財政預算案2026｜北都發展短期內諮詢年中提交草案 注資100億予洪水橋產業園

財政司司長陳茂波在立法會表示，政府將於短期內就加快北都發展專屬法例的建議諮詢公眾，目標在年中提交條例草案。此外，將向洪水橋產業園注資100億元作起始資金。

北部都會區洪水橋片區。地政署網頁圖片

他說，北都專案監督辦公室將訂明審批期限，加速推進北都大型私人項目的發展，有關行政安排亦適用於北都以外的項目。

新田科技城構想圖。規劃署FB

陳茂波表示，首批新田科技城的創科用地及洪水橋的大學用地，將於年內完成平整，下年度會向立法會申請撥款，以啟動牛潭尾新發展區和新田科技城第一期第二階段發展的土地平整及基建工程，以及古洞北政府聯用綜合大樓等項目。

政府計劃打造洪水橋／厦村為現代物流圈，網上圖片

政府上月成立的洪水橋產業園有限公司將通過直接參與和公私營合作，發展和營運洪水橋約23公頃產業用地以加速產業導入，特區政府計劃向立法會申請注資100億元作為起始資金，以支持公司初期營運和發展需要，讓其在年中投入運作。

洪水橋。巴士的報記者攝

多元發展模式

特區政府以「片區」模式加快新發展區的批地，首個洪水橋／厦村「片區」項目現正招標；就地價繳付引入彈性安排，緩減企業開發土地的現金流壓力和不確定因素，會繼續為北都產業用地和主要發展項目制訂合適的批地及融資安排，並全力招商引資，吸引高質素的企業落戶。

政府在北都牛潭尾已預留土地作為新醫學院的永久校舍，以及發展綜合醫教研醫院，政府會為此預留資源。

洪水橋／厦村新發展區工程聯盟日前在洪水橋厦村新發展區社區聯絡中心舉辦健康工作坊，與區內長者一同學習健康知識。活動由工程聯盟聯同新界婦孺福利會服務部柏雨長者鄰舍中心合辦，貫徹「工程融入社區、關懷社群」的理念，現場更有人氣機械人「工程獅」化身義工協助，場面熱鬧。

當日活動內容豐富，除了介紹洪水橋／厦村新發展區的工程及願景外，大會亦邀請註冊中醫師主持「中醫健康講座」，講解常見痛症成因、日常保健貼士及穴位保健知識，並即場示範簡單實用的穴位按摩技巧。主辦方更安排免費診脈，讓每位參加者了解個人健康狀況，長者們都聽得相當投入。

洪水橋厦村新發展區辦健康工作坊。土木工程拓展署FB圖片

洪水橋厦村新發展區辦健康工作坊。土木工程拓展署FB圖片

在義工團隊及機械人帶領下，長者隨後參觀了社區聯絡中心，透過沉浸式數碼體驗區及沙盤模型，認識新發展區以至北部都會區的整體規劃及發展藍圖，深入了解未來社區的新面貌。期間，參加者亦認識到社區內的特色歷史文化、未來的智慧綠色交通系統，以及結合發展與生態保育的「基於自然的解決方案」，對社區未來發展方向有更清晰掌握。有長者大讚社區聯絡中心，並期待洪水橋／厦村新發展區工程早日完成。

工程聯盟表示，見到參加者踴躍參與、笑容滿面，成為繼續服務社區的最大動力。未來工程聯盟會繼續走進社區、與居民保持溝通，攜手建設一個充滿關愛、和諧及城鄉共融的新社區。

洪水橋厦村新發展區辦健康工作坊 長者學中醫保健兼睇社區藍圖

洪水橋厦村新發展區辦健康工作坊。土木工程拓展署FB圖片

洪水橋厦村新發展區辦健康工作坊。土木工程拓展署FB圖片