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住建部:城中村改造政策支持範圍擴大到近300個地級及以上城市

錢財事

住建部:城中村改造政策支持範圍擴大到近300個地級及以上城市
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住建部:城中村改造政策支持範圍擴大到近300個地級及以上城市

2024年11月15日 13:06 最後更新:13:32

《人民日報》報道指,城中村改造政策支持範圍將擴大至近300個地級及以上城市。

住建部。網上圖片

住建部。網上圖片

報道引述住房城鄉建設部、財政部近日聯合印發通知,指出城中村改造政策支持範圍從最初35個超大特大城市和城區常住人口300萬以上的大城市,進一步擴大到近300個地級及以上城市。

通知明確符合條件的城中村改造項目,可以獲得政策支持,包括納入地方政府專項債券支持範圍,開發性、政策性金融機構提供城中村改造專項借款,適用有關稅費優惠政策,鼓勵商業銀行按照市場化、法治化原則提供城中村改造貸款等,確保項目順利推進。

通知指出,推進城中村改造貨幣化安置,即直接以金錢補償被拆遷戶,城市危舊房改造可參照執行。報道提到,通過貨幣化安置等方式亦將有利消化存量商品房。

中指研究院指出,部分需求有望今年底及明年轉化為實際銷售。今次擴大城市範圍,滿足條件的城中村項目將更多,有望加快推動新增100萬套城中村改造及危舊房改造落地。若按每套房平均100平方米計算,貨幣化安置100萬套城中村及危舊房可帶動約1億平方米住宅銷售,對市場總量貢獻約10%左右。

國家統計局公布,今年5月份70個大中城市中,一線城市商品住宅售價按月續升,二三線城市則下跌;與去年同期比較,一二三線城市樓價跌幅總體收窄。

shutterstock圖片

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數據顯示,上月一線城市新建商品住宅售價按月升0.2%,漲幅較4月份擴大0.1個百分點;其中上海、廣州與深圳分別升0.2%、0.2%及0.4%,北京則跌0.2%。二線城市新建商品住宅售價按月跌0.1%,降幅與4月份相同;三線城市新建商品住宅焦價按月跌0.4%,跌幅較4月份擴大0.1個百分點。

在70個大中城市中,新建商品住宅售價按年上升的城市佔16個,較4月份增加2個。

二手住宅售價方面,上月一線城市按月升0.4%,升幅與4月份相同;其中北京、上海、廣州與深圳分別升0.1%、0.6%、0.1%及0.6%。二線城市按月跌0.2%,跌幅與4月份相同。三線城市跌0.4%,跌幅較4月份擴大0.1個百分點。

若與去年同期比較,5月份一線城市新建商品住宅售價跌1.7%,跌幅較4月份收窄0.4個百分點;上海按年升3.2%,北京、廣州及深圳則按年跌2.1%、3.3%及4.5%。二線城市按年跌3.2%,跌幅較4月份收窄0.1個百分點。三線城市跌4.2%,跌幅則較4月份時擴大個百分點。

上月一線城市二手住宅售價按年也跌5.8%,跌幅較4月份收窄1個百分點;北京、上海、廣州與深圳分別跌6.5%、4.3%、7%及5.5%。二三線城市二手住宅售價分別按年跌5.7%及6.2%,跌幅分別較4月份收窄0.2個百分點及0.1個百分點。

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