下月重推兩氹仔盤誓成焦點

利嘉閣研究部指出，下月有兩個焦點樓盤重推，包括氹仔濠尚及星河灣 · 名門世家。由於樓花可提供1至2年成交期，勢將成為市場焦點。

星河灣 · 名門世家 (網上圖片)

星河灣 · 名門世家 (網上圖片)

其中濠尚住戶可享用佔地36,000平方呎的4大本月將重推氹仔濠尚及星河灣 主題會所，超過12萬平方呎的園林面積，65.5萬呎的大型購物中心，單位包歐洲名牌家電Miele、Poggenpohl等。星河灣 · 名門世家為星河灣集團在內地以外的首個矚目樓盤，用料以“捨得”聞名，仿如置身皇宮，多重景觀亦屬賣點7之一，今次是繼一三年後再次重推。

濠尚 (網上圖片)

濠尚 (網上圖片)

利嘉閣研究部指出，三月是樓市傳統小陽春，近月多個新盤開售帶動，二手樓市場銷情暢旺。數據反映21-30年樓齡的住宅成交量最多，佔總成交量48%，平均實用呎價為7,189元，單位價格介乎約320萬至510萬不等，成交較明顯的黑沙環區，單是21至30年樓齡住宅成交量已達58個，比整個筷子基區總成交量還多，單位樓價約420萬。另外，氹仔市中心同齡單位成交量達82個，佔氹仔中心區一半，樓價約600萬。

香港城市大學決策分析及營運學系統計諮詢中心今日（4月8日）公佈2026年第一季度香港消費者信心指數結果。整體指數錄得88.9，與上一季度相比大致保持穩定，微降0.3%，按年則上升6%。

買樓信心指數升，不再是六大範疇中最低。巴士的報記者攝

買樓信心升幅顯著

在六個分指數中，消費者對購買房屋的信心按季升幅最大，上升7.2%至82.1，按年更顯著上升12.6%。這令該範疇不再是六大範疇中最低，但從絕對數值上看，購買房屋信心仍未完全恢復。其中，港人對目前購買房屋的信心為83.6，按季升9.6%；對未來三個月的信心為81.1，按季升5.7%。

投資股票分指數下降。資料圖片(圖片來源:星島日報)

物價信心最弱 股票投資意欲回落

另一方面，物價狀況分指數按季下跌3.4%至76.5，為六個範疇中最低，按年亦下降1.2%。投資股票分指數則下降3.8%至93.3，雖然按年仍升4.7%，但顯示消費者在投資股票方面的信心有所回落。

生活（消費）狀況分指數雖按季下降2.2%至103.5，但仍為最高的分指數，且接近分界線100分，顯示受訪者對該範疇的信心屬中性。

生活（消費）狀況分指數雖按季下降2.2%至103.5，但仍為最高的分指數。資料圖片

經濟與就業信心保持平穩

經濟發展及就業狀況分指數則保持相對穩定，分別按季上升1%至90.9及0.8%至87.3。其中經濟發展信心按年顯著上升15.5%，就業狀況信心按年亦升5.7%。

是項調查於2026年2月6日至3月25日進行，以隨機抽樣電話訪問形式，共訪問了303位年滿18歲的本地常住香港居民。消費者信心指數最高分為200分，表示「信心飽滿」；最低為0分，表示「全無信心」。指數低於100分表示「信心不足」，高於100分則表示「頗有信心」。