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無謂的比賽培訓,不要參加太多

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無謂的比賽培訓,不要參加太多

2018年09月14日 18:01 最後更新:16:17

最近有家長投訴子女參加到泰國作數學奧林匹克比賽的旅行團,但該團除了違反旅遊協會指引,沒有領隊隨團之外,更由當地導遊介紹靈異風俗「養鬼仔」,令到隨團的學童及家長深感不安。

據揭發事件的工聯會說,學生參加比賽要捆綁參加旅行團。而主辦單位是私人公司,「亞洲國際數學奧林匹克比賽」,也不是「國際數學奧林匹克」的比賽,活動和機構的認可性成疑,該會要求教育局及消委會等機構跟進。

我自己數學一般,沒有參加過奧數比賽,請教了一個數學成績很好的朋友,她30多年前在中學會考時數學拿A級,在上世紀70年代也參加過國際數學奧林匹克比賽。原來奧數比賽歷史長久,第一屆比賽於1959年舉行,朋友在40年前參加比賽,她的中學派出一隊由四名數學成績最好的同學參加,雖然最後沒有獲獎,但也覺得這是一個很好的課外活動。

30年後,這位家長在教育女兒時,發現除了正式的奧數比賽之外,市面上還有數不勝數的各種各類的數學奧林匹克比賽,甚至綜合性奧林匹克比賽。這位家長的女兒讀小學時的數學成績不俗,她初時也讓女兒參加這些數學奧林匹克比賽的時候,卻發覺題目很艱深,只拿到優異獎(即是豬肉獎)。原來,那些搞比賽的組織,也同時舉辦培訓班。現實上如你想獲獎,必須參加培訓班,操練題目。這位家長和女兒都認為,沒有需要為了獲獎,而花太多時間去操練奧數,最後放棄了參加這類比賽。

現時,市面上充斥著各種類型的奧數或類似的比賽,除了在香港比賽之外,也有很多外出的比賽,但是否真的有國際認受性,讓人懷疑。這位家長感覺,這類比賽已經變得非常商業化,已與她當年參加的奧數比賽不一樣。奧數比賽的本義是要測試學生的數學能力,學生不用操練也可以開開心心地參加,能力好的便能夠勝出,去參加這類比賽當然沒有問題。但若果學生為了要在這些五花八門的奧數比賽中爭取到好成績,花時間去操練,其實是在正式學業之外,額外增加操練壓力。

很多學生家長反對成績評核試,沿用同一邏輯,其實也應該反對參加這些操練式的比賽。不過,問題又來了,評核試是政府要求,而奧數比賽是自願參加,參加奧數是一個願打,一個願挨。不少家長都有一個心態,認為子女參加多一些比賽,拿到獎項,可以令到履歷表更「靚仔」,對他們將來報讀名校有幫助。不過,由於這些比賽已經太濫,究竟中學校長在收生時有多重視這些比賽成績,令人懷疑。但見到比賽便參加,認為對報名校有幫助,已經就變成「城市迷思」。

 回說這位數學成績很好的家長,她的女兒剛考完高考,數學科拿了五星星成績,可說是一個現實例子,證明了不操練奧數,不會影響中學高考成績。一些對數學認識比較少的家長可能會問:「子女數學成績不夠好,參加奧數比賽和參加培訓班,對提升數學成績沒有幫助嗎?」答案是:「不一定有幫助」。奧數根本是一些另類、比較艱深的數學,理論上,學多一些數學,多計算一些數學題,會有助培訓學生的數學思維,但與其花大量時間參加補習班操練奧數,不如直接補習本科數學,效果反而更好。

現今社會,教育已經變成一種產業,有大量「產品」推出,而家長又不太了解產品的功效,往往寧濫勿缺,什麼產品都購買,既浪費金錢,也浪費了女子的時間,催谷過多,適得其反。

盧永雄

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香港樓真是被買爆倉嗎?

2024年03月27日 19:35 最後更新:21:53

自從2月28日財政預算案宣布樓市撤銷辣招後,本地樓市回暖,成交增加,內地媒體開始湧現一些「香港樓被買爆倉了」、「香港新樓大幅搶購」的標題。感覺是內地的輿論比香港的真實樓市熱。

毫無疑問,撤辣後香港樓市的確回暖,成交增加。據中原地產的數據,撤辣之後短短4日,香港新樓錄得590宗成交,之前整個2月才只有276宗成交,即是4日成交量就已經是2月總成交的1.1倍。另外近期推出的新盤去貨情況的確有改善,入飛的數字亦比較理想,所以說撤辣後香港樓市活躍起來,並不為過。

有人開始擔心這樣下去,可能樓價又要大升了。甚至開始有人質疑,政府撤辣是否撤得太徹底。

我看這種擔心有點過慮。最近有朋友剛剛沽出她的港島東豪宅,單位七百多呎,全海景單位,最後以1700萬成交。今年年初樓價最低的時候,同一類型的單位成交過1500多萬,兩年前房價最高的時候,同類單位亦曾試過賣2000萬以上。如今1700萬成交價,的確從低位反彈。但朋友說,撤辣後她本來以為會有很多買家問價,結果只有一個買家詢價,是一名內地移居香港人士,雙方議價了一陣子,最後就是這個唯一的買家追價成交。

從最後能夠成交的角度來看,市場氣氛的確變好了。但從出售的過程來看,樓市並無內地媒體說得那麼熾熱。成交數字大幅上升,只因之前的數字太低。過去香港正常巿道時每年會賣出一萬多間新樓,即一個月過千間,所以今年整個2月才只賣出276間,是成交數字少到不正常,而不是撤辣後的數字多得太誇張。

對內地人而言,撤辣之後千多萬的樓,減少26%的稅項開支,可以省下數百萬的稅款,如果一直是想來香港買樓的內地客,就會抓緊機會入市買樓,特別是已經移居香港的人士,更加會覺得機不可失,反正租樓都有支出。另外亦有些內地人想把資金調來香港,借香港撤辣的機會調資來港買樓,亦是另一種需求。

不過有地產發展界商估計,撤辣後釋放出來的購買力,估計可持續3個月至半年,但未必會一直熱落去,主要有幾個因素。

第一,積壓新盤的數量龐大。自2020年新冠疫情以來,香港的樓市逐步回落,發展商不想減價賣樓,成交大幅減縮,2022年一手住宅成交只有10,261宗,創9年低位,去年一手住宅成交亦只有10,681宗,反彈4.3%,但仍處低位,新盤賣不去就變成倉底貨。估計住宅新盤存貨有4萬多至6萬個,數量極之龐大。假設這一波反彈浪潮能夠消耗一兩萬個單位,發展商今年已經可以交到功課,但除非樓巿有很高的熱度,否則一時三刻亦難消化所有存貨,供過於求的狀況未有改善。

第二,利息高企。現在買樓的按揭利息和最低潮比高了3厘有多,買樓的負擔相當重,買1000萬的單位一年等於要多付30萬元的利息,投資要承受重壓,自住亦是租平過供。現在一直說美國下半年會開始減息,會帶動香港利息向下,問題是香港一日未大幅減息,樓巿整體氣氛亦難全面扭轉。未來走向,要視乎利息幾時開始下降和下降的速度有多快。

第三,內地經濟。有人認為香港的樓市主要看本地經濟,樓巿固然受本地的經濟甚至股巿影響,但更大影響是內地經濟。如果內地經濟復甦良好,甚至比較熾熱,內地資金多,很多資金湧來香港,會帶旺本地樓市。但是內地經濟復甦得較慢,所以內地資金來港有限。

總體而言,宏觀環境未完全改善,減辣後樓市這股反彈浪未必可以長期持續,所以毋需太擔心樓價會大幅上升。換一個角度,樓巿能夠穩定下來,不會進一步拉低經濟,政府已算達成撤辣的目的了。

盧永雄

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