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無米之炊何不控制需求?

博客文章

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無米之炊何不控制需求?

2018年10月10日 19:34 最後更新:19:45

N年前財政預算案公布前夕,當時的財爺曾蔭權預告,「大家不要期望一本預算案,可以帶香港出紅海。」外界即時反應是財預案真的這麼差無料到嗎?結果預算案出街,大家反應是「OK啦」收貨,這叫做「期望管理」。我細細個時阿媽問我考試考成點,我也是用同一個策略回應。

今屆施政報告有少少一反常態,事前特首林鄭話閉關寫報告,各方風聲勁吹,有這樣那樣的措施,令人覺得前奏都這樣勁了,去到高潮一定不得了,再加上行會成員湯家驊預告,「這是一份歷史性的施政報告,也是理念性的報告」,說到「歷史性」的高度,更抬高了大家的期望。

到早上聽完特首用40分鐘宣讀報告之後,大家就問「真是完了?為何報告內容都是之前聽過的?」由東大嶼填海,到政府補貼放多四週產假,再到禁止電子煙,甚至政府補貼隧道費,之前都已漏了出街,施政報告就變成無甚新意了。

如果聚焦到公眾最關心的房屋問題,不能說特首無努力過。當中最主要是提出「明日大嶼」計劃,建議建造至少4個人工島,填海造地1700公傾,可能花4000、5000億,透過填海所得的土地儲備,可興建26至40萬個住宅單位,可供70萬至110萬人居住,當中七成為公營房屋。首期預計在2025年在交椅洲東面填海300公頃,預計該地的單位可於2032年入伙。

對政府這個大計,批評聲音不少,首先是環保人士批評影響環境,接著又有反對派話倒錢落海。但我卻支持此一計劃,只是覺得香港填海太慢太遲,不能盡快解決那27萬輪候公屋人士和20、30萬想買私樓市民面對的問題,要14年後才開始見到樓,等上樓者捱貴租都捱死了。

施政報告提到其他中短期房屋措施,就公私合作未有提出太高姿態的具體規劃,工廈改裝不見得能提供太多單位,增加公營房屋比例到七成更會減少私樓供應,只是左袋撥右袋的方法。這一切措施,都不見得能大幅增加中短期房屋供應。

記者追問短期供應問題,林鄭抱怨政府無魔術棒,無地無辦法做,上屆政府揼石仔搵地起樓,唯有繼續做,但如今提出的210幅土地,都是有爭議性的,很多地區人士反對起樓。

其他官員可以抱怨香港搞房屋是「巧婦難為無米之炊」,但林鄭較難抱怨,她由2007年即11年前已開始出任發展局局長,專責土地房屋政策,2012年開始出任政務司司長,手握大權。今天缺地,當然是當年無開發土地所致。

追究過往意義不大,解決當下問題更加實際,既然土地奇缺,特首為何主要搞增加供應的措施,不去想控制需求的招數?

上屆政府每出預算案或施政報告,樓市都窒一窒,怕政府出辣招控制需求。但今屆政府話控制需求無用,話辣招出了樓價仍升(其實無辣招可能還癲),就不想出辣招,樓市就無有怕了。現實上今年預算案時政府內部反對財爺出辣招,到7月樓價升到頂不順時,才半途推出空置稅,雖然還要一年才立法生效,但對樓市已有輕微降溫作用。

另一招辣招是限購,澳洲實施限制外地人買樓措施後,樓價已徐徐回落,香港其實可以效法。樓價租金高企,不只影響民生,亦令營商艱難,市民抱怨的聲音,政府真的聽到嗎?

盧永雄

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美英教導我們人權標準

2024年04月26日 23:33 最後更新:04月27日 00:30

正當美國和英國仍然就香港23條立法喋喋不休之際,他們國內就出現了一道又一道的美麗風景線。

第一,美國校園的反戰浪潮。拜登政府被巴以戰爭搞到焦頭爛額頭,亟欲將注意力轉到烏克蘭戰場,到處質疑中國支援俄羅斯。可惜這個轉移注意力的政治操作不太成功,美國國內特別是大學校園之內,燃起了暴烈的反戰之火。最近一個星期,美國的名校爆發大規模的示威浪潮,大量學生不滿以色列在加沙的戰爭,導致嚴重的人道主義危機,在校園內紮營抗議。由於美國國內猶太勢力強橫,策動政客連番向大學施壓,大學紛紛出招清場,結果就爆發一波又一波的衝突。這兩星期先在美國哥倫比亞大學開始,警方進入校園拘捕示威學生,導致數百個哥大的老師及教職員也出來抗議,要求釋放學生。

接著南加州大學都出現清場事件,洛杉磯警方在4月24日在南加校園逮捕了數十名示威者。據傳媒報道,數百個學生在校園抗議,其實相對和平,學生高舉寫著「自由巴勒斯坦」、「停火」和「沒有學費就沒有戰爭」等標語。到洛杉磯警方介入清場時,只有100多人留下,對抗場面亦不算激烈,沒有太多暴力發生,只有個別事件例如學生將一樽蒸餾水掟向警察防線,其餘抗議者基本上在示威過程保持和平。

當然,南加大的學生並沒有香港2019年校園示威那樣,示威者在大學製造數以千計的汽油彈,用汽油彈襲擊警方,並且用弓箭射擊警察。但美國的和平示威者照樣被警方拘捕。 

美國前眾議院議長佩洛西曾經指香港的示威是一道「美麗的風景線」,現在這道美麗的風景線,就在美國全國大學校園遍地開花。美國警察火速清場,學校配合停止上實體課,全面改為上網課, 為何不見到美國有譴責「警暴」的聲音?如果套用美國同一標準,香港可以考慮制裁美國的高官,起碼要禁止洛杉磯警察首長入境香港。

第二,英國將難民轉送盧旺達。如果講侵犯人權程度,美國的緊密盟友英國就更加離譜了。英國在本周決定要將非法移民遣送到盧旺達,周一(4月22日)經過上下議院馬拉松式8小時辯論後,通過「盧旺達計劃」。這個拖延了兩年的遣送非法移民計劃,終於獲得通過。

「盧旺達計劃」最早是由英國前首相約翰遜提出,並在2022年4月和盧旺達政府達成協議,英國將部分非法入境的難民轉送到盧旺達,英國政府預付1.2億英鎊,由盧旺達處理這些難民。計劃之後得到兩任首相卓慧思和辛偉誠支持,但遭到國內外廣泛反對,指計劃嚴重侵犯人權。當時英國已經如箭在弦,在2022年6月要將難民押去機場,準備送往盧旺達,但最後一刻歐洲人權法庭叫停了盧旺逹計劃,阻止了飛機起飛。

之後英國政府一直在各級法院打官司,但最後被英國最高法院裁定計劃不合法,理由是盧旺達並非安全的第三國,而且難民很可能會被遣送回母國。不過,辛偉誠並沒有把英國最高法院的裁決放在眼裏,並表示政府會繼續推進這個計劃,由他擔任首相的一刻開始,就全力推進計劃,最後將法案提上國會。但在國會冗長的辯論當中,關心的主要不是人權問題,而是計劃太貴。

反對黨工黨攻擊盧旺達計劃,理由是費用太高,每遣送一名非法移民,當初預計要花17萬英鎊。而早在2022年,非法進入英國的移民人數已超過4.5萬人,考慮通脹等因素,英國政府在未來5年,要花費高達3.7億英鎊,才能夠將1%的非法移民送走,要全部送去盧旺達就需要370億英鎊,可以說是天文數字。英國人關心預算多於人權,相當現實。

想當年香港還在英國殖民統治之下,指令香港做「第一收容港」,全面收容越南船民。由歷史事例可見,叫人做事容易,自己做事艱難,雙重標準,莫此為甚。

觀乎美英的人權狀況,他們還好意思對香港的情況指手劃腳,既要制裁香港官員,又說要限制香港官員入境。看看他們的所作所為,就知道什麼是「面皮三尺厚」了。

盧永雄

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