近排是股票除淨派息的高峰，有些股壇老雀喜歡買一些大型的、業績穩定、前景穩定又派高息的股票。
在除淨前買入，博除淨之後升回到除淨前的位置，可以賺了利息。我都是要提醒大家，在正常的市況，除淨期往往是一些大型上落股的高位期，例如內銀股，年年都係上上落落，通常在3至6月都是該年的高位，大戶往往在派息時節高位出貨。所以散戶吼除淨時買入，有在高位接貨的風險。不過，今年與以往的市道不同，今年年頭大市不升反跌，第二季都未恢復，恆指在20000點左右徘徊，很多大型股票的股價都跌得比較低。倒過到來，今年買除淨股的風險會相對細一些。
講到除淨股，其中一隻可以留意的是中建材（3323），在6月1日除淨，全年只派末期息人民幣0.693元，息率8.8厘。中建材現價9.66元，市盈率4.1倍。業績不差。去年全年收入3736.8億元人民幣，按年增加7.4%，純利162.2億元，按年增長29.1%。去年派息，較上一年高47%，派息增長多。
中建材的業績增速跑贏同業，其新材料分部繼續提供新動力，分部收入按年升8%，毛利率穩健，抵銷了去年水泥等基礎建材業務表現平平的壓力，再加上去年減值撥備減少，推動盈利增長。估計未來新材料的細分業務會進一步擴大規模，有助推動業績增長。
另外，受新冠疫情影響，中國在4、5月的經濟表現不好，阿爺要大力催谷經濟，其中一招就是推動建基快速上馬，對建材股有利。雖然上半年生意可能受疫情影響，但估計今年下半年，中建材的傳統的水泥等基礎建材的生意都會好，可能可以追番上半年條數。
中建材一年圖。
以一隻純利增長29%的股票，市盈率只是4.1倍，而且，今年全年純利還有可能增長，單論基本因素，原本已經抵買，再看中建材的股價走勢，一般在8.2元至11.5元左右波動。此前插穿8.2元水平，跌到最低的7.32元，現價正處於中間位置，周四收9.77元，我覺得可以在這種價位買入，博除淨之後，會回升至除淨前的價位。
陸羽仁
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近排港股跟住美股大上大落，整體向下。部分股份短期的跌幅度很得人驚，不過有些股份的走勢顯得很有戲劇性。
首先講講何謂弱勢股，不是簡單地說股價下跌，而是股價跌幅比整體大市大，反之，在跌市時跌得比大市少的，就是強勢股。我留意到的強勢股是碧桂園（2007）。
本周四，美股本周三杜指跌1160點，港股恆指上午跟跌500多點或2.8%。而碧桂園的跌幅有限，只跌了0.6%至4.83元，而前收市是4.86元，當天的低位4.67元，較上日收市跌3.9%，之後就急速反彈，上午跌幅輕微，到收市收4.94元，倒升1.7%，而恒指就跌2.5%。碧桂園逆市強勢。
碧桂園一年圖。
有朋友留意到碧桂園股價在5月初的跌市中，跌得相當慘烈，在5月12日低見4.1元，插得非常深。朋友周四見到美股跌過千點，以為碧桂園會回到約4.3元的低位，放個盤入市買貨，但碧桂園卻一跌即彈，買不到貨。
碧桂園的短期走勢，由弱於大市變成強於大市，和公司本身的質素和國內支撐內房的政策有關。5月6日，碧桂園公佈今年首四個月未經審核的營運數據，
4月權益合同銷售226.4億元， 年內累計1218.7億元人民幣，歸屬公司股東權益的合同銷售建築面積約274萬平方米。據此計算，今年首4個月，碧桂園歸屬公司股東權益的合同銷售金額約1218.7億元，按年減少36.7%，首4個月銷售成績麻麻。今年4月，國內有多個地區疫情爆發，當時大家都對內房的信心很差，甚至擔心碧桂園會出現財政危機。在公司的財務狀況差的時候，股價表現弱於大市，相當正常。
而碧桂園股價走勢的真正變化是始於本周一（5月16日），當天中國監管機構選出三家民營地產開發商作為示範企業，容許她們發行人民幣債券，包括碧桂園、龍湖（0960）、和美的置業（3990）。為了吸引投資者，創設機構同時發行「信貸違約掉期」。我認為這個消息相當重要。
國內此前壓抑內房企在國內發債，她們才跑去海外發外幣債。阿爺現時開放包括碧桂園在內的幾間發展商可以在內地發行債券，即打開了她們在國內的融資之門。問題是各界對內房企的財務狀況沒有信心，即使她們可以發債，也擔心沒有人夠膽買。而這次發債，同時也可發信貸違約掉期（即債券保險），有了保險，投資者就不怕投資了。而另一個問題是誰推出這些信貸違約掉期和誰會包底。
我的分析是阿爺要撐質素較好的大型民營內房企，自然會找到人搞信貸違約掉期和包底。由此推動，碧桂園、龍湖和美的置業都應該沒有執笠的危險。因為阿爺應該會撐她們。
國內經濟在4月急速轉壞，阿爺要力挺經濟，不讓經濟繼續下滑，內房是最大的內需，涉及數十個行業，也關乎市民的消費信心，撐住內房，就可以撐住經濟。在國家政策的支持下，碧桂園就由弱勢股變成強勢股，在跌市中，跌幅少過大市。我們選股，不能只看其股價的升跌，還要看其表現是否優於大市，就算優於大市，也要找出背後的原因，究竟是純炒作，還是有基本因素支撐，若是後者，可以繼續看好。
