博客文章
財爺陳茂波早前在立法會提及正研究一手樓空置稅，這建議由公民黨提出，民建聯議員陳克勤在報章撰文反對，行政長官林鄭月娥昨天出席一個活動時表示，希望各政黨及關注團體在土地供應問題上，不要凡事「說不」，應嘗試說「是」，否則香港只會停滯不前。
有政壇八卦友說，特別注意到林鄭提及「政黨」二字，因如果她說「不同團體」，這很正常，因為有很多團體就土地問題發聲，但她特別強調「政黨」，叫「政黨」不要說不。看近期和政黨有關的土地意見，較明顯的只有民建聯的陳克勤，對空置稅有意見。
八卦友說，林鄭昨天這樣說，不知是否為了替空置稅開路，不想建制派，例如民建聯對空置稅有意見，看來一手樓空置稅有機會推行。
Ariel
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高鐵通車在即，人人都關心其營運，因為高鐵是重本投資，去年底港府話總成本864億元，當局假設每天人流9萬人次，外界擔憂若人流不達標，港府會否輸錢？
據了解項目的政經界高人說，一點也無須為港府擔憂，高鐵上蓋的地皮出售，政府一定賺到笑。事實上，該地皮已列入今年的賣地計劃，估計可建樓面面積316.5萬方呎，以往一直有估計該地皮價值可能高達1000億元，假設地皮成交價1000億元，樓面呎價為31596元。但按今年樓市樓市的癲狂程度估計，高鐵上蓋這種黃金地段，又是否只31000多元左右一呎?
圖： 鐵高鐵上蓋地皮極其貴重。
四叔李兆基旗下的恆基地產，去年5月時以232.8億元，投得中環美利道商業用地，呎價超過5萬元。高人說，雖然高鐵上蓋在九龍，位置不及中環，但位處中港運輸大動脈，呎價隨時不只31000元。
假設最後成交呎價4萬元，地皮總值便是1264億元，扣除高鐵成本864億，港府淨賺400億元，已封蝕本門，營運鐵路的收入便是淨袋了。
