大埔宏福苑再發生懷疑盜竊事件，宏昌閣居民李小姐收到「一户一社工」發放照片懷疑單位遭人盜竊並報警，警方回應表示，已派員進入單位，找到現金、首飾，有待報案人確認。
李小姐星期一（4月13日）收到「一户一社工」發放的單位照片，發現房間一片混亂，櫃門被打開，裝有約3萬元現金及珠寶首飾的多個盒子有明顯被搜掠痕跡，懷疑單位遭人盜竊。
宏昌閣居民李小姐星期一（4月13日）收到「一户一社工」發放的單位照片，發現房間一片混亂，櫃門被打開。網上圖片
李小姐就事件報警求助，警方回應表示，已派員進入單位，找到現金、首飾，有待報案人確認。
據悉李小姐的父母及幼妹住在大埔宏昌閣高層，也就是宏福苑大火最先起火的一棟樓。他們星期一收到「一戶一社工」發出、由房署拍攝單位內的照片後，懷疑單位曾被爆竊。
宏昌閣居民李小姐星期一（4月13日）收到「一户一社工」發放的單位照片，發現房間一片混亂，櫃門被打開
政府早前公布，將於4月20日至5月4日期間，安排大埔宏福苑7幢受火災波及樓宇的居民，按指定時間分批返回單位執拾物品。政務司副司長卓永興早前表示，政府已通知超過1730户居民，其中接近98%的住户確認能按指定時段上樓。當局會在總結今次上樓經驗，並掌握欲再次上樓執拾的住户數目後，再作後續安排。
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警方上月拘捕3名負責宏福苑加固工程的工人，他們涉嫌在宏泰閣一單位內偷取金器及鑽石戒指等財物，被控盜竊罪。警方事後已實施多項加強保安措施，包括加強警力巡邏、為工人提供儲物櫃、限制工人攜帶超過500元現金上樓，以及在工人進入單位前後進行搜查等。
大埔宏福苑火災獨立委員會周四舉行第13場聽證會，就大維修期間，宏福苑單位的窗戶都被發泡膠圍封，被認為是造成火災迅速蔓延成因之一。惟2間外牆維修公司負責人今作供時，對使用發泡膠封窗的意見剛相反。負責3座大廈封窗的「港鵬工程」負責人吳培坤表示，雖然有人用發泡膠，但「唔多」；另一間負責宏道閣工程的「明旺維修工程」擁有人張明海則稱，過往較多用發泡膠。
「港鵬工程」負責人吳培坤。巴士的報記者攝
明旺維修工程公司負責人張明海。巴士的報記者攝
有工程師指，在實際工程中不會刻意封窗，關鍵在於施工時小心作業，若需封窗，使用的材料是否「防火」遠比選擇哪種材質更重要；但建造業內人士指，承建商要求「封窗」是為保護業主的玻璃窗免受損毀，否則承建商須賠償或維修，而使用哪些物料封窗則視乎合約要求，但關鍵是施工程序有否考慮安全風險，可「做兩層拆兩層」，甚至「朝行晚拆」。
發泡膠密度較低易燃 惟裁剪容易
聽證會今展示一份由宏業發出的《外牆施工保護措施及打樁流程》文件，當中列明應先用發泡膠將玻璃窗遮蔽，以免有碎石擊中窗戶，但外牆打鑿期間，要臨時再以薄木板和中空板封窗，完工後才拆除，惟2間公司負責人都表示，收到指示發泡膠板不用拆除。
香港建造業總工會理事長周思傑稱，進行大廈的外牆維修工程，尤其是有居民居住的住宅大廈，因負責維修的承建商會跟法團簽訂合約，確保不會令住戶的財物損壞或弄污，否則需賠償，故一般都會用一些物料保護玻璃窗，而一般而言，發泡膠板或中空板都是常用的物料，視乎承建商選擇，成本和材質都是考慮。
香港建造業總工會理事長周思傑。巴士的報記者攝
「發泡膠較便宜，但其密度較低，亦較易燃，但好處是易裁剪，較容易裁剪來貼在玻璃窗上。」；至於中空板，他說，雖然同是膠質，但材質密度相對較大，硬度亦較高，亦比發泡膠成本貴約一半，裁剪起來亦無發泡膠般方便。若業主立案法團跟大判的合約無訂明，一般判頭都會選用成本較低的。
市場上有具阻燃級數 惟成本高
但他指，此兩種材料，在市場上都有具阻燃力的級數，當然成本較高。現時屋宇署都有要求，所有為遮蓋外牆而裝設的保護網、保護幕、防水油布或塑膠帆布均應具備適當的阻燃特性，並符合認可標準，如加設擋板以防止火花被風吹至可燃物料上，「指引未必有咁細節，要求封窗用什麼物料，但有指須具阻燃性。」
或考慮人手及成本 年頭封到年尾
據大維修承建商「宏業」發出的文件列明，應先用發泡膠將玻璃窗遮蔽，但外牆打鑿期間，要臨時再用薄木板和中空板封窗。周思傑估計，因發泡膠始終較「軟身」，故在打鑿期間要再加「薄木板」或「中空板」以增加硬度，「始終發泡膠未必能抵受碎石的大衝擊力，薄木板和中空板則較硬，無咁容易打爛玻璃。」
宏福苑。巴士的報記者攝
至於為何承建商「宏業」或其他二判、三判指示外牆維修公司不用拆發泡膠板，周思傑相信，是人力及成本考慮，「因外牆工程未完晒，可能仲會有英泥等會整污糟住戶的窗戶，所以就唔拆發泡膠，因為若拆了又要重新再貼，都要人手和成本。」
他認為，施工程序安排及火災風險評估才是重要考慮「通常（外牆工程）做兩層就拆兩層（封窗物料），不會由年頭封到年尾，甚至有安全考慮而『朝行晚拆』，完成相關工序就先拆，當然成本和人手要求更高。」
發泡膠便宜常用 惟易燃有安全隱憂
港九搭棚同業工會理事長何炳德亦指，外牆維修時拆卸舊紙皮石易，或有碎石墜落，若擊碎住戶玻璃，承建商須賠償及負責更換，故「封窗」是業內慣常保護措施，「無論什麼物料、什麼方法，保護這動作必須有。」
至於材料選擇，他表示取決於承建商是否願採用防火物料。他坦言，發泡膠因價格低廉最常被採用，但其易燃性亦構成安全隱憂。
何炳德稱，若工程無法在單日內完成同一作業面，承建商為避免每日重複鋪拆發泡膠所耗費的時間與人力，便會選擇保留底層發泡膠，僅拆卸外層的中空板。
工程師：外牆維修大多不額外封窗 材料阻燃性能才是關鍵
不過，香港工程師學會結構分部前主席陳世昌指，其實很少人會用任何材料封窗，因除增加成本，也會增加工作量，「拆掉外牆原有的紙皮石或飾面，再鋪上新材料已可。」他表示，只要工序安排得當、施工謹慎，通常無需額外封窗亦可保護玻璃窗，但亦可局部做好防護工作。
他表示，若業主擔心碎石撞擊玻璃，而願意承擔額外成本，則可把封窗視為一種保護措施，但認為重點不在於選擇膠板、中空板、木板或鐵板，而在於材料是否具防火性能，「一般的中空板都可燒得著」。
香港工程師學會結構分部前主席陳世昌。資料圖片
承建商或為增加工序 合約金額更高
香港註冊結構工程師倪學仁亦表示，大廈維修時大多不會額外封窗。他強調，只要施工安排得當、工人技術熟練，便足以保護玻璃窗，而且碎石擊碎窗戶的情況其實「很少見」，「碎石是向外飛走，不會向窗戶打進去，玻璃本身都有強度。」他補充，就算碎石「打爛」玻璃要賠償，也非大數目。
他提到，大廈維修時有不同的局部保護措施，若需封窗，都需要隨工程進度而臨時安裝及逐段拆卸、以木板或夾板固定於窗框，「都比鋪發泡膠便宜」。
香港註冊結構工程師倪學仁。資料圖片
倪學仁表示，發泡膠及中空板都不是「理想材料」，許多廉價中空板仍可燃，只是燃燒速度較發泡膠慢；相反，部分發泡膠雖有阻燃處理，但若遇高溫時仍會燃燒，產生的熱力可能令玻璃受熱膨脹而爆裂，反成安全缺口，故重點是物料符合「不可燃」標準。
倪學仁認為，如「宏業」指示般，在發泡膠板上再加中空板做法，非傳統做法亦無必要。他估計，或有人因合約金額較高而刻意增加工序，又或為讓業主感覺「做得更多」，但實際上並非工程技術所需。
