新意網（1686）是另一隻不是很多人品題的績優股，數據中心業務特佳，成為成為增長動力，營業額及盈利維持年年創新高，難怪股價自2016年初2.05元上升了1.85倍至現在5.86元，同期恒生指數由18545點升至現在26000點，升幅只有40%，新意網大大跑贏恒指。
新意網股價反覆上升，跑贏恒生指數，Ticker.com 圖片
新意網截至6月止財政年度，收入16.25億元，按年增加19%。錄得純利8.65億元，增長11%，每股盈利21.39仙。末期息16.5仙。撇除其他收益，年度基礎溢利6.7億元，增長10%，每股基礎溢利16.57仙；EBITDA上升20%至10.56億元。
集團旗下的新意網科技及Super e-Network專注於超低電壓和資訊科技系統業務，以及為商務及家居用戶提供增值服務，表現繼續令人滿意。期內，新意網科技取得總值約1.452億元的合約，當中包括安裝超低電壓及資訊科技系統。
新意網於年內增長穩健，主要由集團核心業務數據中心帶動。位於將軍澳的旗艦數據中心 MEGA Plus帶來穩健收入貢獻。集團於去年及今年分別購入荃灣（TWTL 428）及將軍澳（TKOTL 131）兩幅用地，用作興建數據中心，預計兩個數據中心落成後，新意網的物業組合總樓面面積將擴展一倍至約280萬平方呎，鞏固集團作為香港數據中心營運者的領導地位。
新意網剛公布，以約22.15億元的代價向母公司新鴻基地產（0016），收購新界火炭一幢工業大廈，同時，新意網分別以10.52億元及7.55億元向新地出售觀塘創紀之城1期渣打中心若干單位，及北角柯達大廈第二期的若干單位。集團指，交易後仍具備充足資金以應付資本開支及營運資金，因此目前並無股本集資的需要。
總營業額分佈：數據中心及資訊科技設施佔85%；超低電壓及資訊科技系統佔11%；持有物業佔4%。
匯豐環球研究稱，新意網維持派息比率近100%，而負債率則急升至182%(由對上年度的39%)，認為隨著公司繼續建設新項目，其資產負債率可能進一步上升。因此，相信新意網需要改善其資本結構，並解決其高水平的負債問題，包括可能會通過較低的股息支付或籌資活動等。上調新意網2020至2021年盈利預測9%，目標價升至6.8元，基於其高負債率帶來的潛在風險，維持「持有」評級。
結論：數據中心業務佳，成為增長動力，貢獻95%的盈利，營業額及盈利維持年年創新高，難怪股價自2012年2.05元至今上升5倍多至現價5.85元，往績市盈率15倍，息率2.8厘，估值合理但不算太平宜，但可預計將來靠新的荃灣及將軍澳數據中心維持增長，到時落成後總面積增加一倍，純利也有可能翻倍，到時市盈率會跌至七至八倍左右，又可令股價高飛，暫時維持低吸炒波幅，應是最佳策略，現價5.86元，靠近5元吸納較值博。
新意網數據中心貢獻九成半盈利，增長迅速及持續。
尚風
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