舊年第四季，當時中美貿易戰風頭火勢，影響地產市道，新盤確難以高價去貨。於是乎有發展商想到推廣絕橋，將少量一手住宅物業項目以招標形式發售，惹來很大爭議。
由於招標賣樓欠透明度，無論價錢、買家身份、有沒有回扣，都無人知，形成高價成交的假象，之後發展商以這些「招標成交」的高價為基礎，酌量加點折扣，包裝成筍價，再推盤吸引其他買家。
呢條橋食到太盡，呢種招標賣樓方式亦無監管，近期呢種收樓方式越嚟越普遍,，發展商以擠牙膏形式，連細單位都採取招標形式發售。當然歸根究底，就係佢地睇到土地供應不足，不急於賣樓，並希望慢慢沽，越高價沽出越好！
上得山多終遇虎，搞到官府都關注。運輸及房屋局局長陳帆近日就開口，認為此等銷售方式透明度不足，做法不理想，如發現違規個案，不排除會提出檢控。政府反應遲鈍，慢咗幾個月才發現有問題，不過有反應都好過無反應。
運輸及房屋局局長陳帆反應有點慢，但有反應總好過冇反應。
地產建設商會執委會主席梁志堅亦承認，有關做法欠透明度，因此商會反對會員採用招標方式賣細單位，直斥部分會員採取旁門左道方式賣樓，有損行業健康，呼籲會員勿過分採用招標形式賣樓。
堅叔又認為，如果係豪宅單位、特色單位，又或者個別主打中小型單位的樓盤，將貨尾招標出售，都係屬正常，但如今越來越多細單位採招標出售，並非正常出售的方法，是旁門左道的賣樓方式，會整亂個市，呼籲同業重返正軌，採用公布售價方式推售。
其實樓價咁高，發展商應該自律，唔好搞得太誇，否則真係會累街坊。
尚風
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尚風昨日閱覽網上新聞，睇見有英國知名財經媒體報道，指香港股票的市值已經超越日本，前者5.78萬億美元，後者5.76萬億美元！
尚風看到嚇了一跳，我一直有緊貼中港美日全球四大股市走勢，日本已被香港超越了嗎？心裏有點疑惑，於是乎馬上翻查資料，香港股市市值現時是34.8萬億港元，折合4.44萬億美元，日本的股市市值621萬億日元，折合為5.7萬億美元，港股市值何來超越日本？相信報導並非正確。
日本美女依舊，但股市已經迷失了三十年。
論環球股市市值，以美國為馬首是瞻，遠遠拋離其他對手，尚風找到去年11月底的數據，以作比較。若將紐約交易所及納斯達克交易所股票市值一併計算，兩者市值高達41.7萬億美元，遠遠拋離第二名日本的5.6萬億美元！當時排名僅次於日本是上海股市，市值4萬億美元，然後是香港的3.9萬億美元。
不過，有趣的是，其實深圳股市市值已經靜靜地升至2.5萬億美元，如果將上海和深圳加起來，兩者總市值便是6.5萬億美元，則中國股市的市值，其實已經超越了日本，晉身世界第二位！
香港股市亦一點不失禮，去年起碼有一樣是世界第一，就是新股IPO的集資額，香港IPO以384億美元排名世界第一，而市值比香港大的日本股市，新股集資額只是16億美元，完全無辦法同香港比較，相信隨着更多新股在香港上市，以及香港的股票表現普遍比日本股票出色，假以時日，香港股市市值可以超越日本。
談到上世紀80年代意氣風發的日本，當時尚風已有追蹤其股市，記得1989年，當時日本國內排名第一位的日本野村證券，向客戶廣發訊息，以彰顯大日本帝國如何威猛，因為當年日本股市市值竟曾升至611萬億日元，當時一美元是兌150日圓，折合市值為4萬億美元，竟然剛好超越了當時美國股票的市值，攀上世界第一位！日本股市曾經非常威水。
時間匆匆，過了快30年了，美國股票市值已攀升至41.7萬億美元，日本股市市值只能微升至5.6萬億美元，日本這個國家如何迷失了30年，由此可見一斑！
