地產
港鐵(00066)屯門第16區物業發展項目第一期(第16區第一期)招收意向書程序今天截止，有報道指，共接獲至少5份意向書，包括會德豐地產、新地(00016)、華懋、英皇、以及一間不知名財團。
發展商除以實體形式提交意向書外，亦可以循網上途徑遞交，料有不少發展商採用網上形式提交。
第16區第一期位於第16區的東北面部分，總樓面面積約60.11萬方呎，將可以經有蓋行人通道連接第16區站和第16區項目的商場部分，預計可提供逾1000伙，市場估值約12億至24億元，每方呎樓面估值(樓面估值)約2000至4000元。目標於2030年竣工。
港鐵(00066)公布，錦上路站第二期物業發展項目由信置(00083)、中海外(00688)、招商局置地(00978)及鷹君(00041)合組公司成功投得。
巴士的報記者攝
項目於2026年4月截標，收到8間發展商及財團標書，傳包括長實(01113)、新地(00016)、恒地(00012)、嘉華國際(00173)及會德豐地產，屬近4年來收標最多的港鐵項目。
項目位於屯馬線錦上路站旁，預計興建約1290個住宅單位，項目住宅部份最高樓面面積約76.79萬平方呎，另附設商場，預計設有約28萬至43萬平方呎商業空間。
項目緊鄰已落成的「柏瓏」系列（錦上路站一期）。
發展商傳獲商業部份擁有權
根據市傳招標條款，財團須自訂「入場費」，並設固定19%的分紅要求，消息指發展商可選擇自行擁有商場，或由港鐵回購，補地價由港鐵負責。
市場對項目估值為36.2億元至72.4億元，每方呎樓面3000元至6000元。
