最近見到康宏理財委託港大做的一個調查，訪問了1003名市民，當中有六成人認為今年並非投資的好時機，會增加儲蓄減少投資。
受訪者平均有四成資產存了現金，18至29歲的組別現金存款有六成二。理論上年青人投資應該比較進取，但數字顯示卻相當保守，有點奇怪。其中的可能性是年青人的現金儲備根本不多，無力投資。如果年青人儲有相當多的錢，卻完全放在銀行，不是聰明的做法。
現時銀行存款利息，比較好的也是1厘左右。雖說環球投資環境充滿風險，有通縮傾向，胡亂買股可能會輸錢。買樓買不起，樓價太貴，不適合投資。這些講法都是對的。但是，如果儲蓄是長期習慣的話，儲股票好過存現金。這也是股神巴菲特經常講的一個道理：投資世界充滿風險，但長期揸現金的話，遠比持有股票的回報低，長線跑輸通脹。
很多人問我為什麼每講到投資，總是說買越秀房產信託基金（405），為什麼不講講其他股票？我覺得在不同專欄上寫股票，都有所不同。如果對象是天天都買股票的人，可以告訴他們很多不同「冧巴」，讓他們作短線投資。但對於不經當投資的人，拋給他們一大堆只適宜短炒的「冧巴」，他們卻買來長揸，風險反而更高。所以，只會告訴他們買類似越秀房產信託基金這類風險相對比較低的股票。
買越秀房產信託基金等於買樓，持有的資產主要是廣州IFC，你買了它，等於買了廣州IFC的部分產權。越秀房產信託基金去年派息7.1厘，全年股價大約在3.9元及4.3元之間上落，高低位相差約一成。如果你每年等到接近3.9元買，在4.3元沽出，可以有一成的回報，如果再加上收息，低買高賣，全年回報便可能達到15%以上。即使蠢蠢地買入長揸不沽，每年也有7.1厘的利息回報。
揸這隻股票邅最大風險是中國經濟硬著陸，即使廣州這種大城市，租金收入也會大幅下調，或者人民幣匯價大幅回落，也要承受匯價下跌的風險。不過，世界是危險的，風險當然會有，但我覺得機會不至太大，我估計這種風險大約是20%左右，換言之，你長期持有這隻股票，有80%的機會可以收到高利息而股價不會大跌。以現價計，可以收到7厘息，比存現金在銀行，一年便高出6厘，5年下來，便會相差49%！係49%咁多！
所以，如果你不善於投資，在銀行又存有大量現金的話，我建議你等待越秀房產信託基金回落至3.95元時買入長揸，取代銀行中存有的現金，長期下去，好過將大筆錢存放在銀行。
一般人過分進取投資，當然不好，特別是40歲以上的人，步入中年，投資不適宜太過進取。但過於保守，也會有風險，把所有的錢存入銀行，資金不斷地被上漲的物價蠶食，到你退休的時候，這些現金儲蓄不足以保障你的生活。
陸羽仁
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