誰是真angel---香港土地政策的改革者

周四是特首林鄭的生日，前特首梁振英在facebook貼文，向當天的生日者獻桃，說「家中的桃收成了，送給所在今天生日的朋友。」有一點挑機味。

CY在林鄭生日獻桃。

 CY送完桃之後就送政策建議，在不足一小時之後再發出帖文，提出了一個非常具體的房屋政策。

 CY重提他任內曾經提出的使用郊野公園邊陲地帶土地興建公營房屋的政策。如今他建議用0.2%的香港郊野公園邊陲地帶的土地，興建3萬個居屋單位，不收地價，只收回土地開發和建築成本，以每平方呎劃一定價6000元，賣給無物業的香港永久居民。購屋入伙後10年必須自主，出售的話要以原價售給政府。CY特別提到，他在2017年1月的任內最做一份施政報告已提出類似的建議。但半年後政府換屆，新一屆的政府終止了相關研究。

CY的建議一出，無樓一族朋友大表支持，怒罵本屆政府取消使用郊野公園邊陲地帶起樓的研究。工聯小花陳穎欣拍片評論事件，說我連續寫了幾篇文「尋找angel(天使)的故事」，她說看了CY有關的建議，覺得CY就是理想的angel。

特首戰已提早開打，而想競選連任的林鄭，和想重出江湖的CY，都是搶閘入場的亮眼人選。而我仍然認為選特首要先看特首應具備的條件，然後才看人選，要選符合條件的人做特首。

至於未來特首要具備什麼條件，我認為其中一個核心條件，是他/她必需是未來香港土地政策的改革者。

香港2019年鬧出一場大亂，中央定出翻天覆地重塑香港的藍圖。據我的估計，這個重新打造新香港的藍圖有3部曲：第1部曲是在2020年6月訂立《港區國安法》；第2部曲是在2021年3月完善香港的政制；第3部曲是在2022年開始的下屆政府，大幅改革香港的土地房屋政策。

如果說《港區國安法》的目標是止亂，完善政制的目標是將沒必要的政治覊絆剔除，回復一個以行政主導的政體；第三部曲的目標就是政府要有效施政，解決香港的社會民生問題，持別是當中最核心的房屋問題。內地不太重視政治參與，重視政府能夠直接解決人民的問題，令到人民有「獲得感」和「幸福感」。

如今香港2萬多3萬元一呎的市區樓價，動輒2、3萬元的租金，剛畢業的大學生月薪只有1萬多元，在超高樓價和租金下，年青人有什麼「獲得感」和「幸福感」呢？

阿爺解決問題的態度是「一做就要做到底」。相信完善香港政制之後，就是要解決香港土地問題，挑選特首的時候，只能挑有意願、有能力徹底地改革現有土地房屋制度的改革者，要不怕和既得利益者對著幹。

土地問題，核心在於土地供應。如今地產商手上的土儲，比政府還要多，政府若不能大幅擴大土儲，不能儲滿子彈在手，什麼事情也不用提。

建議拿0.2%的香港郊野公園土地，即郊野公園邊陲地來建3萬個居屋，只是小菜一碟。

若能擴大10倍，拿2%郊野公園土地去興建30萬個公營房屋單位，那就開始有味道了。大家不要覺得增建30萬個單位很誇張，澳門有一個新填海區叫做新城A區，可以提供2.9萬個單位。澳門只有68.3萬人口，只是香港人口的9.1%。若以同一比例，香港至少要找到額外提供32萬個單位的土地。

CY是測量師出身，對土地房屋政策了然於胸，提議在郊野公園邊陲興建3萬個居屋，只是牛刀小試，估計未來還會提出更猛的政策建議。

從政講究入位，CY挑「郊野公園邊陲地帶起樓」這個現屆政府廢棄的建議切入，入位很靚。未來就要其他競爭者，能否在房屋問題上，與CY競爭輝了。

香港的房屋問題，已去到水深火熱的地步。政府固守現狀，容許樓價租金飛升，是在為政權覆滅，製造肥沃的土壤。誰想做特首，誰就要是土地房屋政等的改革者。這場香港的土改，已經如箭在弦。

盧永雄

台灣近日疫情惡化，但台灣的流行疫情指揮中心仍然不肯將疫情警戒級別升級。台灣的抗疫工作明顯有政治化的傾向，不肯承認疫情已在社會擴散。

環顧世界各國，抗疫工作政治化的情況比比皆是。主要體現於兩方面，一是壓低本地疫情的嚴重性；二是貶損國際政治對手的抗疫方法，客觀上妨礙了當地學習外地成功抗疫經驗。例如英美等西方國家，在去年第一階段抗疫時，美國總統特朗普主政，就輕視疫情的嚴重性，只是用政治化而非科學化方式抗疫。另外，對外出盡法寶貶損中國。正如外交部發言人華春瑩所形容的：「涉華必黑」。

到美國和英國研發出疫苗，加上美國政府換上拜登執政，西方抗疫步入第二階段，美、英國兩國在國內用科學化方式抗疫，大量施打疫苗，初步收到成效，疫情因而受控。但在國際層面，對外不改政治化特色，照樣用政治角度評價中國所有抗疫工作。可以說本國抗疫科學化，國際仍然政治化。

英國最近逐步解封外國人入境，由5月17日開始，在綠、橙、紅3個級別中，英國將中國列為第二級「橙色級別」，按理中國的疫情防控是全球最好的國家之一，本土感染長期0確診，但在英國分級中，就和單日確診18539宗(周三數字)的德國和單日確診21265宗的法國並列橙色級別。而單日確診16宗的新加坡和單日確診8宗的澳洲可以列在綠色級別。可見英國是戴上政治有色眼鏡來評定中國的級別。

西方媒體也一樣，美國彭博社最新（今年4月底）的「疫情後恢復力排名」，新加坡排第1、紐西蘭排第2，澳洲排第3、中國排第12、比排第10的香港更低，美國和英國居然排在第17和18位。我身在疫情後恢復力天殘地缺的香港，真不知道我們憑什麼可以比中國排得高。若以科學化的角度看，這些排行榜真是莫明其妙。

儘管西方世界大體上黑化中國的抗疫成果，但也有少量公平的聲音。如世界衛生組織衛生緊急專案負責人邁克爾.瑞安講到各地的抗疫成果：「武漢在疫情期間承受了巨大痛苦，犧牲了許多，最後控制了疫情，並保持良好狀態。中國病發率非常低，人民在戶外不戴口罩，並不奇怪。澳洲和新西蘭也看到同樣的景象。這些國家採取了全面應對疫情措施，當病發率非常低的時候，社會經濟活動就可以有更多選擇。中國等國仍在維持高度警惕，當發現疫情可以非常迅速應對的時候，同時讓人們可以過正常生活，這是很多國家現在都想達到的狀態。」

如今世界不少地區，還未脫離第一階段控疫之戰，更沒有能力和條件去打第二階段接種疫苗之戰。

誰掌握大量疫苗，誰就有話語權。中國有國藥疫苗、科興疫苗、康希諾疫苗，是全球出產疫苗最多的大戶。美國有輝瑞疫苗、莫德納疫苗、強生疫苗，是全球第二大疫苗生產國。中美兩國在疫苗大戰中，最有話語權，英國有阿斯利康疫苗，雖然有罕見地引起血栓的副作用，但總算可以參加疫苗大戶俱樂部。其餘國家及地區，只有仰人鼻息。

預計新冠病毒將成為風土病，以後年年要打疫苗。中國更是在大力擴產，國藥疫苗產量將達年產量30億劑，科興疫苗年產量將達20億劑，康希諾疫苗年產量5億劑(只需單劑接種)，即中國一年可生產足夠30億人接種的疫苗，有大量疫苗可供出口，特別可供應發展中國家。

中國是全球最大的疫苗生產國及出口國。

台灣最近爆疫，就想到要多打疫苗，但疫苗何來? 過去台灣因為政治化原因，不想訂大陸疫苗，衛福部長陳時中堅稱要「按中央指示處理」。但台灣政府只訂到少量阿斯利康疫苗，市民又怕打了會引起血栓，接種率只有1%。如今陳時中鬆口了，話地方政府自訂疫苗「合法合規」就可以。結果被台北市長柯文哲怒嗆：「你早說嘛，今天這種局面，才把中央責任全部丟給地方首長，非常不負責任」。台灣抗疫如此政治化，很難有好下場。

盧永雄