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粉嶺高球場 具環保及經濟價值

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粉嶺高球場 具環保及經濟價值
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粉嶺高球場 具環保及經濟價值

2024年12月14日 07:00

香港哥爾夫球會粉嶺高球場環評報告司法覆核案,高等法院裁定球會勝訴,協會歡迎這次的決定 。

此外,作為國際金融中心,要吸引海外人才,文化、藝術及運動設施其實不能少,明白當局急需覓地建屋,但未來多個大面積區域開發,相信可填補高球場的缺口。

收回粉嶺高球場建公屋,是上屆政府的決定,當時特區政府為顯示廣納民意,發起土地大辯論,搞出「中短期收回包括粉嶺高球場在內經《私人遊樂場契約》出租的多幅土地建屋」的結果,粉嶺高球場成為眾矢之的,政府也騎虎難下,現在是時候鋪設下台階,華麗轉身體面退場。

現在的環境與上屆政府不同,樓價下調,現屆已覓得未來10年建屋的足夠土地,應付30.8萬公屋單位,公屋平均輪候時間由目前的5.5年回落至4.5年,加上推出數以萬計的簡約公屋,情況較上屆政府時緩和。

事實上,收回的32公頃高球場土地中,僅9.54公頃為住宅用地,涉1.2萬個公屋單位,餘下約21.65公頃,劃作「保育暨康樂」地帶,這是效率很低的用地方案,收回的土地中只三分一用作建屋,劃作「保育」的大部份土地,很可能在過程中,植物和生態已嚴重破壞,沒有甚麼留下供「保育」,最終兩頭不到岸。站在環保角度,高球場有保留價值,場內的樹木和珍稀古樹,及生物多樣性,剷除了對環境生態將有負面影響。

粉嶺高球場有保留價值。

粉嶺高球場有保留價值。

除了環保價值,高球場對吸引環球高端人才有積極作用,現在球會個人會員等候入會,平均約需30年,可以說等到退休還等不到入會,鄰近地區如新加坡則多達16個高球場,參與高球運動遠較香港容易,這不利於香港搶人才,因為吸引人才除了發展機遇外,生活環境也很重要,針插不進的石屎森林,是沒有吸引力的。

高球場也配合特區政府推行盛事經濟,如”LIV Golf 2025香港站”大賽,2025年3月7日至9日在粉嶺高球場登場。比賽先在沙地阿拉伯利雅德舉行,接著往澳洲阿德萊德,然後來港,再去新加坡,若香港缺乏國際水準的高球場,這場盛事就沒有香港的份兒,也損失了由此而來的經濟收益。

覓地建屋除了高球場,絕對有其他選擇,如北都和新界農地,特區政府說考慮上訴,上訴難免曠日持久,難以收地,已失去滿足中短期建公屋的原意。

所以,政府現在有需要也有條件,明確宣布保存粉嶺高球場,在此財赤嚴重之際,或可考慮提高球場的年租金,除了有助庫房收益,也減少政府「益」有錢人的意味,環保和建屋實際上可同時並行,達至雙贏。

高球會方面,建議多辦開放親民活動,促進香港高球運動發展,以免遭垢病富人俱樂部。

香港太平紳士協會副會長鄭錦鐘




太平人語

** 博客文章文責自負,不代表本公司立場 **

國家主席習近平早前會見特首李家超,提出香港要主動對接國家十五五規劃,與十四五提出的「融入國家大局」不同,這次反映中央對香港提出了更具體的要求,不再停留原則性的論述,香港這幾年在財政赤字之下,也做出一些成績,例如成為區內主要財富管理中心,新股集資重奪環球首位等,未來特區政府要聚焦創新科技,加強發展。

十四五規劃中央對香港的論述是「由亂及治」,到了十五五,變為「由治及興」,近年港府高層積極向外宣傳香港,香港已成為區內財富管理中心,據私人財富管理公會的報告,私人財富管理的資產管理規模按年增長15%至10.404萬億元,客戶來自全球各地,新股招股集資額重奪全球首位。

特區政府明年將重點發展黃金市場,建立國際黃金交易中心,並謀求深化與上海、深圳在交易及冶煉等環節的合作,構建「香港進口─深圳冶煉─再出口海外」的聯動模式,並積極建設黃金中央清算系統,持續吸引海外企業來港上市,據特區政府官員表示,已有企業探討在港設立精煉廠的可行性。

另一方面,特區政府也組成了內地出海專班,協助內地企業拓展海外市場。

金融方面香港素有一定根基,要做的是發揮優勢,積極探討加強與內地合作,並全力協助推動人民幣國際化,並致力市場多元化。

「十四五」時提及香港,仍與澳門並列,要求兩地開展對外交流合作,到了「十五五」已不同,「十五五建議」兩度對香港單獨對待,支持香港建設國際創新科技中心,對澳門則強調其「一中心、一平台、一基地」的作用,體現因地制宜、根據各地優勢分工的考慮,因此,創新科技是未來特區政府要大力發展的範疇。

香港在基礎科研方面具有優勢,大學數量雖然不多,但有多所高校位列全球百強,其中生物醫藥、人工智能等領域處於國際先進水平 ; 「十五五」建議中頻繁出現的「新質生產力」一詞,對香港具有指導意義,香港擁有世界級的大學和基礎科研能力,但在科研成果轉化與產業化方面則不足,「十五五」建議中對香港的期許,實質上是要求香港補足這塊拼圖。

港深創新及科技園開幕,特首及港澳辦副主任徐啟方、中聯辦主任周霽主開幕禮。

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港深創新科技園聖誕節前開園,港深創新科技園香港園區位於落馬洲河套地區,與深圳河對岸的深圳園區相連,這是北部都會區新田科技城的核心和先行項目,標誌北部都會區的創科發展正式進入實質運作階段,特首曾說對北部都會區的發展「心急如焚」,相信未來他對推動創新科技發展不會停步。

期望到十六五的時候,香港達成中央政府下達的任務,金融業更多元化,創新科技落地,成為新的發展動力。

香港太平紳士協會副會長陳健平

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