大計與小計

房屋是香港重大問題，樓價高企、租金飛升，令很多既無私樓又不享受公共房屋資源的市民受損，怨聲很大。最近熟悉房地產政策的測量師溫文儀提出一個建議，用啟德新市鎮預留作休憩用途的土地，建臨時房屋，他說這些休憩用地通常是新市鎮發展到最後階段才開發，估計啟德新市鎮要10年後才會發展這公園，如果先用這些土地興建4層高的臨屋，可提供13,000個單位，將臨屋以低廉租金租給公屋輪候冊人士，就可紓緩他們等候上公屋時的壓力。

我初聽這個建議覺得很好，要一下子在市區找到可建樓13,000伙的土地，委實超級困難。現在公屋輪候冊有27.8萬宗申請，當中一般申請有15萬宗，另外12.8萬宗是非長者的一人申請。一般申請的平均輪候是4.7年，輪候時間相當長。如果政府能快速在一年內利用啟德土地，提供到1.3萬伙臨屋給公屋輪候冊輪候者，都是一項德政。

追查之後發現，溫文儀這個建議都提出了一段時間，但政府就反應一般，聽聞政府不大感興趣原因主要有幾個，一是在市區建臨屋，入住者住了就不想搬走，怕短屋變長屋；二是區議會覺得臨屋是低下居所，會反對興建。再有一個附加的反對理由，就是臨屋是上世紀產物，如果香港要再搞，就好像倒退到20、30年前了。

目前租金飛升，要租一間市區100呎劏房，沒有5000、6000元都休想租得到，對收入微薄的低下階層，是非常大的負擔，即使大學畢業生月賺8000、1萬元的，想租劏房任都不易負擔，因此有那麼多大學生未畢業就去申請公屋，成為一人申請者。

運房局局長陳帆上任後提出搞「社區房屋共享計劃」，由有心人捐出或以低價租出空置單位，交社福機構以廉價出租。社聯提出有關計劃，希望3年內找到500個這些業主閒置單位，讓1000個住戶受惠。

政府努力為低下階層搵屋，其志可嘉，不過房屋共享計劃要業主廉租或借出樓宇，要提供大量單位就不大可能，所以這些不是大計，而是小計。當然我們千萬不要打擊政府搞這些計劃的熱情，但政府高官亦應明白，這些計劃能吸引眼球，但相對27.8萬公屋輪候戶來說，500個單位的確杯水車薪。

溫文儀的建議確是無型無款，要建的房屋很cheap，亦令人覺得香港房屋政策倒退20、30年，但其提議的最大好處，是可以快速提供大量單位，真的可解決數以萬計市民的需求。

有時我們見到政府有些閒置土地，可以閒置5年、10年，如果搜集一批閒置土地，或許真可以提供幾萬個臨屋單位。當日我看見陳帆講，推出社區房屋共享計劃後，部分劏房租金已回軟，說社聯計劃對租金有牽引作用。心中想如果提供500個單位都可令劏房租金回軟，那若能提供1.3萬個單位就可令劏房租金大跌了。

我覺得無逾萬個新增單位投放入市場，是不會有甚麼效果，所以政府應該除了搞些小計外，亦都要放多些心思在大計之上。市民願望其實很卑微，只是求安居樂業，故無論是區議員也好，政府官員也好，多些聆聽市民聲意，多些解決他們實質問題，就一定可以得到更多支持。

盧永雄

最近看到一單新聞，發人深省。台灣的國防部長馮世寬說，若大陸解放軍犯台，國軍可以抵抗超過兩星期。退役陸軍中將吳斯懷在Facebook發文駁斥：國軍守幾天根本不是問題，而是挺獨的人準備好為獨立建國犧牲生命了嗎？

整件事源於本週二國民黨立法委員賴士葆在立法院質詢國防部長馮世寬說：「前國防部長李天羽曾說如果兩岸開打，國軍可撐兩週，現在國軍可撐多久？」馮世寬回答：「李天羽只能打兩週，但我不止。李天羽當國防部長，距今已有一段時間，這期間國防部整軍經務有更大力量，可撐更久。」

其後退役國軍中將吳斯懷在Facebook上貼文回應說，「民粹和無知才是台灣真正的危機，台灣名嘴談論兩岸開戰，總是對共軍冷嘲熱諷，對美軍卻極力吹捧。立委、名嘴和網友對國軍夜郎自大、狂妄無知，讓了解國軍戰略的人憂心…二次大戰時中日之戰，中國靠劣勢的武器裝備打了八年，最後取得勝利，是因為全民同仇敵愾，政府全力投入。如今問題根本不是國軍守幾多天，若要死守台灣，寸土必爭，戰到最後一兵一卒，全民一起抗敵，我想不只守八年吧，請問台灣人民準備好了嗎？支持台獨的人，準備為獨立建國犧牲生命嗎？」

吳斯懷，退役台灣陸軍中將

政客靠「吹」起家，懂得投選民之所。馮世寬過去是空軍上將，但當上國防部長之後，亦都懂得投民眾之所好，與名嘴一樣，喜歡對中國大陸軍隊冷嘲熱諷。真正問題不是國軍撐得兩星期或者四星期，而是除了軍隊誰會走出來撐。台獨作為一種政治訴求，能夠鼓動到台灣民眾支持民進黨。但是，如果把台獨變成一個現實的政治選項，要付諸實行的話，就一定要考慮付諸實行所帶來的後果：就是大陸必定會向台灣開戰。

如果大陸無端端向台灣出兵，美國內部可能還有壓力要求美軍援台。但若是台灣主動走向獨立，因而令到大陸以武力攻台的話，相信美國沒有什麼壓力要美國大兵去台灣與中國軍隊拼命。本來政客「吹水」，並無問題，而吳斯懷卻道出了一個真正的問題，他說民粹和無知，才是台灣真正的危機。讓這些自大民粹的講法不斷地傳揚，慢慢就令到台灣民眾入了腦、信為真，支持民進黨政府在台獨道路上越行越遠，最後可能擦槍走火，搞出戰禍。

我在上世紀90年代，與一位英國外交官聊天，談到軍事和外交是一個國家維護自己權利及爭取國家利益的兩大武器。國家的戰爭能力越大，即使避而不用，也有很大的阻嚇性。戰爭少打、談判常開。真正的成果，往往是從談判桌上獲得。

那位資深外交官說，談判有時會製造危機，當危機不斷升溫、壓力不斷增加的時候，就是逼使對方讓步的好時機，因為大家都不想爆煲。他的講法就如中國人所謂的「及鋒而試，戛然而止」，在適當時候停止，就可以得到最多的東西。當時的末代港督彭定康就香港政改與中方經過了多輪政改談判，最後翻枱收場。這位外交官的感覺是彭定康懂得對抗，爭到眼球，但沒有見好即收，收割所得來的成果，最後攪到爆煲收場，這是外交上的最大敗筆。

回顧如今環球局勢，很多地方都爆出獨立呼聲。以台獨為例，根本是民進黨搶奪政治權力的一場把戲，當中看不到民進黨人有流血犧牲的準備。當他們在台獨的道路越行越遠，大陸的回應是在外交上、經濟上大力施壓，民進黨人只能變得如魯迅筆下的阿Q，一邊被人打，一邊喃喃自語說是「兒子打老子」，客觀上卻改不了生存空間愈收愈窄的事實。天天提獨立的人，有多少準備了流血呢？還是叫年青人出去送死，他們自己躲在黑暗中指點江山呢？

盧永雄