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說政府「谷針」,只是將打疫苗污名化

博客文章

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說政府「谷針」,只是將打疫苗污名化

2021年04月28日 19:42 最後更新:20:14

政府周二公佈「疫苗氣泡」具體的安排,餐飲業分ABCD四級開放。有幾樣事情是值得關注。

一、行會把關收緊「免打活門」。政府的「疫苗氣泡」有關餐飲業的安排,要求餐飲業員工打疫苗,才可以放寬到最寬鬆的級別。早前措施公佈時,業界有不少反對意見,有說很多員工不想打疫苗,有說一些員工有健康理由不適合打疫苗,又質疑不打疫苗的員工是否要炒魷魚等等,雜音很多,不一而足。

政府聽到有反對意見,就傾向「縮沙」。食衛局與飲食業界一路開會,一路退縮,最後搞出「免打活門」:即自稱不適合打疫苗的員工,也不用醫生紙證明,就可以用每14天做病毒檢測代替。

政府讓步至此,等如員工話不驗就不驗,「免打活門」變成「大開中門」。幸好建議去到行會,行會議員認真把關,最後改為員工要有醫生紙證明,再加縮短到7天就要檢測一次,只打開一個合理的活門。

二、所謂政府「谷針」,只不過是把打疫苗污名化。有不少人以政治原因反對打疫苗,無論政府要做什麼他們都會反對。最近就大力批評政府要「谷針」、話政府要「跑數」等等。今日,就有一個市民打電話到電台,他說「不要當市民不識嘢」,政府「谷針」,其實是為了幫科興賣疫苗。

我聽後啞然失笑,這個「識嘢」的市民,居然不知道現時全世界都在搶疫苗。中國生產的活滅疫苗,無論是國藥或者科興疫苗,全世界都很搶手,很多國家想買也買不到。無論是科興或者國藥,從來沒有需要將疫苗硬銷到香港。

香港人真的是身在福中不知福,我在加拿大的朋友告訴我,他在4月打了第一劑疫苗,本來應該是在4月底打第二針,結果政府通知他要押後到7月才有得打,因為疫苗供應不足,政府唯有把第二針推遲,以便盡量多的人可以打到疫苗。

香港疫苗供應不絕,還有人把打疫苗污名化,完全以政治角度去看待抗疫問題。

大家應該清楚明白,打疫苗是為自己好,也加強自己和對身邊人的保護,更令社會整體好,因為香港如果打疫苗的人數去不到總人口的七成,達不到群體免疫,當疫情一到,政府就要加強限聚,形成無限的地獄輪迴,造成兩個很大的負面效果: a) 不斷限聚嚴重影響正常的社會活動,各種情緒病如抑鬱症都會爆發,抑鬱症都可以殺人,令自殺急升; b) 不斷限聚令到經濟活動半停頓,很多行業大受影響。減薪、裁員、公司倒閉會大量湧現,結果也會殺人。試想一下,當你半年無工開,收入變成零,用光了積蓄,怎辦呢?

所以把打疫苗污名化,最後害己害人。

三、疫苗亡魂也是謊言。我明白市民對打疫苗可能心存疑慮,不打疫苗的人大體上可以分成兩類。一類是怕麻煩,另一類是怕有副作用,怕打完疫苗會出意外。

我見到很多新聞,說什麼「疫苗殺人」、「疫苗亡魂」、「打疫苗累計死多少人」等等,這些新聞其實有很大的誤導性。大家要明白有「基礎死亡率」,每天都有人病死,香港一年約有48000人因病死亡,一天平均死131.5人,每14天就平均有1841人死亡。

目前,香港每天約有30000人打疫苗,14天合共有42萬人打了疫苗,佔香港人口約5.6%。上面講過每14天平均有1841人病死,即是在同時段內平均有103個正常病死又在14日內打過疫苗,每天有7.4人打過疫苗又死了,這只是反映「基礎死亡率」,不是「因為打疫苗而死亡」,不是什麼「疫下忘魂」。

大家要謹記,你今天不打疫苗,明天也要打;今年不打,明年也要打。因為看目前的狀況,新冠病毒不會消失,而是會長期存在。你不打疫苗,沒有保護的話,是非常危險的事情。

盧永雄

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香港樓真是被買爆倉嗎?

2024年03月27日 19:35 最後更新:21:53

自從2月28日財政預算案宣布樓市撤銷辣招後,本地樓市回暖,成交增加,內地媒體開始湧現一些「香港樓被買爆倉了」、「香港新樓大幅搶購」的標題。感覺是內地的輿論比香港的真實樓市熱。

毫無疑問,撤辣後香港樓市的確回暖,成交增加。據中原地產的數據,撤辣之後短短4日,香港新樓錄得590宗成交,之前整個2月才只有276宗成交,即是4日成交量就已經是2月總成交的1.1倍。另外近期推出的新盤去貨情況的確有改善,入飛的數字亦比較理想,所以說撤辣後香港樓市活躍起來,並不為過。

有人開始擔心這樣下去,可能樓價又要大升了。甚至開始有人質疑,政府撤辣是否撤得太徹底。

我看這種擔心有點過慮。最近有朋友剛剛沽出她的港島東豪宅,單位七百多呎,全海景單位,最後以1700萬成交。今年年初樓價最低的時候,同一類型的單位成交過1500多萬,兩年前房價最高的時候,同類單位亦曾試過賣2000萬以上。如今1700萬成交價,的確從低位反彈。但朋友說,撤辣後她本來以為會有很多買家問價,結果只有一個買家詢價,是一名內地移居香港人士,雙方議價了一陣子,最後就是這個唯一的買家追價成交。

從最後能夠成交的角度來看,市場氣氛的確變好了。但從出售的過程來看,樓市並無內地媒體說得那麼熾熱。成交數字大幅上升,只因之前的數字太低。過去香港正常巿道時每年會賣出一萬多間新樓,即一個月過千間,所以今年整個2月才只賣出276間,是成交數字少到不正常,而不是撤辣後的數字多得太誇張。

對內地人而言,撤辣之後千多萬的樓,減少26%的稅項開支,可以省下數百萬的稅款,如果一直是想來香港買樓的內地客,就會抓緊機會入市買樓,特別是已經移居香港的人士,更加會覺得機不可失,反正租樓都有支出。另外亦有些內地人想把資金調來香港,借香港撤辣的機會調資來港買樓,亦是另一種需求。

不過有地產發展界商估計,撤辣後釋放出來的購買力,估計可持續3個月至半年,但未必會一直熱落去,主要有幾個因素。

第一,積壓新盤的數量龐大。自2020年新冠疫情以來,香港的樓市逐步回落,發展商不想減價賣樓,成交大幅減縮,2022年一手住宅成交只有10,261宗,創9年低位,去年一手住宅成交亦只有10,681宗,反彈4.3%,但仍處低位,新盤賣不去就變成倉底貨。估計住宅新盤存貨有4萬多至6萬個,數量極之龐大。假設這一波反彈浪潮能夠消耗一兩萬個單位,發展商今年已經可以交到功課,但除非樓巿有很高的熱度,否則一時三刻亦難消化所有存貨,供過於求的狀況未有改善。

第二,利息高企。現在買樓的按揭利息和最低潮比高了3厘有多,買樓的負擔相當重,買1000萬的單位一年等於要多付30萬元的利息,投資要承受重壓,自住亦是租平過供。現在一直說美國下半年會開始減息,會帶動香港利息向下,問題是香港一日未大幅減息,樓巿整體氣氛亦難全面扭轉。未來走向,要視乎利息幾時開始下降和下降的速度有多快。

第三,內地經濟。有人認為香港的樓市主要看本地經濟,樓巿固然受本地的經濟甚至股巿影響,但更大影響是內地經濟。如果內地經濟復甦良好,甚至比較熾熱,內地資金多,很多資金湧來香港,會帶旺本地樓市。但是內地經濟復甦得較慢,所以內地資金來港有限。

總體而言,宏觀環境未完全改善,減辣後樓市這股反彈浪未必可以長期持續,所以毋需太擔心樓價會大幅上升。換一個角度,樓巿能夠穩定下來,不會進一步拉低經濟,政府已算達成撤辣的目的了。

盧永雄

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