大埔五級火｜受災7座樓宇將拆卸不再建住宅 收購方案暫不包括宏志閣

財政司副司長黃偉綸表示，宏福苑五級火受災的7座樓宇將會拆卸，原址不會再建住宅，而未受大火波及的宏志閣不包括在現階段政府購買業權方案中。

大埔宏福苑去年11月發生五級大火。資料圖片

政府下午舉行記者會公布宏福苑居民長遠居住安排方案。黃偉綸表示，當政府購買火災中被燒毁的7座樓宇業權後，傾向拆卸全部7座樓宇，改作公園或大埔、新界東社區設施之用。

財政司副司長黃偉綸交代大埔宏福苑居民長遠居住安排方案。政府新聞網直播截圖

大埔宏福苑居民長遠居住安排方案21日公布。政府新聞網FB圖片

至於未受火災波及的宏志閣，黃偉綸說，仍有部分必要的維修和管理安排需要處理，包括修復消防和供水系統、被爆破的大門要重新安裝等。由於宏志閣仍然可以居住，而基於尊重私有產權，政府難以在現階段進一步介入，若政府只能收回零星、少部分單位，牽涉的地契、大廈公契、公用空間等問題不能妥善解決，所以在現階段政府的購買業權方案不會包括宏志閣。

不過，黃偉綸強調，若宏志閣的業主能夠達成高度共識，政府樂意進一步探討收購業權的可能。

大埔宏福苑去年11月發生五級大火。資料圖片

行政長官李家超早上（19日）出席行政會議前見傳媒，被問到宏福苑收購方案的最新進展，他表示，當局已向多個單位的業主發出信件，信中羅列多種收購方案及選購新單位方案，供業主按自身考量作出選擇，政府會繼續做好解說及支援工作。

宏福苑。巴士的報記者攝

李家超指出，方案的制訂充分考慮受影響家庭的困難，以及物業市場單位價格，同時審慎運用公眾資源。政府在此過程中承擔了可能出現的風險，包括保險賠償問題的不確定性等，並會繼續推展相關工作，為居民提供協助。他強調，每個方案均需衡量實質可行性，政府已承擔不少不確定因素，如保險、訴訟等，期望居民細心考慮自身需要，政府亦會持續做好解說與支援。

對於有聲音要求召開業主大會，李家超回應指，相關管理公司於上周已召開線上簡介會議，集中解答業主關心的法團賬目、維修基金、各按金的退款安排等問題。本周會舉行第二場簡介會，而有關管理公司正就程序向土地審裁處尋求指示，相信會依法妥善處理。他又提到，明白部分居民希望待業主大會後才作決定，但收購方案以情理法兼備為原則，政府已向各單位業主發信，盼其細閱內容後按考慮選擇，目前正收集回覆信件，正式情況仍待工作委員會審視和分析。

李家超。資料圖片

就獨立委員會的工作，李家超表示，委員會需審視大量證據資料，期望公眾對主席陸啟康法官及委員會成員的工作抱有信心。被問及委員會會否升格為調查委員會，並傳召屢被居民點名的區議員黃碧嬌等人，李家超高度肯定陸啟康及兩名委員的工作，指任何獨立委員會的運作模式均獨立進行，他已給予委員會最大靈活度及自主度，若有需要可向委員會提出要求。他重申，委員會是獨立運作，會就案情作最適當的判斷與安排。

宏福苑火災獨立委員會。巴士的報資料圖片