中央宣講團來港解讀十九大精神 傳政治局委員來港是有誤導

據了解，中共十九大精神中央宣講團將南下香港，或在本周四向特區政府問責官員及副秘書長或以上的高級公務員，介紹十九大主要情況和重要意義。宣講團將由中共中央委員、中共中央文獻研究室主任冷溶率領，並且由其擔任主講人。

這是中央首次派宣講團向特區高官介紹黨代會，旨在令他們了解黨情、國情，掌握國家未來三十年的發展戰略。

至於坊間有傳中央宣講團來港，並說由三個政治局委員領導的宣港團來港，令人誤以為會有三個政治局委員到香港，這其實有點誤導。政壇高人指，中央的宣講團確包括三名政治局委員，但來港的宣講團就沒有這三名政治局成員，而是由中央委員冷溶率領。

冷溶是中央文獻研究室主任，亦是十九大文件起草工作的成員，他畢業於北京大學哲學系，長期在中央文獻研究室工作，他不僅是中共理論家，也是著名的學者，本身是中國社科院學部委員，參加多屆黨代會報告的起草工作，是中央倚重的智囊。

除了冷溶，另一位中央宣講團成員、中央財經領導小組辦公室副主任、人民銀行副行長易綱，在本周四亦應團結香港基金旗下中華學社邀請，來港演講講述十九大精神。

高人話，十九大宣示了中國未來重大發展，內裡已包含未來三十年的大計藍圖，香港都好需要知道中國的發展路向，中央宣講團的目標亦是要令各地方都明白中央思維。當然預計香港會有一些反對派作出攻擊，將之抹黑為洗腦等，其實這無疑在將所有問題都政治化，不覺得香港要知道中國的發展路向，是一種很錯誤的泛政治化思想。

Ariel

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早前長實以402億沽售中環中心75%的樓層，呎價高達3.3萬元一平方呎，當時已經傳出買家有意拆售，近期放盤情況逐步具體化，很多經紀都收到盤，叫有意向的買家入價，方式是逐層逐層去賣。

中環中心每層2萬平方呎，據知經紀谷客要以呎價4萬元一平方呎以上入票，低層就可以平宜一點；這方式是入飛落訂但不用招標，即是說出價入飛，只要業主一同意，就可以成交。

如果以4萬元一平方呎價來計，就較買入價多了21%，未扣除手續費就漲價84億元，當然是否能高到平均4萬元一平方呎出售，市場不無疑問。此外，外界亦難以知道中環中心拆售時要付多少手續費，因為不知道買家用甚麼方式買入，是否在買入時已拆開由不同公司持有不同層數，否則繳完印花稅才拆開逐層沽出，成本就會比較重。

無論如何，這買家即時轉手的意圖非常明顯，就看是否可以短期之內能成功轉手，賺到大錢了。