中原CCL連跌7 周共3.32% 新界西跌幅創近3年最大

昨天公布的中原城市領先指數CCL報180.4點，按周跌1.28%，連跌7周共3.32%。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報182.63點，按周跌1.48%，連跌7周共3.33%。CCL（中小型單位）報180.78點，按周跌1.38%，連跌11周共4.44%。CCL（大型單位）報178.43點，按周跌0.70%。

資料圖片

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，本周CCL、CCL_Mass及CCL（中小型單位）的單周跌幅同樣為139周內最大，重返今年5月水平，距離今年初水平，分別仍然相差8.52%、8.71%及8.69%。而今年內整體樓價能否跌穿今年初的水平，仍然有待觀察。

新界東CCL_Mass錄191.79點，按周跌0.13%，連跌11周共8.15%，創該區最長跌勢紀錄；新界西CCL_Mass錄166.26點，按周跌1.42%，跌幅為33周內最大，連跌4周共3.25%；九龍CCL_Mass報180.07點，按周跌1.92%，跌幅為9周最大，連跌3周共3.25%，重返今年6月水平；港島CCL_Mass報184.97點，按周跌1.79%，跌幅為16周最大，重返今年4月水平。

中原地產數據顯示，過去兩日10大屋苑錄得12宗成交，重返雙位數，並創近3周新高，零成交屋苑維持4個，交投平穩向上。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，市場憧憬聯儲局減息，市民對樓市後市抱樂觀態度，有意換樓或上車的買家，重返市場帶動二手交投復常，預料後市交投逐步加快。

美聯物業分行統計，10大屋苑周末錄得12宗成交，按周升約9.1%，創3周高位。

美聯物業高級董事布少明表示，早前延遲開售的新盤即將推售，料帶動各區一手交投表現，亦刺激二手氣氛；加上市場憧憬聯儲局再度減息，屆時港銀有望跟減，料為樓市注入動力，有助帶動整體一、二手交投進一步，樓價亦有望維持穩中向上的局面。