驗樓師學會快查港島東50幢舊樓　揭一半有即時危險

有報告揭港島東50幢舊樓一半有即時危險，包括混凝土剝落、生鏽鋼筋外露及混凝土表面隆起等。

民建聯立法會議員梁熙聯同香港驗樓師學會，快速檢查港島東50幢舊樓，當中25幢有即時危險的部分，已通知當局跟進。

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這些大廈包括滿40年樓齡、收到屋宇署發出的強制驗樓令或維修令，以及三無大廈。其中25幢大廈的即時危險部分，包括混凝土剝落、生鏽鋼筋外露及混凝土表面隆起等。

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民建聯立法會議員梁熙指出，大廈參與了「樓宇更新大行動」後，會被分做不同批次，如屬第4或第5批次，可能要等數年才開始「驗身」，即找認可人士做初步評估，然後才招標，可能合共等5至6年才能開展維修工程。

示意圖片非涉事舊樓。(圖片來源:星島日報)

他建議當局壓縮「樓宇更新大行動」流程，樓宇「先驗身，後排隊」，盡快識別及優先處理有即時危險的大廈。

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屋宇署就棚架保護網、保護幕、防水油布及塑膠帆布的阻燃效能，發出作業備考，要求工程承建商， 採取相關步驟，確保物料符合阻燃效能標準。

巴士的報資料圖片

新要求包括，承建商須就防護物料的每個批次，按指定方式取樣測試，測試須由政府指定認可實驗所進行，每個樣本的尺寸不小於1.8米乘2米， 批次內任何一個樣本不合格，整個批次不能使用，只有所有樣本都合格，該批次才可上架。

防護物料完成上架後可展開工程，並須於七天內通知屋宇署，署方會隨機選取項目並按每一個立面進行實地抽查，若任何一個樣本不合格，即代表整個立面防護物料都未能符合標準，須全部拆除。

屋宇署。資料圖片

作業備考又指出，防護物料運抵地盤前，承建商須向供應商取得該批物料的阻燃效能測試報告，並保存於地盤及張貼於大廈或地盤當眼處，以供認可人士、相關執法人員等隨時檢查。測試報告須清楚顯示物料的製造商資料、原產地、效能標準及測試方法和結果。

對於現存樓宇，作業備考適用於改動及加建、修葺或小型工程涉及三層或以上連續樓層的棚架，以及覆蓋整幢樓宇內角或天井高度的棚架，涉及個別單位維修工程俗稱吊棚或飛棚的懸空式棚架就不包括在內。

屋宇署亦公布指定實驗所名單，暫時有5間，其中3間在本港，2間在廣州。署方稱，名單會持續更新。