早前，全國人大常委修訂《仲裁法》，對涉外仲裁制度作了進一步修改完善，將於明年3月實行。立法議員、民建聯副主席周浩鼎接受《巴士的報》專訪時表示，有關修訂為香港的仲裁機構更提供更多參與國家涉外層面仲裁工作的機遇。他建議，香港在修訂《仲裁條例》時，應「百花齊放」，讓所有仲裁機構都可積極參與。
周浩鼎建議，香港在修訂《仲裁條例》時，應「百花齊放」。巴士的報記者攝
據香港現行的《仲裁條例》中相關條文，當雙方無法就調解員、仲裁員安排達成一致時，或需要多於3名仲裁員的情況下，香港國際仲裁中心（HKIAC）是唯一指定機構負責委任仲裁員及決定仲裁員人數。
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周浩鼎建議，香港在修訂《仲裁條例》時，應「百花齊放」。巴士的報記者攝
香港國際仲裁中心當年全程參與並推動《仲裁條例》相關工作（香港律師會圖片）
周浩鼎指下調新型工業加速計劃申請門檻，可讓企業更靈活在港落戶。巴士的報記者攝
周浩鼎表示，香港要用好「背靠祖國」的優勢，發揮好內聯外通的作用。巴士的報記者攝
本身是執業律師的周浩鼎指，《仲裁條例》當年由HKIAC全程參與並推動相關工作，明白其獨特地位。但他認為，目前香港有很多其他合資格的仲裁機構，雖然資歷不如HKIAC深厚，但同樣具備資格和發展潛力，「現在都講『百花齊放』，可以再扶持下那些新興的（機構）。塊餅大了，多給些機會讓其他機構可參與進來。」他指，相關條文的修改可成為《仲裁條例》修訂的一個方向。
香港國際仲裁中心當年全程參與並推動《仲裁條例》相關工作（香港律師會圖片）
周指出，新一份《施政報告》提及全力支持國際調解院工作，調解和仲裁是相輔相成的，因其保密性好，仲裁在商界受歡迎程度高。同時，香港作為全球最受歡迎的仲裁地之一，又是《聯合國承認及執行外國仲裁裁決公約》的締約國之一，香港的仲裁業本身就具備很強的吸引力，質量和結果均獲得外界認可。
他表示，民間專業人士或法律界人士要繼續加強海外宣傳，鞏固優勢；並充分利用政府的配套資源，如申請商務及經濟發展局旗下專門基金，用於對外宣傳。
「新型工業加速計劃」申請門檻下調增靈活性 籲加大海內外宣傳力度
此外，《施政報告》亦提出，下調新型工業加速計劃申請門檻，投資總額從3億降至1.5億。周浩鼎表示，此計劃是鼓勵新興工業企業將部分生產線的測試在香港試點運行，即所謂的「中試批量生產」，推動研發成果「商品化」，認為香港是具備相關條件，此次降低投資總額要求，符合申請條件的企業範圍會更廣，增加企業在香港落戶的靈活性。
同時，他指，政府在資助中不佔股，減少企業「規規條條」的限制，真正放手讓企業去做。周表示，香港的創科發展已見成效，不過仍須加大海內外宣傳力度，讓海外人士意識到香港已投入大量資源推動該領域發展。
周浩鼎指下調新型工業加速計劃申請門檻，可讓企業更靈活在港落戶。巴士的報記者攝
另北部都會區在土地批租上「拆牆鬆綁」，建築物以長年期租約形式提供給企業，利好企業落戶和設立生產線。周表示，有企業反映希望政府能夠提供土地自行建廠房，而非將生產線設在現有大廈，政府在規劃、分配土地時可作考慮。
改善地區工作 推動香港聯通世界
作為新界西北地區直選議員，周浩鼎回顧本屆任期，推動了地區工作改善，包括建議政府調整牙科服務派籌時間，解決長者通宵排的問題；還放寬了合資格海外牙醫來港執業的門檻和非政府組織的地區牙科服務，並新增認可使用「醫療券」的深圳牙科機構，給市民更多選擇。
另外，他所建議的調高屯門社區保姆的時薪至最高60元，和整治屯門新墟街市環境，都得以推動和執行，讓地區民生得以改善。
屯門新墟街市環境得以整治，食環署圖片
在經濟、產業的整體優化上，周提及曾倡導樓市撤「辣招」，助力房地產市場復蘇；另關於新興工業化加速計劃和新資本投資者計劃的相關建議，也被新一份《施政報告》所採納。他指出，隨著金融市場激活，越來越多企業來港上市，本地各級消費已見起色。作為民建聯負責 「聯通世界」 工作的議員，重點是推動香港與海外的交流合作，並取得實效。在未來，他認為推動金融市場仍是香港發展重點，香港要用好「背靠祖國」的優勢，發揮好內聯外通的作用。
周浩鼎表示，香港要用好「背靠祖國」的優勢，發揮好內聯外通的作用。巴士的報記者攝
高昂租金是本港不少年輕創業者開實體店的最大障礙。房委會自2024年推出「共築・創業家」先導計劃，以初期免租及其後優惠租金，讓有志創業的年輕人可進駐商場一展抱負。新創香水品牌x.Gyroscope創辦人李佩兒（Belle）及服裝品牌wasabi創辦人李子華均受惠於計劃，紓緩租金壓力下將品牌由網店發展到實體店，站穩陣腳後更有意開長期店及分店。他們接受《巴士的報》專訪時稱，「想做就去做」，要把機會實踐夢想，秉持創業初衷，以品牌特色理念去打動計劃評審，「自己可為社區帶來什麼好處」。
房委會於2024年推出「共築・創業家」先導計劃，其後又升級為「共築・創業家2.0」，引入3年階梯式租金優惠安排，助想創業的年輕人可先用低租金「入場」，站穩陣腳後，再逐步適應市場租金。
李佩兒稱港式凍檸茶香水（左）最為熱賣。巴士的報記者攝
x.Gyroscope是一間新創香水品牌，成立於2016年，以航海定位儀器命名，創辦人李佩兒表示，「我希望可以透過香水這個媒介去講不同的故事給人聽，而我本身出生在香港，我希望可以用香水介紹香港不同地方及文化。」
李佩兒透露，x.Gyroscope起初只用了大約1,000元資金去參加市集及為網店生意起步。她坦言，由零開始做網店，都一直希望可以擁有一間實體店，與顧客面對面交流，惟香港租金高，尖沙咀等高人流地段租金高昂，初創品牌更是難以負擔。
李佩兒直言，挑戰比想像中多，「本身初創企業資金有限，初期資金來源都是來自以往正職收入。另外，心理狀態方面，可能不停質疑自己，但想繼續做自己喜歡做的事情，面對著來來回回的心理煎熬。」
她其後經由新世界發展旗下青年創業支援渠道，得悉由房委會牽頭推出的「共築・創業家2.0」計劃，可在開店初期免租及之後用優惠租金過渡，她遂毅然參加該計劃。
「我要經歷一輪面試及簡報分享，與新世界代表會面後，再由對方作進一步篩選，整個過程歷時約兩個月。」李佩兒解釋，計劃由房委會先作初步篩選，再由合作發展商從中揀選合適品牌並聯絡團隊，「x.Gyroscope正是在這個流程下，先經政府篩選，再由新世界發展接觸及安排面試。」
最後，x.Gyroscope終可在K11 Art Mall開設假日快閃店。「如果沒有這個計劃的話，我都頗為肯定自己沒有這麼大的信心走出去。因為始終要走出這一步都不容易，特別是資金，我覺得這個計劃是直接幫到我解決資金問題，令到我可用一個相宜的價錢去將品牌落地。」
李佩兒表示房委會的計劃解決了資金壓力，讓她能以相宜成本在尖沙咀開設假日快閃店。巴士的報記者攝
李佩兒表示，做了實體店一年，逢周末營業，每個月營業額大約1萬元，比起以往只經營網店多了假日實體店這渠道的收入，可接觸更多客人，也逐步累積回頭客，「其實我都希望兩年內可以擁有一個長期舖位，但考慮到人手及租金成本，每個月應該也要五位數字的預算，但目前仍抱有信心。」她還透露，目前在香水產品中，以港式凍檸茶香水最為熱賣。
作為「過來人」，李佩兒寄語有意申請「共築・創業家」計劃的年輕人，「想做就去做啦，即是你想申請就去申請。你永遠不知道，自己究竟下一步會遇到什麼機會。當初我也沒想過，原來我可以維持經營一間舖頭差不多一年，我對此感到驚喜。」她有感而發，機會是留給有準備的人，假如覺得自己準備好就去行動。
服裝品牌wasabi創辦人李子華，讀書時期已經很想擁有自己的品牌。他表示，自己在大學修讀傳理系，但一直對時裝很有興趣，時裝方面的知識主要靠自己自學，大學畢業後就一直希望建立屬於自己的品牌。
他目前仍有正職，在一間非牟利機構（NGO）工作，在公餘時間將wasabi當成副業去發展，繼續他對時裝設計及買賣的熱愛。
他在2024年初創立Wasabi網店，當時大約用數萬元去起步，「一開頭網店生意大約只能收支平衡，當時主要靠自己平時正職的收入，利用公餘去打理及維持網店業務。」他坦言，「那時沒有打算去做一間實體店，因為我負擔不起租金。」
李子華認為計劃的最大價值是提供低成本「試錯機會」。巴士的報記者攝
但其後，他在IG見到「共築・創業家」先導計劃的宣傳，知道這計劃提供首7個月免租，覺得很吸引。在計劃網站了解詳情及填表申請後，他認為競爭應該很大，所以純粹抱住一試無妨的心態報名。
他表示，當時自己準備了一份詳細計劃書，前後都要會見房委會人員2至3次，面試時除有口頭答問外，還需要簡報介紹wasabi這品牌及營運理念，「我認為，主要是因為房委會很支持及認同我們的理念，由一開始，我就不想將wasabi單純定位一間『賣衫的舖頭』，反而希望wasabi可以跟社區產生更多連結，貢獻社區，以及服務到市民，想在wasabi宣傳到『慢時尚』（Slow Fashion）及環保的理念。」
所以，除了賣衫外，他亦會在店裡舉辦不同文化藝術活動，如定期邀請 DJ 做即場表演；亦樂意免費借出店舖空間給不同文化人籌辦活動等。
他估計，可能就是這種重視社區互動及文化推廣的多元定位，令房委會評審覺得wasabi這品牌比較突出及有意義。結果，wasabi也遴選成功，可在油塘大本型開設實體店，而初期的成本主要依靠正職工作儲下來的資金。
他又透露，除了油塘大本型，房委會當時也提供粉嶺皇后山商場及鑽石山啟鑽商場等供他選擇，但他本身是「油塘街坊」，大本型當然是他首選，「一來我對油塘這區的人流及環境有一定了解；二來我很想在自己成長的社區做生意，為街坊帶來新事物，算是為自己社區作出少少貢獻；三來我評估過大本型的定位同客群，相對比較適合wasabi的發展路線。」
李子華自家設計的帽子亦於wasabi有售。巴士的報記者攝
開業不久，李子華便遇到人流上的挑戰，「如何吸引人流，以及讓店舖站得住腳。」他指，wasabi最初主打黑白灰素色系自家設計服裝，對象為16至30歲年輕人，但風格較小眾，客流有限；其後他調整策略，轉為「80%古著 + 20%自家設計」的混合銷售模式，以親民價錢回收街坊二手衣物，再以低至每件10元轉售，成功帶來穩定客流及現金流。
「我發現街坊十分歡迎古著，因為大家喜歡平靚正，而我們店舖現在銷售提升很多，客源也廣闊很多。」他認為，「共築・創業家」計劃為創業青年提供低成本「試錯」空間，有助找到更可持續的經營模式。
他透露，實體店目前經營了約兩年，總營業額大概是80萬元左右，對比以前僅做網店，營業額大大提升了30%，但他形容，目前wasabi僅是保持收支平衡狀態，盈利剛好夠他自己出糧、交租及支付雜費。
談到未來發展方向，李子華指，相信可以穩定經營到明年，並將繼續售賣古著，「但同時會諗返回本身初心，就是設計自己品牌服裝，現在我比較有信心可提升店裡的自家設計服裝比例。」他表示，wasabi未來將會邁向「50%古著 + 50%自家設計」的銷售模式，「如果樂觀地預期，我都希望可以在3年內開到第二間分店。」
李子華認為，這計劃最適合一班「有創意、有想法」的年輕人參加，所以也有推薦朋友參加。他指，年輕人創業最大難關通常是沒有足夠起步資金，而這計劃首7個月免租可幫輕很多，但他提醒有志創業的年輕：「參加前一定要寫好一份非常詳盡的生意計劃書（Business Plan），清晰表達自己的想法及品牌理念。」
他又指，這計劃的競爭很大，要準備好去面對評審面試，之前更要多加練習，設想好如何好好說服評審人，「例如要思考一下可以帶到什麼給商場，品牌有什麼特色，最好可能是有一些香港特色，以及為社區帶來什麼好處等。」
「共築・創業家2.0」計劃提供的舖位分佈於公共屋邨商場及多個商業機構商場。巴士的報記者攝
今年起，「共築・創業家2.0」計劃正式恆常化，成為支援青年向上流動的長期措施。據房委會資料，計劃目前獲17家商業機構支持，連同房委會旗下15間舖位，為超過70個青年創業團隊提供機會，舖位分佈於公共屋邨商場及多個商業機構商場，包括尖沙咀K11 Art Mall及油塘大本型等。
入選團隊除可獲安排進駐新增舖位或快閃店外，當現有舖位出現空缺時亦可優先補位。房委會會按屋邨商戶組合、居民需求及舖位規格等，為申請者配對合適空間。計劃提供首7個月免租，其後首三年分別按市值租金的25%、50%及75%繳付，第四年起才按市值租金計算，為創業青年提供重要財務緩衝。
最新一期計劃現正接受申請，有意創業的35歲或以下青年可於9月30日前電郵提交創業計劃書，房委會將綜合申請者的創新性、可行性、市場潛力、社會效益、財政安排及團隊管理等因素作出評估。詳情可瀏覽房委會網站，或電郵至 startup@housingauthority.gov.hk 查詢。
