發展局今日（5月26日）就古洞北聯用綜合大樓及聯用辦公大樓項目，諮詢立法會發展事務委員會，作為項目提交工務小組委員會前的初步討論。
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局方指，欣悉委員會普遍支持推展項目，並理解議員希望獲取更多項目資料。由於項目仍在評標階段，現時未能闡述建築設計及造價分析等細節，但發展局承諾將在工務小組委員會審議前，向議員提供詳盡資料。
發展局在北部都會區社交媒體上表示，此項目是北部都會區新發展區的首個政府設施建築群，具有先行示範作用。部分現時位於金鐘政府合署及其他地區的政府辦公室，涉及九個政策局及部門，包括建築署和食物環境衞生署的總部，將會遷往項目內的辦公大樓，藉此帶動古洞北的整體發展。
發展局稱項目規模龐大，總淨作業樓面面積約達86,000平方米，相當於添馬政府總部大樓加上擴建後的立法會綜合大樓。項目將按照「一地多用」模式推行，除政府辦公室外，亦會提供多元化的康體及社區設施，當中包括一個可舉辦本地及國際劍擊賽事的多用途主場館。
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當局說，項目旨在成為古洞北的地標建築，融合綠色建築及智慧元素，目標是達至BEAM Plus鉑金級認證。辦公大樓將有不少於一半的樓面採用「組裝合成」建築法，成為全港首幢達到此使用量的多層政府辦公大樓。項目體現了提速提效的發展方針，期望工程於今年第三季展開。其中，35層高的辦公大樓預計只需約三年半時間，即可於2029年年底率先完工；而聯用綜合大樓則預計於2030年年底完成。整個項目旨在照顧古洞北於2032年全面落成後，約13萬新增人口的需要。為增加設計彈性及縮短發展時間，項目將以「設計及建造」合約模式進行。
政府計劃擴建香港仔避風塘，於今日（26日）獲立法會發展事務委員會同意，將項目提交工務小組委員會考慮。擬議工程預計於2026年展開，2030年完成，建設費用估計約為20.3億港元。
香港仔避風塘擴建計劃。立法會文件
根據政府向立法會提交的文件，擬議工程包括在香港仔避風塘以南、香港仔海峽約15.7公頃的前濱及海床範圍進行擴建。具體工程包括建造兩道分別長約300米（西面）和340米（東面）的新防波堤，並在東面防波堤上提供公眾登岸設施；於鴨脷洲近玉桂山與鴨脷排之間的連島沙洲東面設置一道長約80米的浮式防波堤形式防浪牆；在大樹灣建造一條長約240米、連接擬議東面防波堤至海洋徑的行人步道；以及縮短現有西面防波堤約70米以優化航道，並改建現有東面防波堤以提供休憩用地。
卜國明。巴士的報記者攝
發展局常任秘書長（規劃及地政）何珮玲表示，現時香港仔避風塘面積約60公頃，期望在南邊擴建24公頃，其中約11公頃將用作遊艇停泊設施，預計可容納200艘遊艇。她指出，當局有四個目標，包括增加泊位、增建防波堤等基建設施以應對極端天氣、發展遊艇經濟，以及與海洋公園發揮協同效應。
在會議上，勞聯林振昇關注政府發展「遊艇經濟」的策略，詢問是「試住先」還是旨在與鄰近地區競爭。何珮玲回應稱，發展遊艇經濟產業需先滿足泊位需求，除了擴建香港仔避風塘，當局在紅磡海濱、南丫島前石礦場等地亦有相關建議，連同運輸及物流局及機管局的項目，預計共可增加約1200個泊位。
香港仔避風塘擴建計劃。立法會文件
工程界議員卜國明則關注全球暖化導致海平面上升的問題，詢問設計能否預留彈性以便日後加高。土木工程拓展署土木工程處副處長（工程及環境管理）潘瑞信表示，現時設計已考慮「200年一遇」的情況及本世紀末的氣候變化情景。他指，考慮到氣候變化的不確定性以及可持續發展，項目採用了垂直面的防波堤設計以保持彈性。
