二手盤劈價消息此起彼落，踏入新一年，劈價潮吹到公屋市場。房委會公布，屯門山景邨一個實用面積424方呎中層戶，綠表成交價僅85萬元，為2013年5月以來山景邨首度低於100萬元沽出，亦創下屯門公屋近三年新低，呎價僅2,005元，較屋苑去年9月高位呎價3,412元，大跌41%。
上述劈價公屋屬山景邨景貴樓中層6室，為一房間隔，單位於去年1月已放盤，當時正值旺市，業主叫價180萬元，唯其後不斷減價亦乏人問津，到去年11月已減到100萬元，直至去年12月11日，再劈至85萬元才賣出。
會德豐地產主席梁志堅估計今年樓價再升8%至10%，相信住宅市道將顯著復甦，樓價和成交都有增長，面對地緣政局變化，香港有國家支持的得天獨厚優勢，政府亦積極推動發展新市場。
副主席兼常務董事黃光耀則指，一手住宅成交已經連續多個月超過1000宗，樓價指數穩步上升，租金亦創新高，發展商庫存逐步下降，加上政府財政改善，都為樓市注入強心針，相信今年銷售有望進一步增長，集團視乎市況及項目審批情況推盤。
黃光耀提到，集團今年以來已經售出480個單位，套現超過50億元，年內計劃再推出4個新盤，連同正在發售的項目，預計合共提供超過2000個單位銷售。集團去年總銷售額約265億元，按年增長約20%，住宅銷售佔約261億元，涉及超過2300個單位。
他表示，集團目前有超過520萬平方呎土地儲備，足夠未來幾年發展，近期幾幅政府土地招標市場反應理想，部份更超出預期，集團期望把握市況，今年內趁機吸納新項目。
