全世界的中央銀行家聚集在美國召開年會，在這個名為Jackson Hole會議的大會上，包括日本、歐洲等中央銀行行長都話，有需要他們將毫不猶豫加碼貨幣刺激。而美國聯儲局主席耶倫雖然話會美國可能會加息，但若經濟出問題時，又會再量化寛鬆。
這不是一個財經專欄，所以我不想詳細探討經濟問題，但現時全球中央銀行面對的難題，就是大量放水之後，只谷高了投資產品的價格，但未能夠谷起實體經濟，出現貧者越貧、富者越富的局面，央行行長，束手無策。
在中央銀行大量放水的策略下，投資市場谷起一個又一個的泡沫，但由於資金充斥，誰能刺破泡沫呢？
我覺得政府有能力刺破泡沫，非不能也，實不為也。以香港的樓市為例，細價樓正在創新高，但大碼樓就頻頻出現蝕讓盤。早一陣子，在一個飯局中，剛好有一個資深物業炒家在座，他認為2010年自由行高峰期時，就是商舖市道的高峰，當時的租金升上雲端，商舖炒到癲。隨後自由行的熱潮減退，內地富貴來港消費急速回落，商舖市道早已爆煲，只不過因為利息低企，好多揸了蟹貨的炒家，還可以將物業拿去二按、三按死頂，才不至出現大批蝕讓商舖。
這個炒家的說話提醒了我，香港個地產市道並非沒有爆破，但只是在局部爆破，商舖價格爆煲，大碼貴價豪宅的泡沫破滅，但中小型住宅市場泡沫並未爆破，所以造成樓市仍然好景的假象。
政府的有形之手，最可能刺破泡沫，但環球各大國的政府及中央銀行，由於主要由選舉產生，無人願意做醜人篤爆泡沫，唯有放水再放水，搞出現在資金泛濫、覆水難收的局面。以香港的狀況為例，有人說土地供應有限，住宅樓價難以下跌，我不大同意這種意見，認為政府只要大量增加土地供應，住宅樓價馬上受壓，最能加大供應就是填海。
以鄰近澳門政府為例，搞了一個新填海區叫「新城A區」，大量提供類似香港公屋和居屋的公營房屋，未來能提供2.9萬個單位供應，一屋能住3人，以澳門60萬人口計，即解決14.5%居民住屋問題，澳門經濟回落加上大量增建公營房屋，近年住宅樓價下跌了三成。香港有730萬人口，按同一比例，若能填海提供35萬個單位，就有類似效果。
香港其實有巨型填海區的規劃，就是在香港島及大嶼山中間的中部島嶼填海計劃，預計可容納100萬人口，以3人一個家庭計，理論上此巨型填海區亦可以有35萬個單位。試想如果政府大鑼大鼓話10年內要推35萬個公私營單位出市場，對樓價亦都會有好大的心理壓力。
不過政府比較低調，中部島嶼填海計劃要做顧問報告，本應在上屆立法會會期內申請撥款，但連同其他撥款一起，被拉布拖遲了，但也不見政府大力推動。未知政府明年換屆後，會不會大力推動這個計劃。
有人話特首CY無方法推低樓價，我就認為特首要由選舉產生，想連選連任，不想出現樓市崩潰的災難， 2003年樓市崩潰促成50萬人大遊行，令當時特首董伯伯也要下台，這個教訓實在太深，恐怕也不想推冧樓市。
結論是政府本來最有能力刺破樓市的泡沫，可惜在完全民主或者如香港局部民主的社會，行政首長也不想做醜人，就拿著刺針也不願落手了。
盧永雄
巴西警方決定起訴美國泳手洛捷迪（Ryan Lochte），指他涉嫌在里約奧運期間報假案。
32歲的洛捷迪與三名隊友在奧運期間出外飲酒玩樂，在油站與人發生口角，後來因為想對女友隱瞞外出玩樂，向傳媒訛稱被人持鎗行劫。他們雖然沒有報警，但巴西警方自動調查，最後確認他們報假案。
巴西報假案的最高刑罰是監禁6個月，巴西司法部會傳召洛捷迪到巴西受審。外界估計洛捷迪到巴西應訊，只會罰款了事。如果不去的話，可能會將他判監。雖然洛捷迪不用在當地服刑，但也沒有機會與巴西和解。
洛捷迪是美國泳隊的其中一位老大哥，今屆奧運之後，相信會退役，開始發展個人的運動事業，但事件已經令到多家運動品牌取消了他的贊助合約，前途將會非常坎坷。他作為老大哥，帶領三名小朋友出外玩樂，應該約束他們不要做錯事，可惜的是大哥帶頭犯錯。
歷史真的是很諷刺，同類事件不斷地重複。1988年漢城奧運發生的一則新聞，便與是次事件十分相似。當年9月25日《紐約時報》一則新聞，第一段是這樣：「美國泳隊兩名雙金牌選手德爾比（Troy Dalbey）及賈特森（Doug Gjertsen），被韓國警方起訴，涉嫌盜取酒店價值830美元的大理石獅子頭裝飾，事後美國泳隊將他們踢出隊。」兩件事情情景相似，唯一不同的是德爾比及賈特森犯事時分別是20歲和21歲，遠比洛捷迪年輕。
德爾比近日出來講話，講述他當年的遭遇以及後遺症，並勸洛捷迪要早早認錯。德爾比說當時貪玩拿走裝飾，南韓酒店職員非常憤怒，捉住他們，一副想要打架的樣子。突然間走出10名警察包圍他們，之後把他們帶到警署問話，酒店職員說要起訴他們。
德爾比和賈特森被南韓警方扣留8小時之後獲釋，回到美國後深受譴責，被判停賽18個月。一夜之間，由一名體壇新星變成了過街老鼠。當時20歲的他本來在泳壇如日方中，但經過這次打擊之後，對游泳失去了興趣，也是最後一次參加奧運。
28年過去，德爾比對當時犯的錯相當台懊悔，說根本不知道當時在做什麼，「我們明顯地沒有用腦袋思考」。他對洛捷迪的遭遇雖然同情，但也開了一個玩笑：「如今很好，此後人們只會想到洛捷迪，不會想起我也曾在奧運闖禍了。」
德爾比今年已經47歲，是三個孩子的父親。他向子女坦白承認年輕時曾經犯過的那件錯事，並告誡他們：「在日常生活中，每天都有各種事情值得我們學習。我做的那種事，孩子，不應該模仿。」 年青人覺得青春無限，很多時候做事情沒有經過大腦，也沒有考慮後果。
我腦海中又浮現出一套電影的畫面，電影名是《The Company You Keep》（譯名：夥伴）。我兩年前曾寫過，戲中主角羅拔烈福是30多前年反越戰運動的青年領袖，當年充斥著社運、嬉皮、浪漫與激情。隨著運動愈搞愈走入死角，羅拔烈福領導的組織「地下氣象站」也愈趨激進化，走去打刧銀行，結果意外地殺死銀行警衛。
激情的歲月過去，只餘訴訟、通緝、逃亡與隱性埋名。羅拔烈福用假名搖身一變，成為一個成功的律師，也是一名小女孩的爸爸。怎料在一次意外事件中，當年羅拔烈福的一個女同黨被捕，FBI因而追查到羅拔烈福的新身份，他唯有拋下7歲的女兒，亡命天涯。一個好爸爸，永遠脫不了殺人犯的身分。
這些事件告誡大家，要獨立思考，不要人云亦云，不要做事衝動，那怕是一件看似很小的事情，例如說謊、偷東西或者推撞警察，也有可能變成人生中重大污點，想補救也補救不了。
盧永雄
