3萬元行賄地產代理圖免15.5萬元佣金 兩物業賣家認罪判入獄6個月緩刑3年

廉政公署早前落案起訴兩名物業賣家，控告二人在放售一個住宅單位時以30,000元行賄一名地產代理，要求對方豁免他們向地產代理公司支付代理佣金155,000元，兩人先後認罪，今日在西九龍裁判法院同樣被判罰款5,000元及入獄6個月，緩刑3年。

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其一中被告謝慧羚，35歲，今日在庭上承認一項向代理人提供利益罪名，違反《防止賄賂條例》第9(2)(a)條。主任裁判官蘇文隆判處她入獄六個月，緩刑三年，以及罰款5,000元。同案另一被告梁紀茗，48歲，早前承認上述罪名，亦被判入獄六個月，緩刑三年，以及罰款5,000元。

案情透露，梁紀茗於案發時委託了中原地產代理有限公司(中原地產)放售大嶼山一個住宅單位。他與中原地產簽訂的地產代理協議(俗稱「放盤紙」)訂明，同意在成功交易後向中原地產支付物業成交金額的1%作為代理佣金。

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中原地產一名地產代理其後為單位成功物色潛在買家，並通知梁紀茗對方擬以1,550萬元購入其單位。根據已簽訂的放盤紙，成功交易後梁紀茗須向中原地產支付代理佣金155,000元。地產代理其後安排買賣雙方於2023年12月24日簽署臨時買賣合約(臨約)。

謝慧羚承認於2023年12月23日，即買賣雙方原訂簽署臨約前一天，向該名地產代理提供賄款30,000元，以豁免中原地產收取買賣交易代理佣金。

該地產代理拒絕受賄，並即日向中原地產匯報事件。中原地產在廉署調查案件期間提供全面協助。

一名密西西比州檢察官已辭職，並承認涉及一宗賄賂案的控罪，該案牽連州首府傑克遜市內其他官員，包括該市前市長。

欣茲縣檢察官喬迪·歐文斯於2024年11月被起訴，事緣兩名聯邦調查局（FBI）探員喬裝成地產發展商，向他及其他官員提供賄賂，以批准一個發展項目。

欣茲縣檢察官喬迪·歐文斯於2023年3月6日，在傑克遜市國會大廈舉行的傑克遜代表團立法聽證會上發言。(美聯社圖片/Rogelio V. Solis) AP圖片

控罪指歐文斯索取及收受至少11.5萬美元現金，並促成超8萬美元款項支付予據稱的同謀，其中包括向傑克遜市市長喬克韋·安塔爾·盧蒙巴的連任競選活動支付5萬美元。盧蒙巴曾形容有關指控是政治檢控，他去年競選連任失敗。

歐文斯最高可被判處五年監禁。

歐文斯在社交媒體發文宣布辭職時寫道：「這是我做過最艱難的決定之一。儘管離開我熱愛的工作崗位令我非常痛苦，但我相信這個決定對我、我的家人以及檢察官辦公室都是最好的。」

盧蒙巴及傑克遜市前市議員亞倫·B·班克斯否認控罪，預計七月中旬開始受審。

另一名傑克遜市議員安吉麗克·李，以及歐文斯的親屬謝里克·馬夫·史密斯，已於2024年承認聯邦賄賂控罪。

（美聯社）