務，中小企多利用當局的計劃和資助，協助轉型。

商廈方面，引進算力中心、數據中心、生物科技實驗室等，對接創科業 ; 與共享辦公營運商合作，提供靈活空間。此外，特區政府政策可適度放寬，容許過剩商廈改建為人才公寓、學生宿舍或醫療保健中心，以解決高空置率問題。

曾幾何時，大家認為快餐集團將被兩餸飯取代，但快餐集團絕地反擊，先後發盈利預喜，相反兩餸飯市場有飽和之勢，因此，只要肯想辦法，一定有出路，傳統經濟也是如此，隨著北都逐步完成，創科等新經濟引擎發動，及市場利率變化，傳統經濟領域將否極泰來。

香港太平紳士協會副會長陳香蓮

太平人語

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宏福苑獨立委員會報告上周四公布，特區政府接連兩天公布多項改革措施，房屋局局長何永賢問責下台，主要官員鞠躬道歉，反映特區政府竭力解決由來已久的流弊，相信日後舊樓維修情況將大為改善。

行政長官李家超（右四）聯同政務司司長陳國基（左四）、財政司司長陳茂波（右三）、律政司司長林定國資深大律師（左三）、財政司副司長兼署理房屋局局長黃偉綸（右二）、保安局局長鄧炳強（左二）、發展局局長甯漢豪（右一）和勞工及福利局局長孫玉菡（左一）舉行宏福苑獨立委員會報告記者會。

獨立委員會調查報告提出了多達120項改革建議，包括規定分階段施工、嚴禁可燃物料、嚴限關閉消防系統、利用無人機嚴格執行地盤禁煙 ; 針對部門巡查前先「通水」，規定以突擊和實質查核取締；使用不合法定消防安全標準物料列刑事罪行 ; 成立「公營房屋樓宇管制組」，取代遭人垢病的「獨立審查組（ICU）」。

市民最關注的圍標、授權票濫用及不當招標操縱等問題，特區政府提出圍標行為刑事化，成立警廉合力的跨部門特遣隊負責 ; 此外重塑支援架構，成立專責的「樓宇維修及支援服務局」或優化市建局「招標妥」，為業主提供專業、具公信力的支援。

這些措施有力回應了社會的訴求，大律師公會對改革措施也表示支持，私營大廈大維修時常遭操控，小業主孤立無援，市建局以往角色被動，市民都期望新成立的「樓宇維修支援及服務局」及相關資助措施能切實落地。警廉合力的跨部門特遣隊，可聯合突擊搜查、扣押證物及拘捕 ; 更可在必要時列席業主大會，起震懾作用，前線人員現場監察會議流程，防止疑有背景人士威脅操控，打破以往框框，革新思維清除積弊。

之後社會焦點，相信是落在如何執行上，是否「雷聲大、雨點小」，流於表面?有人對能否執行感到懷疑，例如刑事化後會否舉證門檻反而提高了?「合謀」與「正常的商業接觸」界線是否可劃分清楚? 另一方面也有憂慮中小型工程顧問公司會否因合規成本大增而結業。針對上述質疑，大律師公會及專家學者也提出應對建議，無論如何，單是政策的公布，對圍標的不法集團，已起阻嚇作用，我也相信特區政府具備執行能力，改善舊樓維修情況。

特區政府上周四、五公布宏福苑報告及改革，本周初特區政府宣布，第三季經濟增長5.2%，遠勝市預期的3.7%，也較次季的4.2%加快，財政司司長陳茂波表示上調全年GDP增長預測，有望創5年最強增速，有人質疑「以喜遮憂」，然而經過如此慘痛的教訓，我相信特區政府推行改革措施不會懈怠，社會各界也不會因此忘記宏福苑事件，只是若長時間停留在悲傷、憤怒的集體失望中，會嚴重打擊社會整體士氣與信心，適時注入「經濟亮點」，提供了必要的平衡點與避風港，拉回市場對未來發展的信心，並不表示忘記了宏福苑居民。

經濟數據理想，反映香港經濟走對了路，冀望官民齊心協力，一同推動改革，也全力拼經濟。

香港太平紳士協會副會長劉興華