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論神科

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2023年07月20日 19:45 最後更新:20:45

中學文憑試放榜,考生忙於報考大學。雖然今屆狀元人數略減,只有4人,是歷屆文憑試以來最少,不過今屆整體考生的成績較去年有改善,質素不差。

醫科毫無疑問是大多數成績優異生心儀的神科,除了所謂「濟世為懷」的理想之外,高薪和職業保障是最關鍵因素。醫科畢業生入職政府醫院起薪每月7萬元以上,而且不受經濟週期影響,從收入而言,醫生的確是一份筍工。不過,醫生這一行其實相當辛苦,特別是在政府醫院工作,壓力甚大,亦要不斷地進修。其實,現今社會有很多新興的神科,中學畢業生可以多加留意。

第一是新興金融。香港從事金融業頂尖工作能夠賺大錢,人所共知,過去最佳工作是做投資銀行家,但如今已被量化交易員取代。由於量化交易興起,加上銀行的衍生工具產品都涉及複雜的計量,因此,計量金融學的畢業生「錢途」亮麗。香港幾家頂尖大學的計量金融學畢業生,中等水平的月薪都有4、5萬元。頂尖量化交易大行如Jane Street每年都會招聘應屆畢業生做量化交易員或研究員,在本地聘請的人數可能只有幾個,但入職月薪隨時超過10萬元。另外,量化交易公司亦需要軟件開發工程師,提供的工資都非常高。現時,量化交易的工作,已經取代投資銀行工作,成為最頂級金融工作,排3、4位的是大行交易員、私人銀行家等,入薪月薪都是4萬元以上。

第二是電腦。現時電腦科的畢業生相當吃香。我和香港一家頂尖大學的電腦系主任談過,他說電腦系的畢業生,水準稍為好一些的,入職月薪4、5萬元的比比皆是,很多大型科技公司都在搶人。而現時最熱門的行業AI(人工智能),更是與電腦相關的頂尖行業。讀電腦科和讀醫科的最大不同是,讀醫科的平均入職工資水平較高,但往後的加薪和升職會比較有序。讀書叻但不是最尖的學生,讀醫科比較好,捱到畢業已經上岸。如果真是腦力超強的學生,讀電腦科,其發展機會絕對是世界級的。

第三是數據科學。這科的收生成績比較低,有人認為是頹科。其實,讀這科的就業前途不俗,比較好的大學的數據科學畢業生的人職月薪中位數都有2萬多3萬元,是理學院中收入最高類別。一些成績不太標青的學生,不少人會揀商科,其實,一般商科反而不如讀數據科學的好。因為所有大學都有商科,人才供應太多,除了幾家頂尖大學的商科畢業生,就業前景會較好之外,其餘的大學商科畢業生都是一般般。反之數據科學科的畢業生供應較少,較為吃香,加薪亦較快。畢竟,在香港招請數據分析師,很不容易。

講完頂尖神科和被公眾忽視的學科之後,順帶一提「伏科」(讓人中伏的學科)。其中一科是法律。法律系畢業的,能夠成功進入大律師行工作(當事務律師),入職月薪有4萬元以上,也相當不錯。問題是大行只收乙一級或甲級榮譽學生,要成績標青。我已知兩個實例,都是女生,入了法律學院,讀大一時搞課外活動,一年級成績GPA只有2點幾,到大二覺悟都太遲,之後3年讀到喊,要追回乙一級榮譽成績,苦不堪言。所以讀法律一入學就要由頭博到尾,什麼活動也不要搞,否則成績不達標做三等公民,甚至連法律專業文憑(PCLL)也讀不上,連月入1萬多的律師仔也做不到。

傳統觀念讀醫讀法律是神科,讀到就是人生勝利組,但時代變了,即使按未來收入選科,選擇也多了。

盧永雄

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市建局營運模式無法持續

 

本地樓市低迷,市區重建局去年度有三塊地皮招標,但入標價不如預期,收入減少導致去年度經營虧損5億元,加上為物業減值撥備30億元,一共錄得35億元虧損,這是自2013/14年度以來,市建局再次錄得虧損,令人關注市建局的經營模式可否持續。

市建局現有500億元淨資產和236億元流動資金。表面看,好像有很多錢。但未來兩年是市建局的收購高峰期,最新估算需要960億元資金,現金儲備不足以應付收購開支。短期內,市建局要增加資金來源應對,包括1. 政府已同意提升市建局的借貸能力,由過去的60億元借貸上限提升至可以借250億元。2. 市建局也要壓縮項目推出的週期,希望可以爭取更多的招標收入。

究竟市建局的財政危機是週期性還是結構性的呢?這裡涉及對香港未來樓價的宏觀評估。如果香港未來樓市仍會反覆向上,由現時市區物業新樓呎價1萬多元,未來會重上高位2、3萬元一呎的話,市建局目前的財政困難,只層週期性的,低潮過後,就可以重獲盈餘。但如果未來香港樓市橫行甚至反覆向下的話,市建局的財務危機就是結構性的。

關鍵還是市建局在收購舊樓時,要以7年樓齡的樓價作為收購的補償。7年樓齡的樓價比新樓可能只有一、兩成的折扣,市政局購入單位之後,如果樓價沒有顯著上升,收購一個項目就會虧蝕一個項目。以市建局收購土瓜灣單位19000元一呎為例,加上建築費和財務支出,每呎成本26000元,還未計及參與的發展商要賺錢。單看這筆數,市建局很大機會做一個項目蝕一個,其營運模式無法持續。

2001年,市建局開始以同區7年樓齡的呎價,作為收購的補償,這是政府和立法會當年的決定。先不論背後有多少的科學基礎,但這個補償機制是要樓價向上,才有合理性。若未來香港樓市只會橫行的話,市建局要再進行大規模收購,風險極高。例如全面收購重建油麻地/旺角區舊區,要收購這兩個區約3000幢50年樓齡以上的物業,估計總收購成本達到一萬億元,而當中有4成單位涉及7年樓齡的補償。先不說資金來源,若這4000億元的補償,最後都蝕錢的話,要麼項目推動不了,沒有私人發展商參與,要麼是政府可能要蝕過千億元收場,細思極恐。

結論是私人業主有貧有富,政府堅持以7年樓齡作為舊樓收購價,等於補貼了這些舊樓的業主,他們有部分是有十分富有的業主。所以,若7年樓齡的收購準則不變,政府就應該放慢市區重建的步伐,以免跌入巨大的資金黑洞中。

盧永雄

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