中環利東大廈全幢招標出售　意向價8億元

物業顧問世邦魏理仕及萊坊獲委託為聯合獨家代理，公開招標出售中環利源東街9號利東大廈全幢商廈，將以現狀、部份連租約及部份交吉出售。明年2月10日中午截標，意向價8億元。

利東大廈

新聞稿指出，物業位處中環核心地段，鄰近國際金融中心、交易廣場、置地廣場及中建大廈等。利東大廈於2000年落成，於2023年進行翻新，屬一幢30層高辦公室大樓，地下至2樓作零售商舖用途。地盤面積約4206平方呎，總商業建築面積逾8萬平方呎，標準樓層面積約2710平方呎。

物業現時約90%樓面租出，主要租戶屬醫療、健身、物理治療中心等零售行業，亦極具改建潛力，適合發展為酒店、校舍、教育中心或學生宿舍等。

美聯物業元朗 – 朗屏站分行最新促成朗屏8號本月首宗成交，一個493實呎兩房單位獲兩組買家同場競價，最終以666萬元沽出，較叫價高出6萬元。

成交單位為朗屏8號5座中高層C室，實用面積約493平方呎，屬兩房間隔，座向東南。單位原本叫價660萬元，獲兩組買家同時爭購，最終以666萬元成交，折合實用呎價約13509元。

資料顯示，原業主於2016年4月以約603.8萬元購入上述物業，持貨約10年，帳面升值約62.2萬元，升幅約10.3%。