Skip to Content Facebook Feature Image

看看中國怎樣和澳洲玩…

博客文章

看看中國怎樣和澳洲玩…
博客文章

博客文章

看看中國怎樣和澳洲玩…

2020年12月02日 18:15 最後更新:18:41

國際社會是一個原始森林,力強者勝。看看近日中國和澳洲關係,就一清二楚。

澳洲國防部早前承認該國在阿富汗的駐軍,殘殺39名阿富汗平民,有士兵用匕首割斷兩名年僅14歲阿富汗兒童的咽喉,亦有軍人用囚犯練靶,事件令舉世譁然。中國外交部發言人趙立堅在推特發帖子,說對澳洲士兵謀殺阿富汗平民和囚犯感到震驚,中國強烈譴責這個行為,並要求追究責任。趙立堅的帖子附帶了一幅中國插畫師的插畫,描繪一個澳洲士兵用匕首指向一名手抱綿羊的阿富汗兒童的咽喉。

趙立堅的推文。

趙立堅的推文。

澳洲總理莫里森看到這帖子之後,勃然大怒,說趙立堅轉發「假照片」,要求中國就此道歉。

中國自然睬你都傻,中國外交部發言人華春瑩回應稱莫里森:「(你說)中國要為趙立堅發帖感到羞恥,那麼,澳洲派軍人到阿富汗,犯下如此殘忍的暴行,澳洲政府是不是應該對殘殺無辜的平民感到羞恥?」

澳洲這個要求道歉事件,充分顯示了這些西方國家的雙重標準。中國為香港訂立國安法,包括澳洲在內的「五眼聯盟」齊聲譴責,而澳洲軍人在阿富汗殘殺包括兒童在內的平民,首先不見自己友去譴責。其次是別人講兩句,她們就勃然大怒。這些國家可以隨隨意評論別人的事情,別人卻不可以評論她們的事情。

中澳關係跌入冰窖,與澳洲總理莫里森的愚蠢有莫大關係。美國總統特朗普要圍攻中國,既發動「五眼聯盟」進攻,又要求歐盟的支持。從禁制使用華為5G配件,要求發動針對中國的新冠疫情來源調查,到香港問題,特朗普都大力發功。不過,歐盟大國例如德國和法國非常聰明,只是美國要玩中國,她們無必要那麼積極配合,出出口術便算,德、法在上述問題只是輕輕評論兩句,與此同時,卻加強與中國的經貿關係。

    精人出口,笨人則很認真地出手,這個笨人就是莫里森。在特朗普修改演講稿,將新冠病毒改成「中國病毒」之後,莫里森積極響應,今年4月開始呼籲對新冠肺炎源頭展開調查,明顯是針對中國。中國初時還採取一些比較溫和的手法反制澳洲,例如禁止部分澳洲牛肉入口,以及對澳洲發佈旅遊安全的預警。

    但莫里森仍未「醒水」,在針對中國問題上不斷加碼。《港區國安法》訂立後,澳洲政府又話要設立「歡迎香港居民」計劃,莫里森直指是為香港人提供「避風港」。

    澳洲愈搞愈烈,中國終於出重手,最近向多項澳洲進口中國商品開火,列出一張禁止澳洲商品入口清單,針對澳洲龍蝦丶葡萄酒丶大麥丶食糖丶木材丶煤炭及銅礦等多種澳洲對中國出口的主要商品。目前有超過80艘澳洲運煤船被拒於中國之外,其中有部份已在中國港口滯留了超過一個月。澳洲的商家叫苦連天,他們完全不明白自己國家的總理,為何會做出這樣愚蠢的事情。

    澳洲不是美國,美國是全球第一大經濟體,2019年中國對美國的貿易順差有2958億美元。相對地,澳洲只像一粒芝麻。去年澳洲對中國的貿易順差達488.3億美元,增長51.1%。中國繼續保持為澳第一大交易夥伴、第一大出口目的地和第一大進口來源地,澳洲對中國市場的依賴程度比其他任何國家都要高。

    澳洲與一個最大的貿易夥伴作對,還主動作出挑釁,澳洲總理莫里森是不是找死?

    澳洲的慘痛經驗,對香港人而言,也是一個很好的教訓。這個世界沒有無緣無故的愛,也沒有無緣無故的恨。香港作為中國的一個特別行政區,既不用把部份財政收入上繳中央,連中央在港駐軍的軍費,香港也不用付(回歸前一年付50多億給英國),國家對香港已經足夠地好。

    香港人思想正常的話,就不要天天想著要挑釁中央了。你看中央支持澳門在橫琴設立用人民幣交易的證券交易所,就知道中央對的香港的愛,已經不像以往那樣深。香港已到夢醒時份了。

盧永雄

Tags:

政府

往下看更多文章

香港樓真是被買爆倉嗎?

2024年03月27日 19:35 最後更新:21:53

自從2月28日財政預算案宣布樓市撤銷辣招後,本地樓市回暖,成交增加,內地媒體開始湧現一些「香港樓被買爆倉了」、「香港新樓大幅搶購」的標題。感覺是內地的輿論比香港的真實樓市熱。

毫無疑問,撤辣後香港樓市的確回暖,成交增加。據中原地產的數據,撤辣之後短短4日,香港新樓錄得590宗成交,之前整個2月才只有276宗成交,即是4日成交量就已經是2月總成交的1.1倍。另外近期推出的新盤去貨情況的確有改善,入飛的數字亦比較理想,所以說撤辣後香港樓市活躍起來,並不為過。

有人開始擔心這樣下去,可能樓價又要大升了。甚至開始有人質疑,政府撤辣是否撤得太徹底。

我看這種擔心有點過慮。最近有朋友剛剛沽出她的港島東豪宅,單位七百多呎,全海景單位,最後以1700萬成交。今年年初樓價最低的時候,同一類型的單位成交過1500多萬,兩年前房價最高的時候,同類單位亦曾試過賣2000萬以上。如今1700萬成交價,的確從低位反彈。但朋友說,撤辣後她本來以為會有很多買家問價,結果只有一個買家詢價,是一名內地移居香港人士,雙方議價了一陣子,最後就是這個唯一的買家追價成交。

從最後能夠成交的角度來看,市場氣氛的確變好了。但從出售的過程來看,樓市並無內地媒體說得那麼熾熱。成交數字大幅上升,只因之前的數字太低。過去香港正常巿道時每年會賣出一萬多間新樓,即一個月過千間,所以今年整個2月才只賣出276間,是成交數字少到不正常,而不是撤辣後的數字多得太誇張。

對內地人而言,撤辣之後千多萬的樓,減少26%的稅項開支,可以省下數百萬的稅款,如果一直是想來香港買樓的內地客,就會抓緊機會入市買樓,特別是已經移居香港的人士,更加會覺得機不可失,反正租樓都有支出。另外亦有些內地人想把資金調來香港,借香港撤辣的機會調資來港買樓,亦是另一種需求。

不過有地產發展界商估計,撤辣後釋放出來的購買力,估計可持續3個月至半年,但未必會一直熱落去,主要有幾個因素。

第一,積壓新盤的數量龐大。自2020年新冠疫情以來,香港的樓市逐步回落,發展商不想減價賣樓,成交大幅減縮,2022年一手住宅成交只有10,261宗,創9年低位,去年一手住宅成交亦只有10,681宗,反彈4.3%,但仍處低位,新盤賣不去就變成倉底貨。估計住宅新盤存貨有4萬多至6萬個,數量極之龐大。假設這一波反彈浪潮能夠消耗一兩萬個單位,發展商今年已經可以交到功課,但除非樓巿有很高的熱度,否則一時三刻亦難消化所有存貨,供過於求的狀況未有改善。

第二,利息高企。現在買樓的按揭利息和最低潮比高了3厘有多,買樓的負擔相當重,買1000萬的單位一年等於要多付30萬元的利息,投資要承受重壓,自住亦是租平過供。現在一直說美國下半年會開始減息,會帶動香港利息向下,問題是香港一日未大幅減息,樓巿整體氣氛亦難全面扭轉。未來走向,要視乎利息幾時開始下降和下降的速度有多快。

第三,內地經濟。有人認為香港的樓市主要看本地經濟,樓巿固然受本地的經濟甚至股巿影響,但更大影響是內地經濟。如果內地經濟復甦良好,甚至比較熾熱,內地資金多,很多資金湧來香港,會帶旺本地樓市。但是內地經濟復甦得較慢,所以內地資金來港有限。

總體而言,宏觀環境未完全改善,減辣後樓市這股反彈浪未必可以長期持續,所以毋需太擔心樓價會大幅上升。換一個角度,樓巿能夠穩定下來,不會進一步拉低經濟,政府已算達成撤辣的目的了。

盧永雄

你 或 有 興 趣 的 文 章