中環利東大廈全幢招標出售　意向價8億元

物業顧問世邦魏理仕及萊坊獲委託為聯合獨家代理，公開招標出售中環利源東街9號利東大廈全幢商廈，將以現狀、部份連租約及部份交吉出售。明年2月10日中午截標，意向價8億元。

利東大廈

新聞稿指出，物業位處中環核心地段，鄰近國際金融中心、交易廣場、置地廣場及中建大廈等。利東大廈於2000年落成，於2023年進行翻新，屬一幢30層高辦公室大樓，地下至2樓作零售商舖用途。地盤面積約4206平方呎，總商業建築面積逾8萬平方呎，標準樓層面積約2710平方呎。

物業現時約90%樓面租出，主要租戶屬醫療、健身、物理治療中心等零售行業，亦極具改建潛力，適合發展為酒店、校舍、教育中心或學生宿舍等。

香港置業西九龍星匯居分行表示，該行剛促成凱樂苑一宗買賣成交，一個極高層一房戶獲外區首置客以 480萬元 承接，實用呎價約 12533元。

成交單位為凱樂苑D座極高層，實用面積約383平方呎，屬1房間隔，向西北望開揚景。原業主最初叫價約498萬元放盤，約1個月後吸引外區客洽詢，雙方經議價後以480萬元成交，實用呎價約12533元。據悉，新買家為首置客。

資料顯示，原業主於2019年9月以約267.8萬元購入上述單位，是次易手，帳面獲利約212.2萬元離場。