商台人生交叉盤20周年,陸叔訪問馬時亨下集,談到中美貿易戰:

時亨哥認為,中美根本不是在打貿易戰,他從一些美國政客及高官中瞭解,美國是想Contain(包圍)中國! 打貿易戰只是一個藉口,防止中國超越美國,這才是重點,而香港是中國的一部份,難免成為美國焦點,香港將會受到相當程度的影響,現時中國經濟增長每年已跌至6.2%水平,美國本身亦受傷害。由於香港經濟與內地息息相關,難免受影響,香港最重要是保住特殊關稅的地位,呢方面要睇得好緊。

時亨哥又指出,相信香港嘅樓市同股市也會受影響,本身不是太樂觀,自己已經好耐無增持股票,反而會趁反彈沽貨,至於地產方面,一年多前已經開始減磅,美國利息雖然低,但係金融市場風險一啲都唔低。

被問及近期有地產商高銀撻訂,放棄買入啟德商業用地,時亨哥認為,個別地產商的行動不一定作準,相信大地產商會自己計掂數,唔會受個別公司嘅行動影響。睇返97同埋98年嘅時候, 97年7月泰國及印尼先後有金融風暴,當時香港嘅樓價同股票仲係好高,到10月時候開始股樓齊跌,當時有大地產商開始擔心,結果到98年中便真的出現大範圍撻訂事件,所以今次有無延後嘅影響,真係好難講,「都係建議大家喺投資方面,做好分散風險,特別我哋年紀唔細,做好資產分佈(asset allocation) 好重要。」

他談到46年前佢同陸叔一齊響香港大學畢業時,香港係「爭氣之都」,當時畢業只會想搵一份好工,跟住做好份工,然後望升職加薪,望自己可以有能力租屋住,當時返工亦是坐冇冷氣嘅熱狗巴士,又或者是搭11號行路,根本冇諗過可以好快買樓買車。

對比宜家,香港變咗一個「怨氣之都」,時亨哥好明白點解會搞成咁,佢畢業嘅時候第一份工千六蚊一個月,當時一碟碟頭飯1.2元 ,啲樓200蚊一呎,依家啲樓二萬蚊一呎,飯盒幾十蚊一個,兩樣嘢都係升咗幾十倍,但係啲大學生畢業嘅人工都係萬零蚊,只係升左10倍,咁年青人咪覺得自己冇辦法往上流,置業無望,咁咪累積咗好多怨氣囉,當然亦都有唔少年青人係好努力,靠實力去打拼,可以搵到幾好嘅職位,同埋上到車。

咁政府可以點做呢?其實他昨日都提到,香港嘅經濟發展,未來一定要增加一啲高增值嘅產業,增加就業機會,令年青人嘅收入可以增加。香港有一個好大嘅優勢就係有一流嘅大學,可以培養世界級嘅人才,呢啲人才可以為香港將來嘅發展貢獻良多。

佢認為大灣區係一個非常有利嘅政策,以前講咗泛珠三角概念好耐,但係當時未受國家高度重視,但今時唔同往日,大灣區係國家級嘅高層次嘅發展,受高度重視。香港只係得700幾萬人口,唔夠力發圍,融合咗大灣區幾千萬人口就唔同。

時亨哥認為,大灣區有三個發展重點,第一係金融,將來私人銀行在呢一區有非常大的潛質去發展,因為有大量國內嘅財富,需要香港嘅人才去管理。第二係醫療保健,幾千萬嘅人口,加上人口老化,係未來大灣區一個發展潛力非常高嘅行業。第三係科技,大家知唔知道深圳南山區現時嘅人均收入已經升到52000美金一年,人家10幾年前才發力,已經有重大成果,相反香港停滯不前,响呢方面大大落後。香港應該好好利用今次機會,發展一啲可以紮根香港嘅高增值產業,融合大灣區,創造另一個高峰。

大灣區發展規劃 , 資料圖片

大灣區發展規劃 , 資料圖片




尚風

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