全．城滙開售逾千人排隊 趙哲妤現身擬購3房

荃灣大型新盤全．城滙今日首度開售521伙，項目早前勁收2.25萬票，成為97後新收票王，超額認購42倍。今早9時前，已有大批準買家到場，人龍長達數百米。輪到B1組於11時起報到時，現場排隊人龍更多達逾千人。市場消息指，截止中午1時，項目已售出114伙，佔今日可發售單位的22%。

該盤今日首度開售首批521伙。

藝人趙哲妤今日亦到場揀樓，表示會以妹妹的首置名義購入，打算購3房單位。她現持有同區環宇海灣單位，表示鍾情荃灣區樓盤，認為該區具有升值潛力。她又指，現時一手新盤提供較二手做到更高成數按揭，故入市的話亦傾向選擇新盤。

藝人趙哲妤今日亦到場揀樓。

華懋銷售部總監吳崇武表示，現時A組已售出超過40伙3房，剩20多伙，當中A組有六成為投資者，有3組大手客以3,000萬元購入兩伙3房單位。項目最快今晚加推，會有輕微加價。他表示對後市樂觀，購買力仍有，認為未來新盤市場都可以吸納到相當客源。

吳崇武表示A組已售出超過40伙3房。

中原亞太區副主席兼住宅部裁陳永傑表示，公司錄得A1及A2組客戶六至七成出席率。客源分布方面，荃灣主區佔六成，港九兩區佔四成，相信521伙於今日傍晚時可沽清。另外錄得有5至6組大手客，有意用兩組客戶的名義購入4伙。

陳永傑

美聯住宅部行政總裁布少明表示，公司整體出席率八成，當中新界客戶佔七成。投資者比例方面，約有三成為投資者，當中A1組有約一半為投資者。最大手客戶斥3,000萬元購兩伙3房戶。

布少明

項目首批涵蓋1至3房戶型，主打兩房戶，入場單位為8座5樓B室，兩房間隔，面積427方呎，價單定價675.5萬元，呎價15,820元，折實540.4萬元，折實呎價12,656元。項目首張價單平均呎價18,062元，折實平均呎價14,449元。

會德豐地產主席梁志堅估計今年樓價再升8%至10%，相信住宅市道將顯著復甦，樓價和成交都有增長，面對地緣政局變化，香港有國家支持的得天獨厚優勢，政府亦積極推動發展新市場。

副主席兼常務董事黃光耀則指，一手住宅成交已經連續多個月超過1000宗，樓價指數穩步上升，租金亦創新高，發展商庫存逐步下降，加上政府財政改善，都為樓市注入強心針，相信今年銷售有望進一步增長，集團視乎市況及項目審批情況推盤。

黃光耀提到，集團今年以來已經售出480個單位，套現超過50億元，年內計劃再推出4個新盤，連同正在發售的項目，預計合共提供超過2000個單位銷售。集團去年總銷售額約265億元，按年增長約20%，住宅銷售佔約261億元，涉及超過2300個單位。

他表示，集團目前有超過520萬平方呎土地儲備，足夠未來幾年發展，近期幾幅政府土地招標市場反應理想，部份更超出預期，集團期望把握市況，今年內趁機吸納新項目。